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TOSCANE - Florence - FLORENCE Campagne
Nous négocions la vente d’une magnifique ferme située dans la province de Florence, immergée dans les collines toscanes avec une vue panoramique absolument fantastique. Le complexe est stratégiquement et idéalement situé, car en moins d’une heure, vous pouvez rejoindre les meilleurs centres de la Toscane tels que Pise, Florence, Lucques et Sienne, puis accéder aux villes d’art telles que Volterra et San Gimignano en seulement 30 minutes et à seulement une heure de la mer Tyrrhénienne et des stations balnéaires. L’emplacement de la propriété est panoramique avec une vue absolument fantastique, il est également possible d’atteindre le premier village complet avec tous les services de première nécessité en seulement 10 minutes à pied via 800 mètres de route en excellent état, pour cette raison, il est considéré pour beaucoup à distance de marche. La ferme se compose d’un ancien manoir, d’une villa, d’une véranda couverte, d’une piscine et de 11 hectares de terrain clos. Le manoir a été entièrement rénové dans le respect des critères des bâtiments ruraux toscans typiques, avec une attention particulière à l’entretien du style, l’attention aux détails, les sols en terre cuite, les cuisines en maçonnerie, les carreaux de céramique des salles de bains, les tapisseries coordonnées avec la peinture chaleureuse des intérieurs, le mobilier d’époque, créant des atmosphères relaxantes, actuellement il est loué en une seule solution par les familles, groupes d’amis ou d’affaires avec l’ensemble du grand espace extérieur composé d’une entrée avec un portail automatisé, d’un parking privé couvert, d’un salon extérieur, d’un jardin et d’une piscine exclusive. Cependant, il est structuré en deux unités organisées de manière autonome de 70 et 80 m². Accessible à pied, aménagé sur deux étages avec salon au rez-de-chaussée et coin nuit à l’étage supérieur, pour un total de 2 cuisines, deux halls et deux salles de bains au rez-de-chaussée et 5 chambres et 4 salles de bains au premier étage, pour cette raison, il est également possible de séjourner dans la formule appartement unique tout en profitant du confort et de l’intimité avec leur cour extérieure respective. Les appartements sont équipés d’un coffre-fort, de la télévision par satellite, d’Internet et d’un personnel d’assistance d’urgence. Le bâtiment est également équipé d’un sous-sol supplémentaire de 50 mètres carrés. Et des espaces verts utilisés pour les jeux d’enfants. Dans le grand parc entièrement clôturé, il y a une belle piscine à débordement et carrelée de 6x12m avec jacuzzi dans le coin, zone de douche, solarium pavé en terre cuite avec des meubles tels que des chaises longues, des parasols, des tables, des chaises et un coin salon, pour passer des heures de détente entourés par la nature du paysage toscan typique. Près de la maison principale, il y a une grande véranda vitrée fermée de 60 m². Avec une surface de stockage de 15 m². Et un beau four en maçonnerie, la véranda se compose d’un splendide salon en verre meublé dans un style rustique à l’intérieur duquel les clients peuvent déguster le vin produit par l’entreprise et l’huile de qualité supérieure, en admirant le paysage environnant à 360 degrés. Près de la salle susmentionnée, il y a une zone appelée la maison du citron avec des hamacs et des fauteuils suspendus. Également sur la propriété, nous trouvons une autre villa individuelle sur deux étages en particulier, au sous-sol de 85 mètres carrés composé de chambres dans l’état avancé de l’utilisation brute, à ce jour d’entrepôt mais avec la possibilité de construire une autre maison et au premier étage par une maison civile de 70 mètres carrés. , composé d’une grande terrasse d’entrée, d’une cuisine / salle à manger, d’un coin canapé, d’une chambre et d’une salle de bains. La propriété se termine sur le terrain, une propriété toute délimitée, avec un fond fermé, pour un total de 11 hectares de terrain, composé d’un vignoble en production, d’oliviers centenaires et d’une immense variété d’arbres fruitiers tels que pêches, cerises, kiwis et abricots.
Caractéristiques principales
415 m² de surface habitable
N/C
12 pièces
DPEN/C
5 salles de bain
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Prix 2 950 000 €
Prix/m² : 7 108,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
1488
Numéro de mandat : 1488
Agence : Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Emplacement
Cette propriété est située à Montaione, en Florence (région Toscane).
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