Belle ferme en pierre avec terrain et piscine, à vendre près de Gaiole in Chianti, Sienne. La propriété a les caractéristiques typiques du style toscan, est parfaitement rénovée et complètement entourée de verdure, dans une position panoramique et bénéficie d’une grande intimité. La propriété est située dans les collines du Chianti et se compose d’une ferme principale et d’une dépendance. Au rez-de-chaussée de la ferme, qui a un accès direct à un charmant jardin d’hiver de 35 mètres carrés, nous trouvons le salon avec un grand salon double, la cuisine, la salle à manger, une salle de bain et la buanderie. Au premier étage, il y a cinq chambres et trois salles de bains, qui peuvent être divisées en trois zones chacune avec sa propre salle de bain. L’annexe, répartie sur deux niveaux et abrite deux chambres et deux salles de bains. La propriété comprend environ 8,5 hectares de parc avec de beaux arbres fruitiers et plus d’une centaine d’oliviers, un garage confortable et une belle piscine souterraine (5x10 m). La propriété possède toutes les caractéristiques typiques du style toscan, telles que les poutres apparentes, le sol en terre cuite et la façade en pierre. La propriété est excellente à la fois comme première et deuxième maison, mais aussi pour être introduite dans les circuits touristiques, grâce également à la proximité pratique des principaux services et l’excellente connexion avec des lieux importants tels que Radda in Chianti, Greve in Chianti, Montevarchi, Sienne, Tavernelle Val di Pesa et Florence et avec le chemin de fer Rome-Florence Milan et avec l’autoroute A1 Milan-Naples. Situé à environ 670 m d’altitude.m, il bénéficie d’un climat frais en été et d’un climat modérément doux en hiver.
Réf. propriété: 0CNT1869
Où: Gaiole in Chianti, Province: Sienne, Région: Toscane.
Type: Ferme en pierre sur deux niveaux d’environ 350 mètres carrés (3767,37 m²), plus annexe d’environ 100 mètres carrés (1076,39), plus véranda couverte d’environ 35 mètres carrés.
Terrain: 8,5 hectares (21 acres), dont environ 4000 mètres carrés de jardin clôturé et principalement des terres boisées mais aussi des arbres fruitiers et plus de 100 oliviers. Piscine: Souterraine, 5 x 10 m.
Garage: 35 m², situé au sous-sol.
Place de parking: Garage et places de parking extérieures.
Disposition: Maison principale: Rez-de-chaussée avec accès direct à un jardin d’hiver : Grand salon double, Salle à manger Cuisine Bain Blanchisserie
Rez-de-chaussée: Cinq chambres, Trois salles de bains, deux avec douche et une avec jacuzzi.
Dépendance avec grande terrasse: Rez-de-chaussée: Deux chambres, Salle de bain, avec douche
Premier sous-sol: Salon Salle à manger Cuisine Salle de bain avec douche, Garage Local technique.
Distance des services: 4 km.
Distance des principaux aéroports: Florence 72 km, Pérouse 120 km, Pise 133 km.
Route blanche: 2,5 km.
Utilitaires: Ligne fixe: Disponible. Wi-Fi: Disponible. Chauffage: GPL et poêles à bois. Eh bien: Présent. Eau: Puits (disponibilité abondante d’eau, à la fois pour un usage domestique et pour l’arrosage 120 m. Profondeur) Électricité: Disponible.
Arrosage automatique. Système de vidéosurveillance. Toiture neuve et isolée. Propriété au nom d’un particulier.
Classe énergétique: Maison principale: G Dépendance: F
Caractéristiques principales
489 m² de surface habitable
N/C
9 pièces
DPEN/C
6 salles de bain
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Prix 1 650 000 €
Prix/m² : 3 374,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
cnt1869
Numéro de mandat : CNT1869
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Gaiole in Chianti, en Sienne (région Toscane).
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