Près de Castiglione d’Orcia, en position dominante sur la colline avec une vue panoramique à 360 ° sur le Val d’Orcia, nous vous proposons à la vente cette magnifique ferme avec piscine à débordement. La structure est entourée par les collines qui caractérisent notre territoire et rendent l’emplacement à couper le souffle tout en restant pratique pour tous les lieux d’intérêt culturel et gastronomique tels que Pienza, Montalcino et Montepulciano.
ESPACES INTÉRIEURS
Incroyable ferme en pierre d’environ 400 mètres carrés répartis sur trois étages comme suit:
Au sous-sol se trouvent les entrepôts, le local technique et le local technique de la piscine.
Au rez-de-chaussée il y a un salon incroyable, très lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur les collines du Val d’Orcia et offrent une vue imprenable, la cuisine, la salle de bains, le cellier et deux chambres avec salle de bains privative.
En montant au premier étage, nous trouvons 3 autres chambres avec salle de bains, la chambre principale est également équipée d’une belle terrasse panoramique.
La maison est en excellent état d’entretien grâce aux rénovations qui se sont terminées en 2021. Les travaux ont restauré les caractéristiques architecturales originales de la ferme telles que les façades en pierre et les plafonds avec poutres apparentes, en parvenant à les améliorer avec l’inclusion d’éléments modernes et de finitions du plus haut niveau.
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
La ferme est entourée d’un magnifique jardin dans lequel une incroyable piscine à débordement a été construite avec vue panoramique sur les magnifiques collines du Val d’Orcia, idéale pour vivre pendant les mois chauds de l’année.
La propriété comprend environ 9 ha de terrain dans lequel il y a aussi 200 oliviers.
UTILITAIRES
La propriété bénéficie de tous les services publics, y compris: Chaque chambre est équipée d’une division pour l’air chaud et l’air froid.
L’eau chaude sanitaire est alimentée par une chaudière électrique, avec le soutien d’une chaudière GPL.
La ferme est desservie par l’aqueduc, également pour l’irrigation il y a une source d’eau à l’intérieur de la propriété.
Gestion ACTUELLE et UTILISATION POTENTIELLE
La propriété est idéale comme première maison ou deuxième maison de vacances et a toutes les références pour être transformée et exploitée comme une ferme, un investissement ou pourrait être utilisé pour des locations touristiques.
RESTYLING PROJECTS en agence avec possibilité de personnalisation selon tout besoin. Classe énergie: G
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
6 salles de bain
Piscine
16 pièces
N/C
Cuisine américaine
5 chambres
DPEN/C
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Prix 1 580 000 €
Prix/m² : 3 950,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
sips1m580
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Castiglione d'Orcia, en Sienne (région Toscane).
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Consommation énergétique
Logement économe
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