Vous recherchez depuis longtemps une ferme parfaitement rénovée avec beaucoup de lumière dans un endroit fantastique en Toscane ?
Alors nous avons l'offre parfaite pour vous:
Située dans un bel emplacement sur une colline offrant une intimité absolue, entourée de cyprès et d'oliveraies, nous proposons à la vente une ferme rénovée avec 17 hectares de terrain et de nombreux oliviers où vous pourrez également produire votre propre huile d'olive.
La ferme a été soigneusement restaurée et tout a été pensé pour vivre pleinement le rêve toscan.
Rien ne manque: des grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le paysage, des espaces ouverts et des plafonds hauts donnent une sensation d'espace, des matériaux naturels tels que les sols en terre cuite et les plafonds en bois apportent chaleur, ainsi que de merveilleux coins couverts dans le jardin pour profiter pleinement de la beauté de la nature.
La villa est divisée en deux étages:
Au rez-de-chaussée (224 m²) se trouvent une grande hall d'entrée, un double salon, une salle à manger avec cheminée et une grande cuisine avec cellier, deux salles de bains et deux grandes chambres. Compte tenu des connexions supplémentaires déjà prévues dans l'une des chambres pour la cuisine, les deux chambres pourraient également être transformées en appartement séparé sans travaux supplémentaires. Un large escalier mène à un autre salon au premier étage (198 m²) où se trouvent quatre grandes chambres à coucher et trois salles de bains. L'autre escalier extérieur avec terrasse permettrait également l'accès à un autre appartement au premier étage.
La villa est entourée d'un grand et beau jardin avec une oliveraie en terrasses composée d'environ 300 oliviers. La piscine est située sous la maison d'où vous pourrez profiter d'une vue fantastique sur le paysage toscan au coucher du soleil. La piscine peut être éclairée la nuit et est entourée d'une belle terrasse bien ombragée sous un belvédère.
Un étang permet l'irrigation des champs et grâce à une pompe l'eau est amenée jusqu'à la maison pour arroser également le jardin.
Une magnifique pergola avec barbecue à bois et cuisine extérieure est située devant la cuisine de la maison.
Tout est prêt pour profiter pleinement de vos repas en plein air.
La propriété peut également être utilisée comme corps de ferme permettant une source de revenus.
Confort:
Climatisation, toiture isolée, système d'alarme, 3 poêles et foyer au bois, système de récupération des eaux de pluie, aqueduc municipal avec autoclave de 5 000 litres, chauffage au Gpl ou poêles à bois, accès motorisé, moustiquaires, réservoir de gasoil de 1 500 litres pour l'agriculture, internet Adsl raccordement disponible, piscine au chlore avec couverture de 6 m x 12 m.
Distances principales :
Palaia 5 km
Pontedera 23 km
Golf à 11 km
Mer Tyrrhénienne 56 km
Aéroport Galileo Galilei, Pise Km 45
Aéroport Amerigo Vespucci, Florence Km 63
A11 Florence-Mare 38 km
Route principale Fi-pi-li, 15 km
Caractéristiques principales
422 m² de surface habitable
5 salles de bain
DPEN/C
7 pièces
N/C
6 chambres
structure/extérieur en bon état
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Prix 1 250 000 €
Prix/m² : 2 962,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
1001-79sc
Agence : Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Emplacement
Cette propriété est située à Montaione, en Florence (région Toscane).
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Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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