Au coeur du Val d’Orcia, dans un endroit extrêmement panoramique, nous présentons cette ferme rustique avec terrain et dépendances à vendre.
L’emplacement en pleine campagne offre une vue imprenable à 360 ° sur les collines toscanes tout en restant bien relié aux services.
ESPACES INTÉRIEURS
La ferme principale est d’environ 390 mètres carrés sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons les entrepôts et les garages tandis qu’au premier étage, il y a le manoir. Le projet de rénovation prévoit la possibilité de créer une maison avec un minimum de 5 pièces avec 5 salles de bain ou plus.
La propriété comprend également un hangar d’environ 200 mètres carrés et une écurie d’environ 271 mètres carrés utilisée pour la gestion des terres.
La propriété semble être restaurée mais a toutes les références pour devenir l’une des plus belles fermes de la région grâce à l’emplacement et aux caractéristiques architecturales de la ferme qui en font le point de départ idéal pour gagner le titre de luxueuse villa de campagne une fois la restauration terminée.
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
La ferme est entourée d’un magnifique jardin donnant sur l’une des vues les plus belles et les plus recherchées de la Toscane, sur les collines du Val d’Orcia.
La propriété dispose d’environ 17,34 ha de terres dont: 8000 mètres carrés de vigne, 7200 mètres carrés d’oliveraie, 13,94 ha de terres arables et le reste divisé entre pâturages boisés et touffus, terres arables, taillis et production mixte et non cultivée.
UTILITAIRES
La propriété bénéficie de tous les services publics sur place : raccordement à l’aqueduc municipal, électricité, téléphone et puits pour la collecte de l’eau.
Gestion ACTUELLE et UTILISATION POTENTIELLE
La propriété est idéale pour être utilisée comme première maison, deuxième maison de vacances, comme ferme ou comme ferme.
RESTYLING PROJECTS en agence avec possibilité de personnalisation selon tout besoin. Classe énergie: G
Caractéristiques principales
860 m² de surface habitable
N/C
5 chambres
DPEN/C
5 salles de bain
Cuisine américaine
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 872,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
sill750k
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Castiglione d'Orcia, en Sienne (région Toscane).
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