Propriété - Cette propriété exclusive et charmante est située dans une position panoramique entre les collines d’Albegna et de Fiora, non loin des villes de Manciano et Capalbio. La propriété comprend une ferme principale et une villa, qui peut être utilisée comme dépendance. La ferme : La ferme a été construite en 2002 et dispose d’un beau sol en terre cuite fait à la main, de portes et fenêtres en bois de châtaignier et d’un toit avec poutres et chevrons apparents. En entrant, nous trouvons un grand salon-salon avec une impressionnante cheminée. Dans l’aile droite du bâtiment, il y a un vestiaire, une cuisine et une petite chambre avec salle de bain pour le personnel de service. Un couloir mène à deux grandes chambres avec deux salles de bains attenantes avec fenêtres. Dans l’autre aile, il y a une mini-suite composée de deux chambres, dont une avec cheminée, et d’une grande salle de bains avec fenêtre. La Villetta : On accède à cette charmante villa en franchissant un élégant portail et en marchant le long d’une rue pavée, embrassée par une rangée solennelle de cyprès. Le bâtiment est indépendant, avec un plan rectangulaire, qui se déploie élégamment sur un seul niveau. Un porche confortable et spacieux vous invite à entrer dans un grand salon avec cheminée et une cuisine intégrée. Dans la continuité, un couloir sert de passage à l’espace nuit composé de deux chambres doubles confortables et d’une salle de bain avec douche. La ferme et la villa sont en bon état, mais les deux nécessitent un peu de maçonnerie et d’entretien des plantes. Pour accéder à la propriété, vous devez emprunter un chemin de terre sur environ 1,8 km ; Une machine haute ou 4x4 est donc recommandée. La piscine privée, située dans une excellente position ensoleillée, bénéficie d’une vue à couper le souffle où vous pourrez passer des moments de tranquillité absolue. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une ferme exclusive caractérisée par une vue magnifique sur la campagne de la Maremme jusqu’à la mer de l’Argentario. Emplacement - Cette propriété est située sur une colline panoramique entourée par les parfums et les couleurs de la campagne, et où l’intimité et la tranquillité sont garanties. Les principaux services sont disponibles dans le village caractéristique de Manciano, à environ 10 km, tandis que Saturnia avec ses thermes et ses terrains de golf est à seulement 40 minutes en voiture. À proximité, nous trouvons des villages médiévaux caractéristiques d’origine étrusque tels que Montemerano, Sorano, Sovana et Pitigliano, la ville du tuf. En moins d’une heure, vous pouvez rejoindre quelques-unes des plus belles plages et forêts de pins de l’Argentario, Feniglia et Giannella, ainsi que la mer claire autour de Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Ansedonia et Capalbio. Distances des principales villes : Terme di Saturnia 24 Km Pitigliano 30 Km Capalbio 38 km Orbetello 50 km Porto Santo Stefano 57 Km Porto Ercole 58 Km Grosseto 72 Km Aéroport de Rome Leonardo da Vinci 126 km
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
16 pièces
N/C
Piscine
Cheminée
Cuisine américaine
400 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
17 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C (172)
10 places de parking
Sans vis-à-vis
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Prix 1 400 000 €
Prix/m² : 3 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02UI14
Agence : Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Emplacement
Cette propriété est proche de Manciano, en Grosseto (région Toscane).
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Logement économe
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