Ferme avec terrain et piscine à vendre à quelques kilomètres de Montalcino et San Giovanni d’Asso, Sienne. A 25 minutes de Pienza et Montepulciano, immergé dans le Val d’Orcia, patrimoine de l’Unesco, une splendide ferme du XIXe siècle située dans un domaine qui comprend environ 32 hectares de terrain. La propriété est située dans une position panoramique et vallonnée, qui offre une grande tranquillité et détente, représente un excellent emplacement pour profiter d’un maximum d’intimité. La superficie couverte est d’environ 850 mètres carrés et est divisée entre un manoir d’une superficie d’environ 500 mètres carrés + annexe de 150 mètres carrés, avec une cave d’environ 200 mètres carrés et une annexe agricole d’environ 225 mètres carrés. Dans le jardin de la propriété, nous trouvons une belle piscine de 13 x 7 m. Le terrain de la propriété a une superficie d’environ 32 hectares de terrain, dont 12.000 mètres carrés de vignoble enregistré avec doc Orcia, une oliveraie avec 600 plantes et le reste des terres réservées aux terres arables. Construit au XIXe siècle, le domaine a été entièrement rénové entre les années 1990 et le début des années 2000, conservant le style et les éléments d’origine, tels que les cheminées anciennes, les escaliers extérieurs en travertin d’origine et les belles arches de ce qui était autrefois une écurie. La ferme principale est répartie sur deux niveaux et est divisée en 6 appartements indépendants, pour un total de 9 chambres, chaque appartement dispose de sa propre cuisine et salle de bains. Dans le manoir au rez-de-chaussée il ya une grande salle, idéal pour organiser des dégustations ou pour une utilisation comme une salle de petit déjeuner aussi l’annexe dispose d’un grand salon où vous pourriez obtenir un restaurant, profitant également de la grande terrasse panoramique. Dans l’annexe obtenue à partir d’une annexe adjacente, nous trouvons un grand salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Sur le côté qui fait face au sud-est et vers la vallée, nous trouvons une terrasse panoramique spacieuse avec une pergola suggestive de vignes, idéal pour manger allaria ouvert. Dans le sous-sol de l’annexe, nous trouvons de grandes caves de 200 mètres carrés avec toutes les machines nécessaires pour faire du vin. La propriété a toutes les caractéristiques typiques du style rustique toscan, tels que les sols en terre cuite, poutres apparentes en bois, arches de briques et façade en pierre. En plus d’être situé à proximité des principaux services, la propriété est excellente pour être utilisé comme un établissement d’hébergement agrotouristique. Réf propriété: 0Mon1850 Où: Montalcino, Province: Sienne, Région: Toscane. Type: Ferme principale sur deux niveaux, avec terrain et piscine. Divisé en 6 appartements indépendants d’environ 500 mètres carrés + environ 150 mètres carrés d’annexe avec cave de 200 mètres carrés, et une autre annexe agricole d’environ 225 mètres carrés. Dépendances: Annexe avec cave d’environ 200 mètres carrés et hangar agricole d’environ 300 mètres carrés. Dans l’annexe obtenue à partir d’une annexe adjacente, nous trouvons un grand salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Sur le côté qui fait face au sud-est et vers la vallée, nous trouvons une terrasse panoramique spacieuse avec une pergola suggestive de vignes, idéal pour manger allaria ouvert. Dans le sous-sol du nord, nous trouvons de grandes caves de 200 mètres carrés avec toutes les machines nécessaires pour le liming de vin. Conditions: Bon. Rénové entre 1990 et 2000. Terrain: Environ 32 hectares (79 acres) au total, dont environ 1 hectare de jardin, environ 2 hectares d’oliveraie avec environ 600 plantes, 1 hectare et 2000 mètres carrés de vignoble enregistré auprès de Doc Orcia en production, 1/2 a une nouvelle plante de 2 ans, le reste est une terre arable avec une partie de la terre adaptée aux vignobles. Une partie détachée située très près de San Giovanni dasso d’environ 5 hectares, dont 0,5 hectares avec une canœur de truffe privée de blanc précieux. Environ 2 hectares excellents pour le vignoble, pour la forêt de repos et les terres arables, tous traversés par le ruisseau d’as. Production d’huile d’olive extra vierge. Environ 5000-6000 bouteilles d’excellent vin Orcia et Orcia Sangiovese Riserva et un bon vin de table. Les produits sont commercialisés directement auprès des particuliers et des opérateurs locaux et non locaux. L’entreprise est biologique (à l’exclusion des vignobles). Piscine: 13 x 7m. Espace de stationnement : 8 places de stationnement couvertes. Disposition: Ferme principale divisée en 4 appartements indépendants: Rez-de-chaussée: Grande pièce idéale pour la dégustation ou salle de petit déjeuner Appartement 1 Rez-de-chaussée: Salon avec cheminée, Cuisine, Deux chambres, Salle de bains Rez-de-chaussée: Appartement 2: Salon avec kitchenette, chambre double, Chambre, Chambre, Deux salles de bains Appartement 3: Grand salon, Jolie kitchenette, chambre double, chambre, salle de bains au premier étage: Appartement 4: Chambre avec kitchenette et cheminée , Chambre double, chambre à coucher, salle de bains. Distance des services: 3 km. Distance des principaux aéroports: Pérouse 97 km, Florence 119 km, Rome 239. Route: Route pavée privée. Services publics: Fixe: Disponible. Wi-Fi: Disponible. Chauffage : GPL, chaudière à gaz et foyers. Chaque appartement dispose d’un chauffage indépendant…
Caractéristiques principales
1000 m² de surface habitable
N/C
15 pièces
DPEN/C
6 salles de bain
Prix 3 150 000 €
Prix/m² : 3 150,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
mon1850
Numéro de mandat : MON1850
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Montalcino, en Sienne (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.217.49.10) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Apolloni & Blom
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.