Magnifique villa de 350 mètres carrés avec dépendance et piscine insérée dans son terrain plat d’environ 3500 mètres carrés plein d’arbres fruitiers et de fleurs. La villa est située dans un contexte de villas bien entretenues et élégantes.
Description
La villa de 535 mètres carrés. Il est réparti sur trois niveaux, à l’étage d’accès nous sommes accueillis par le grand salon, la cuisine et une grande pièce à usage de taverne où vous pourrez passer d’agréables moments conviviaux autour de l’ancienne cheminée. A cet étage, il y a une chambre double avec salle de bains et un espace spa avec bain turc et sauna ainsi que deux salles de stockage confortables. En montant un bel escalier intérieur, vous atteignez le premier étage où la zone de couchage confortable est desservie par un grand salon et une cuisine qui désengage magistralement les trois chambres doubles avec double service. La grande terrasse habitable à cet étage est très belle et panoramique. A l’étage mansardé trois grandes chambres avec salles de bains doubles complètent la résidence de standing.
A une courte distance, l’annexe d’environ 100 mètres carrés est parfaite pour accueillir les invités. Rénovée de façon experte, elle offre un salon avec cheminée, four et kitchenette, un placard, une chambre et une salle de bain, ainsi qu’une grande pièce servant de salle de sport.
Extérieur
Le jardin de 3500 mètres carrés a un parcours plat, la présence d’arbres fruitiers et de fleurs le rend très agréable surtout au printemps.
La piscine est chauffée et insérée dans un grand espace détente équipé de tables et de transats.
Vous pouvez facilement garer trois voitures dans la cour de la ferme face à la villa principale.
État et finitions
La villa et l’annexe sont en parfait état, les installations sont aux normes.
Les sols sont en terre cuite, les cheminées anciennes créent des atmosphères chaleureuses et accueillantes, les plafonds avec des poutres soigneusement conservées sont très beaux.
La villa allie style toscan et élégance.
Utilisation potentielle
Actuellement, la villa est incluse dans le circuit international de location touristique avec d’excellents résultats de rentabilité, mais est également parfaite pour une grande famille qui veut vivre ou rester près de la ville de Lucques et dans une position stratégique pour atteindre l’aéroport de Pise.
Emplacement
La région est particulièrement agréable et caractérisée par des collines plantées d’oliviers, bien reliées à Lucques et les principales voies de communication vers les plages de la Versilia est stratégiquement pratique pour rejoindre l’aéroport de Pise et les villes d’art toscanes. Vous pouvez vous approcher de visites gastronomiques et œnologiques pour découvrir des caves anciennes et des aliments à la saveur authentique et traditionnelle.
Caractéristiques principales
635 m² de surface habitable
8 chambres
DPEN/C
1 balcon
Placards
Dispose d'une entrée
3500 m² de terrain
6 salles de bain
Piscine
Cave
Climatisation
Cuisine équipée
19 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
Alarme
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Prix 920 000 €
Prix/m² : 1 448,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
7974
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Capannori, en Lucques (région Toscane).
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