Ferme toscane caractéristique des années 1800 dans une position panoramique et dominante située sur une porte d’environ 500 mètres de haut immergée dans le silence et l’atmosphère magique du Val d’Orcia. La ferme est entourée d’un parc bien entretenu plein d’arbres, de fleurs et d’essences parfumées, avec bien, porches de pierre avec un ancien four à bois en opération. Il est réparti sur deux niveaux avec accès au rez-de-chaussée depuis le grand porche, un grand salon avec salon avec cheminée et salle à manger relié à une cuisine pratique et grande maçonnerie avec garde-manger, et à la salle de billard. Dans l’un des rez-de-chaussée a été obtenu un petit mais pratique et fonctionnel studio appartement de 40 mètres carrés. Un joli four à bois de travail, une cave bien structurée, les salles techniques, un boisé et deux grands porches, dont l’un dispose d’une grande cheminée, complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage est desservi par un double accès : l’extérieur principal avec sa loggia suggestive et son ancien escalier en terre cuite, et un escalier intérieur pratique en bois. Au premier étage, nous trouvons un salon et six grandes chambres et trois salles de bains. La ferme complète environ 4,5 Ha de terres dont elle a 0,7 par vignoble (70% Sangiovese et 30% Merlot), a 3 oliveraies, le reste dans les bois, une partie potager et l’utilisation du parc et un dépassement d’eau utile pour l’arrosage. Détails de la propriété Réf: 0Pnz321 Où: Pienza, Municipalité: Pienza, Province de Sienne, Toscane. Type: Ferme avec annexe sur deux niveaux d’environ 630 mètres carrés. Conditions: Rénové et actuellement utilisé comme une structure réceptive. Piscine: Pas présent, mais peut-être qu’il est possible d’en construire un. Terrain : environ 4,5 hectares, 3 hectares d’oliveraie avec environ 600 oliviers, 0,7 hectare (1,7 hectare) de vigne (70% sangiovese, 30% merlot) 0,1 hectare (0,2 hectare) potager, 0,2 hectare (0,49 acres) arbres fruitiers, le reste du parc. Boîte de voiture : Extérieurs non couverts. Disposition: Rez-de-chaussée: Grand salon avec cheminée toscane, Salle à manger, Cuisine maçonnerie, Garde-manger, Cave, Salle de billard, Salle de bains, Deux vérandas d’environ 80 mètres carrés, Four à bois, Chaudière, Bois, Studio Piano Primo: Balcon, Grand salon avec cheminée, Six chambres, Trois salles de bains. Services publics: Fixe: Disponible. Wifi: Disponible. Chauffage : Autonome. Électricité: Disponible. Classe d’énergie: G
Caractéristiques principales
470 m² de surface habitable
N/C
18 pièces
DPEN/C
5 salles de bain
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Prix 2 350 000 €
Prix/m² : 5 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
pnz321
Numéro de mandat : PNZ321
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Pienza, en Sienne (région Toscane).
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