Descriptif général
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Cette ferme intéressante est située dans la municipalité de Montaione, à seulement 1000 mètres des services et de la ville. C’est une maison d’environ 450m² qui peut être divisée en différentes solutions. Pour compléter la propriété, il y a une cour extérieure privée.
Emplacement
Montaione est une petite ville de la province de Florence, il y a tous les services et elle est bien reliée aux autres villes et aux principales voies de communication. Les lieux d’intérêt tels que San Gimignano, Certaldo, Volterra et Pontedera se trouvent dans un rayon de 30 km. L’aéroport de Florence est à environ 55 km.
Description
La propriété dispose d’une extension d’environ 450 m² répartis sur deux niveaux. La ferme est proposée avec quatre options possibles de subdivision interne, en détail :
1. Rez-de-chaussée d’environ 250m² avec entrée indépendante et jardin. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une buanderie, un débarras et une grande cave avec accès au jardin arrière. Le premier étage se compose d’une grande cuisine/salon d’environ 50 m², d’un bureau/couloir, de 2 chambres avec salle de bain privée. Prix demandé : 245.000,00€
2. Rez-de-chaussée d’environ 300m² avec entrée indépendante et jardin. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, 2 débarras, 2 débarras et une grande cave avec accès au jardin arrière. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’une grande salle à manger / salon d’environ 50 m², d’un bureau / couloir, de 2 chambres avec salle de bain privée. Prix demandé : 300.000,00€
3. Appartement avec entrée indépendante, jardin et cave, pour une superficie totale d’environ 330m². Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, une buanderie et une grande cave avec accès au jardin arrière. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un couloir, d’une grande salle à manger / salon d’environ 50 m², d’un bureau / couloir, de 4 chambres avec salle de bain privée. Prix demandé : 335.000,00€
4. Ferme complète d’environ 450 m² avec entrée indépendante et jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, 2 placards, un bureau, 3 entrepôts dont un d’environ 50m² et une grande cave avec accès au jardin arrière. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un couloir, d’une grande salle à manger / salon d’environ 50 m², d’un bureau / couloir, de 4 chambres avec salle de bain privée. Prix demandé : 445.000,00€
État et finitions
La propriété est en bon état d’entretien et n’a besoin que d’une modernisation et d’éventuels travaux afin de modifier l’utilisation des pièces situées au rez-de-chaussée. Il est équipé d’un système solaire thermique et tous les services publics sont présents et fonctionnent. Pour l’instant, le chauffage est alimenté au GPL mais le raccordement au méthane atteint la propriété ainsi que l’aqueduc municipal. Il est également possible de puiser de l’eau dans un puits. À l’extérieur, la propriété a des inserts en plâtre clair et en pierre de tuf. À l’intérieur, il présente les caractéristiques traditionnelles de la ferme toscane telles que les sols en terre cuite et en pierre et les poutres apparentes.
Utilisations potentielles
En achetant la propriété dans son intégralité, elle pourrait se prêter à la fois à une résidence privée et à une petite entreprise d’hébergement. En achetant l’une des autres options de lotissement, l’utilisation principale resterait celle d’un quartier résidentiel.
Caractéristiques principales
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Prix 550 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
2936
Agence : Carratelli Real Estate Firenze