Le bâtiment principal est sur deux niveaux pour une superficie totale d’environ 432 mètres carrés. Et c’est en bon état structurel tout en nécessitant une rénovation complète au rez-de-chaussée, nous trouvons les anciennes caves, de grandes pièces avec des hauteurs importantes, qui à la fin de la restauration pourrait devenir un magnifique salon au premier étage 5 grandes pièces reliées par un grand couloir central.
Le deuxième bâtiment (ancienne grange) a été rénové en 2002 et est réparti sur deux niveaux pour un total de 150 mètres carrés. Ici, au rez-de-chaussée, il y a un appartement composé de trois chambres, deux salles de bains et une mezzanine et au premier étage, accessible par un escalier extérieur, nous avons un deuxième appartement de deux pièces avec salle de bains.
Le troisième bâtiment se compose d’un entrepôt sur un niveau d’environ 78 mètres carrés. Avec une salle de bain.
Le tout est entouré d’un terrain d’environ 4 ha. Principalement boisé. Il y a une connexion au réseau électrique tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par une source naturelle.
La propriété a besoin de rénovation / modernisation. L’ancienne grange est en bon état et habitable de suite et cela vous permettrait d’avoir un pied confortable lors de la rénovation du manoir.
La propriété se prête à de multiples usages, d’une résidence privée de prestige à un établissement d’hébergement. Pour atteindre La Salceta, vous devez prendre une magnifique route de campagne entre les vignobles sur environ 3 kilomètres.
La Salceta est entourée par la nature et dépourvue d’éléments inquiétants, à quelques centaines de mètres coule la rivière Ombrone. Seulement 20 kilomètres le séparent du merveilleux village de Montalcino, à 45 kilomètres des villes de Sienne et Pienza. Le parc de la Maremme avec ses belles plages est à environ 60 kilomètres.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Aucune condition n’est attachée.
Caractéristiques principales
608 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur à restaurer
4,37 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
18 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 690 000 €
Prix/m² : 1 134,87 €/m²
autre monnaie
Référence :
7741
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Montalcino, en Sienne (région Toscane).
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