Dans la pittoresque campagne siennoise, entre Cetona et le Val d’Orcia, à quelques kilomètres du village de Sarteano, une magnifique ferme de 800 est à vendre avec une ferme, une dépendance, une loggia, une piscine et un hectare de terrain.
La propriété à vendre est située à Sarteano, une ville d’une grande importance historique et naturaliste située entre le Val d’Orcia et la Valdichiana. Sarteano est un charmant village qui remonte à l’époque étrusque et qui est célèbre pour ses nombreuses tombes étrusques et son musée étrusque.
La ferme à vendre a été récemment rénovée et a un style toscan typique, en parfaite harmonie avec la région environnante. La position de la ferme est dominante et panoramique, offrant des vues à couper le souffle.
INTÉRIEURS
La ferme, qui remonte aux années 1800, couvre une superficie d’environ 450 mètres carrés et est divisée en deux appartements avec entrées indépendantes :
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger, un cellier, un bureau, une salle de bains, un grand salon avec poutres en châtaignier et deux portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une loggia couverte de 22 mètres carrés.
Au premier étage, il y a trois chambres doubles et deux salles de bains, l’une avec douche et l’autre très spacieuse avec baignoire.
La récente restauration a été réalisée dans le plein respect des caractéristiques typiques des fermes toscanes, en utilisant des matériaux traditionnels et de haute qualité.
L’annexe se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche, d’une cuisine et d’une mezzanine. Le bien à vendre est équipé d’un système d’alarme et d’une vidéosurveillance.
LIEUX
À l’intérieur du jardin d’environ 4300 mètres carrés, il y a une piscine de 5x10 mètres, avec un système de filtration au sel. Il y a aussi un puits artésien fonctionnel pour irriguer le jardin.
Pour compléter la propriété à vendre, il y a un garage de 50 mètres carrés, un auvent en châtaignier pour quatre places de parking d’environ 58 mètres carrés et une petite annexe de 35 mètres carrés utilisée comme entrepôt.
Les terres agricoles environnantes couvrent environ 1,5 hectare, dont 7500 mètres carrés de bois et 8250 mètres carrés de terres arables. De la terrasse avec pergola, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil. La propriété à vendre est équipée d’une chaudière à la pointe de la technologie.
DISTANCES
Distance des services : 5 km
Distance des principaux aéroports : 70 km de Pérouse, 141 km de Florence, 190 km de Rome
Distance des grandes villes : 8 km de Chiusi, 10 km de Cetona, 14 km de Chianciano Terme
POTENTIALITÉ
Grâce à la polyvalence des espaces et à la commodité des services à proximité, la propriété se prête parfaitement à une utilisation comme résidence principale, maison de vacances ou pour des locations touristiques.
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
4 salles de bain
12 pièces
N/C
5 chambres
DPEN/C
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Prix 1 050 000 €
Prix/m² : 2 333,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
362
Agence : Umbria Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Sarteano, en Sienne (région Toscane).
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