A quelques kilomètres de Sienne se trouve cette belle ferme biologique composée de ferme et de vin. Pour compléter la propriété, il y a un manoir historique, un petit village d’environ 3000m² sur 4 étages, un restaurant, une salle polyvalente, un ancien four à bois et une belle terrasse. Il y a aussi des caves pour la vinification et l’élevage du vin et un entrepôt et un hangar à outils agricoles. A quelques centaines de mètres se trouve la ferme composée de cinq appartements parfaitement rénovés avec piscine.
De là, vous pourrez profiter d’une vue relaxante sur les vignobles, les oliveraies et les forêts méditerranéennes. Pour restaurer la propriété un terrain de 67ha, dont 1,7ha de vigne et droit de replantation pour 5,5 ha divisé par 3,5 ha de Chianti Classico, 11 ha d’oliveraie, 38 ha de forêt méditerranéenne et un bel étang avec source veineuse. Le beau village est également composé d’une villa historique d’environ 2000m² avec une cour intérieure divisée comme suit. Au sous-sol il y a les caves au rez-de-chaussée avec une superficie d’environ 725m² la maison principale et trois appartements. Au premier étage, il y a deux autres appartements et les deux parties des deux appartements au rez-de-chaussée et quelques chambres à restaurer. Au deuxième étage en partie mansardé, nous trouvons enfin un dernier appartement.
Non loin de la villa il y a une annexe agricole d’environ 420m² sur deux niveaux avec différentes pièces et une salle polyvalente avec une grande fenêtre panoramique.
La deuxième annexe d’environ 230 mètres carrés se compose d’une réception avec un point de vente, des salles de bains, un entrepôt, un ancien four et un hangar à bois avec une centrale thermique en contrebas.
Les caves du sous-sol et la salle de mise en bouteille et de vieillissement des vins d’une superficie d’environ 235m² sont couvertes par une belle terrasse avec vue panoramique sur les vignes.
En plus du restaurant d’environ 130m² avec cuisine professionnelle et services, nous trouvons également un entrepôt d’environ 75m².
A quelques centaines de mètres, nous trouvons enfin une belle ferme de 320m² dans une position panoramique divisée en cinq appartements avec piscine.
Les principaux utilitaires sont présents et correctement connectés. Le chauffage est indépendant et centralisé avec alimentateur de copeaux de bois, l’alimentation en eau est garantie par un aqueduc public.
Le manoir historique a été rénové dans les années 80 tandis que la ferme avec cinq appartements, la salle polyvalente, le restaurant ont été récemment rénovés.
Année de construction: 1650.
Année de la dernière rénovation: 2001.
Le manoir historique, les appartements rénovés, la salle polyvalente, la réception, les caves avec ses vignes et le restaurant offrent à la structure un immense potentiel de développement des entreprises touristiques.
Vous pouvez facilement rejoindre les centres historiques tels que Pienza, Montalcino, San Sepolcro, San Galgano, Monteriggioni, San Gimignano, et les stations thermales de Rapolano, Bagno Vignoni et Petriolo.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est enregistrée au nom d’une personne physique / s et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès de particuliers).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.145.108.9) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.