Casale i Castelli del Chianti, Gaiole au Chianti, Sienne Toscana Splendido Casale, nichée parmi les collines de la zone la plus recherchée et convoitée du Chianti, à vendre près de Gaiole à Chianti, Sienne. La ferme est située à quelques pas des châteaux les plus célèbres tels que Brolio, Meleto, la Rocca di Castagnoli, dans la municipalité de Gaiole dans le Chianti. La magnifique ferme qui se développe sur deux niveaux, avec dépendances, piscine et terrain, est située à une altitude de 390 mètres au-dessus.m niveau de la mer, entièrement en pierre, l’objet d’une restauration soignée et fine entre 2010 et 2012 par le propriétaire ainsi que l’architecte et sa femme qui, avec beaucoup de passion et de compétence, l’a ramené à la vie, le transformant en une maison hautement cotée et l’installation d’hébergement dans les principaux portails touristiques. Vous arrivez à la belle ferme après avoir parcouru environ 1 km de route blanche où vous êtes accueillis par une porte embrassée par la belle escalade rose Clair Matin. Extérieurement, un buisson en grande partie pavé s’ouvre, avec une grande pergola couverte de raisins fraises et de roses, idéal pour de splendides petits déjeuners et des dîners relaxants. Il ya une serre faite à partir d’une porcherie, dont le toit abrite en partie 4 panneaux solaires qui contribuent considérablement au chauffage de l’eau des salles de bains en été. Les travaux de restauration ont été caractérisés par une grande sagesse et le respect et en fait les pierres et tous les matériaux d’origine ont été conservés et améliorés. Réf immobilier: Cnt2057 Où: Gaiole à Chianti, Province: Sienne, Région: Toscane. Type: Ferme de 300 mètres carrés brut, sur deux niveaux annexe agricole d’environ 2 mètres carrés + serre solaire. Dépendances: Hangar à outils d’environ 2 mètres carrés + serre solaire d’environ 19 mètres carrés avec panneaux solaires, à la fois près de l’usine principale. Conditions: entièrement rénové entre 2010 et 2012. La construction est réalisée avec les méthodes de construction de l’époque, la maçonnerie en pierre face vue, et repose sur un éperon rocheux, en 2010, la reconstruction totale du toit de l’ensemble du bâtiment, adéquatement isolé, et effectué dans le respect de la réglementation anti-sismique. Terrain/Jardin : 1,1 hectare avec 70 oliviers. La terre est en partie également destinée au verger et au potager et au reste dans les bois. Avec 470 mètres carrés de jardin clôturé et système d’irrigation. La roseraie abrite plus de 250 plantes, roses anciennes, botaniques, anglais et plus encore, organisées dans les sentiers menant à la piscine, et la grande serre. D’un côté du jardin il y a un potager officinalis. Piscine: Infini de 10x5 mètres près de l’oliveraie et la serre avec zone de détente attenante. Construit en 2013, il a deux côtés infinis donnant sur les bois et l’oliveraie de la ferme et est illuminé à l’intérieur ainsi que la zone de respect pour la même et la roseraie. Aux extrémités de la piscine, deux grandes pergolas couvertes vous permettent de trouver un rafraîchissement du soleil qui réchauffe la piscine toute la journée. Disposition: Rez-de-chaussée: Deux salons avec accès à la cour extérieure, Cuisine, Chambre, Salle de bains, Deux salles techniques, Cantina Piano Primo avec escaliers intérieurs: Quatre chambres, une avec garde-robe et salle de stockage, Quatre salles de bains en suite. Distance des services: 7 km de Gaiole dans le Chianti. Distance des principaux aéroports: Florence 72 km, Pérouse 119 km, Pise 122 km. Route blanche: 1.1 km. Services publics: Fixe: Présent. Wi-Fi: Présent, fibre. Chauffage : Chaudière à bois/granulés, avec radiateurs. Chauffage solaire et GPL intégré. Eh bien: 90 mètres, buvable. Eau: Eh bien. Électricité: Présent. Système d’alarme, caméras et vidéosurveillance. Préparation de la climatisation. Porte électrique. Propriété au nom d’une personne naturelle. L’emplacement, pour la vie privée, est approximatif. Classe d’énergie: F
Caractéristiques principales
389 m² de surface habitable
N/C
10 pièces
DPEN/C
5 salles de bain
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 2 827,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
cnt2057
Numéro de mandat : CNT2057
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Gaiole in Chianti, en Sienne (région Toscane).
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