Une avenue bordée d’arbres mène à cette somptueuse propriété, quintessence du luxe et de l’élégance.
D’une superficie d’environ 950 mètres carrés et d’un total de 8 chambres et 8 salles de bains, la villa est sur 4 niveaux desservis par un ascenseur mais également équipés d’un accès indépendant.
Les grands espaces conviviaux, agrémentés de cheminées anciennes et de terrasses panoramiques surplombant Sienne et la campagne environnante, abritent au rez-de-chaussée un premier grand salon, cuisine, salle à manger, salle de cinéma et salle de fitness.
Cet étage abrite également deux zones avec accès indépendant composées d’une chambre, d’une salle de bain et d’une kitchenette, utilisées comme logement pour le personnel de service et les invités
Le point culminant de ce niveau est la splendide piscine intérieure équipée d’un système de déshumidification et d’un système de nage à contre-courant.
Le premier étage se caractérise également par de grandes et élégantes pièces de vie, ainsi qu’une chambre principale, une salle de bain et un walk-in. En continuant, nous trouvons une pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain.
Le deuxième étage abrite un autre bureau, un coin lecture avec cheminée, une salle de bains, une armoire et une chambre avec salle de bain attenante. Un élégant escalier mène à une tourelle qui donne accès à une terrasse d’où vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle.
Le sous-sol est un véritable appartement indépendant relié à la maison par ascenseur et escaliers. Il se compose d’espaces de vie, cuisine, salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains.
À cet étage, il y a également une buanderie professionnelle et une chaufferie.
La propriété comprend un garage sur 2 niveaux et une cave à vin.
L’extérieur est un délice pour les yeux : le terrain de 1,8 hectare, entièrement clôturé, comprend une oliveraie avec 100 oliviers qui produisent environ 300 litres d’huile d’olive extra vierge par an et environ un demi-hectare de vignoble qui atteint une production annuelle d’environ 2000 bouteilles.
Le jardin bien entretenu orné de plantes ornementales abrite une piscine à débordement de 5x15 m chauffée par des panneaux solaires et divers espaces de détente.
Tous les services publics sont présents : pour l’approvisionnement en eau, il y a 2 puits, tandis que le chauffage est alimenté au GPL.
Il y a aussi un ascenseur qui relie les 4 niveaux, un générateur indépendant, un déshumidificateur, un système d’alarme, la climatisation, un portail électrique et une connexion Wi-Fi.
La propriété a été restaurée en 2007 en utilisant des finitions de luxe et en accordant la plus grande attention aux détails.
Le résultat est une combinaison parfaite des conforts les plus modernes et des éléments de la tradition toscane, tels que les sols en terre cuite, les poutres en bois et les grandes arches.
La villa est une résidence de luxe idéale pour recevoir des invités avec style.
Il est également possible d’évaluer les revenus à travers le circuit des locations touristiques.
La propriété est immergée dans la campagne du Chianti siennois et bénéficie donc d’une vue imprenable et d’une intimité absolue.
Le premier village avec les services essentiels est à environ 3 km. Sienne est à 25 minutes (24 km). Dans un rayon de 50 km, vous pouvez rejoindre des destinations telles que San Gimignano, Montalcino, Arezzo et Cortona.
Les aéroports les plus proches sont ceux de Florence (1 heure 20 minutes, 94 km) et de Pise (2 heures, 133 km).
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