Le long de l’ancien chemin de terre qui menait de Pienza à Monticchiello, il y a cette ferme en pierre typique, avec une belle vue sur les collines sinueuses et les ravins typiques du Val d’Orcia. En descendant d’une allée de cyprès qui traverse la petite oliveraie, vous arrivez à la maison, qui nous accueille avec un aperçu enchanteur: un olivier centenaire, un vieux puits, des buissons de romarin devant la maison, une grande pelouse qui descend doucement jusqu’au fossé qui délimite la propriété, et Pienza et Monticchiello sur les côtés pour l’encadrer. La maison est accessible depuis le rez-de-chaussée, par la grande véranda avec de grandes fenêtres pour apprécier la vue. Vous entrez dans un salon spacieux, caractérisé par un élégant plafond voûté et un sol en terre cuite toscane, avec une grande table à manger et des canapés devant la cheminée. Complétez l’étage, une chambre, une salle de bain de courtoisie et la cuisine. Le premier étage est accessible par l’escalier intérieur, les plafonds sont des chevrons typiques. La moitié de l’étage est entièrement occupée par la chambre principale, avec des fenêtres panoramiques sur trois côtés et à laquelle on accède également par l’escalier extérieur en pierre qui s’élève du jardin. Nous avons ensuite une grande salle de bain avec fenêtre et l’autre chambre. En remontant, vous arrivez dans le grenier, de la même taille que l’étage inférieur, tout pavé de parquet, où l’on trouve deux espaces séparés, qui peuvent être utilisés comme bureau et chambre et où une troisième salle de bain a été créée. Les 2ha de terrain autour de la propriété vous permettent d’avoir la bonne intimité sans nécessiter de gros engagements d’entretien.
La ferme est située à quelques kilomètres du village médiéval de Monticchiello et à quelques minutes en voiture des célèbres villes artistiques de Pienza et Montepulciano. La région, qui au fil des ans est devenue l’une des plus exclusives de Toscane, offre de nombreuses activités récréatives allant de l’équitation et du trekking aux excursions à vélo de plus en plus courantes, parmi les sentiers suggestifs du Val d’Orcia. Les restaurants et les bars à vin avec des menus et des cartes des vins de plus en plus sophistiqués donnent l’occasion d’apprécier les traditions gastronomiques et viticoles de ce coin de la Toscane, souvent enrichies par des visites aux caves historiques de Vino Nobile et Brunello di Montalcino. Les amateurs de bien-être peuvent satisfaire leurs besoins aux Thermes di Bagno Vignoni, avec le bain romain caractéristique au centre du village, et dans les piscines thermales du Chianciano. Dans ces zones, vous pouvez facilement rejoindre à la fois du nord et du sud, vous pouvez rejoindre les aéroports de Rome et Florence en moins de 2 heures en voiture, l’autoroute A1 est à environ 20 km. La gare la plus proche, à environ 25 minutes en voiture, est située à Chiusi, avec des trains locaux ou rapides vers toutes les principales destinations italiennes.
Caractéristiques principales
254 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
2 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
6 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Placards
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Prix 890 000 €
Prix/m² : 3 503,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02AJC8
Agence : Engel & Völkers Siena
Emplacement
Cette propriété est située à Pienza, en Sienne (région Toscane).
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