La propriété d’environ 2500 mètres carrés se compose d’une grande ferme utilisée pour la location touristique, une structure destinée aux bureaux, salles de petit-déjeuner, entrepôts et ferme supplémentaire dans laquelle 2 appartements indépendants d’environ 90 mètres carrés chacun ont été construits. La ferme se compose d’une ferme récemment rénovée à la perfection d’environ 750 mètres carrés divisée en 7 magnifiques appartements d’environ 90/110m² indépendants disposés certains au rez-de-chaussée et d’autres au premier étage. Les appartements sont tous complètement indépendants comprenant un salon lumineux, cuisine avec coin cuisine, chambre, salle de bains, piscine à usage commun et jardin privé ou terrasse. Dans l’ensemble, la maison utilisée comme établissement d’hébergement dispose de 8 chambres et 7 salles de bains. L’emplacement où se trouve la propriété est facilement accessible depuis la route principale qui la relie rapidement au village le plus proche. La maison est entourée d’un beau jardin où une grande piscine panoramique d’environ 14 x 7 mètres a été construite.
La ferme comprend 40ha de terres comme suit: 10ha de terres arables, 3ha d’oliveraie avec environ 450 oliviers et les forêts restantes. La propriété comprend également un espace barbecue et un étang où vous pourrez pratiquer la pêche sportive et utilisé pour l’irrigation. La propriété bénéficie de tous les services publics, y compris: raccordement à l’aqueduc municipal, dépôt de 40 000 litres, puits de collecte des eaux de pluie, barrage avec droit de tirage et chauffage au GPL.
La propriété est en bon état compte tenu de la rénovation récente. Extérieurement, il a des façades en plâtre, tandis que les luminaires sont en bois.
La propriété a toutes les références pour être utilisée comme ferme, agritourisme, investissement, résidence secondaire ou pourrait être utilisée pour des locations touristiques.
La propriété est située à seulement 4 km du centre historique d’Asciano, au cœur des Crete Senesi. De là, vous pouvez rejoindre en seulement 15 km la merveilleuse ville de Sienne et de nombreux autres centres touristiques de la région.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est enregistrée au nom d’une personne physique / s et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès de particuliers).
Caractéristiques principales
1415 m² de surface habitable
10 chambres
structure/extérieur en bon état
41,46 hectares de terrain
11 salles de bain
DPEN/C
10 pièces
N/C
Piscine
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Prix 2 700 000 €
Prix/m² : 1 908,13 €/m²
autre monnaie
Référence :
8287
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Asciano, en Sienne (région Toscane).
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