Dans la municipalité de Loro Ciuffenna, très proche de Florence, nous proposons à la vente une partie d’une ferme. La propriété est complètement indépendante et libre sur trois côtés. Le mas a été préservé dans son authenticité et, par une belle entrée et un jardin bien entretenu, vous entrez dans le Manoir qui est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un salon lumineux, une cuisine spacieuse et une petite salle de bains. Un escalier mène à la deuxième salle de bain et au premier étage, où nous trouvons un couloir avec un petit balcon et quatre chambres. Tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage, il y a aussi deux grandes pièces utilisées aujourd’hui comme cave et entrepôt. Il convient de noter en particulier les plafonds voûtés qui caractérisent la plupart des pièces de l’appartement. Dehors, il y a un parc bien entretenu avec de grands oliviers. Dans une position ensoleillée et une intimité absolue se trouve la piscine.
Inclus parmi les plus beaux villages d’Italie, la municipalité de Loro Ciuffenna se caractérise par son authenticité et la présence dans le centre historique d’un moulin à eau millénaire encore en activité. Il est situé dans le Valdarno supérieur. Bien qu’il soit inséré dans un environnement naturel et verdoyant, il se trouve à moins d’une heure de Florence et d’Arezzo. Grâce à sa proximité avec les principales voies de communication nationales, il est également bien relié aux aéroports de Rome et de Pise.
Caractéristiques principales
380 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Cheminée
7000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEG (248)
2 places de parking
Cuisine équipée
6 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cave
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Prix 595 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
W-02RLL9
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Emplacement
Cette propriété est proche de Loro Ciuffenna, en Arezzo (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
248
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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