Cette belle propriété dans le Val d’Orcia, se compose d’une ferme en pierre avec piscine à débordement avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.
La ferme est sur trois niveaux comme suit.
Au sous-sol il y a un entrepôt, la salle thermale et le local technique de la piscine.
Le rez-de-chaussée abrite le salon, grand et lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la vallée, la cuisine, le cellier, une salle de bains, deux chambres avec salle de bains attenante.
Au premier étage, au lieu de cela, il y a trois chambres avec salle de bains. De la chambre principale, il y a un accès à la terrasse panoramique.
La belle piscine à débordement, positionnée dans la direction du coucher du soleil, mesure 12x4 m avec système de sel.
Le terrain entourant la propriété est d’environ 9 ha avec 200 oliviers.
Dans la propriété, il y a aussi une annexe à restaurer.
La propriété est équipée de tous les services publics.
Chaque chambre est équipée de split pour l’air chaud et l’air froid.
L’eau chaude sanitaire est fournie par une chaudière électrique avec le support d’une chaudière GPL.
La ferme est desservie par l’aqueduc, également pour l’irrigation il y a une source d’eau à l’intérieur de la propriété.
En 2021, les travaux de rénovation ont été achevés qui ont restauré les caractéristiques originales de la ferme, avec des façades en pierre et des plafonds avec poutres apparentes, typiques de la tradition toscane et en insérant des éléments modernes à la fois dans le mobilier et dans l’ingénierie de l’usine.
Les finitions sont toutes du plus haut niveau et les espaces vraiment lumineux grâce à la présence de nombreuses fenêtres et dans le salon de grandes fenêtres avec accès direct à l’extérieur.
La ferme est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou maison de vacances. Il se prête également à être inclus dans le circuit de la location touristique.
La propriété est située à 5 minutes du centre du village.
Vous pouvez également rejoindre facilement les célèbres villages de San Quirico d’Orcia (13 km), Montalcino (18 km), Pienza (20 km) et Montepulciano (30 km).
Les aéroports les plus proches sont Florence (130 km) et Rome (200 km).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
9,18 hectares de terrain
6 salles de bain
DPEN/C
16 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 580 000 €
Prix/m² : 4 937,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
8188
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Castiglione d'Orcia, en Sienne (région Toscane).
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