Belle ferme sur les collines du Val D’Orcia, sur les pentes du mont Cetona. Il est situé précisément à Fonte Vetriana, un petit hameau très calme de Sarteano, dans la province de Sienne. La propriété bénéficie de l’atmosphère de montagne calme et sereine mais est toujours proche de la route provinciale peu de circulation et à proximité de plusieurs maisons dans la région. La ferme est à 10 km de Sarteano, à 115 km de la mer, à 15 km de l’autoroute, à 35 km du lac Trasimène et à autant de km des principaux lieux d’intérêt tels que Montepulciano, Pienza, San Quirico, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni et San Casciano dei Bagni.
Emplacement
Sarteano (Si) est une petite ville étrusque qui jouit d’une tranquillité totale, est située dans la province inférieure de Sienne, à moins de 10 km de Cetona et Chiusi. Des sites d’intérêt tels que Città della Pieve, San Casciano dei Bagni et Chianciano Terme se trouvent à moins de 20 km. Les aéroports de Rome et de Florence sont respectivement à 180 et 130 km. Ici vous trouverez la paix et la beauté du paysage typique de cette région.
Description
La structure est sur deux niveaux avec une entrée pour chacun. Au rez-de-chaussée il y a une véranda utilisée comme salon, avec 5 chambres, chacune avec une salle de bain privée et une buanderie pratique. Au premier étage, nous trouvons plutôt une belle entrée qui mène à un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une avec salle de bain privée et deux chambres avec mezzanine, conclut l’appartement une autre salle de bain avec baignoire. La propriété dispose de deux dépendances d’environ 60m² actuellement utilisées comme cuisine d’été et comme entrepôt. Enfin, nous trouvons une belle piscine 11x4 dans le point le plus panoramique de la propriété avec un belvédère confortable.
Extérieur
La ferme est entourée d’un joli jardin bien entretenu d’environ 130-150 mètres carrés, avec une belle piscine et bénéficie d’une vue à couper le souffle. En outre, une partie de la propriété est un terrain de 3Ha avec 120 oliviers et autant d’arbres fruitiers de différents types.
Statut et références
La propriété est en très bon état car elle est parfaitement entretenue et entretenue. La restauration remonte au nouveau millénaire, mais avec un design moderne qui n’a besoin que de quelques petites améliorations pour le rendre impeccable. Les sols sont en terre cuite, la façade en béton.
Utilisation potentielle
La ferme se prête comme résidence principale, mais avec ses nombreuses pièces, elle convient comme ferme ou B & B. Il peut également être mis à revenu en été, étant donné le tourisme élevé dans la région.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
8 chambres
DPEG
Interphone
3 hectares de terrain
7 salles de bain
Piscine
Dispose d'une entrée
18 pièces
N/C
Cheminée
Cuisine équipée
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Prix 790 000 €
Prix/m² : 1 975,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
3568
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Sarteano, en Sienne (région Toscane).
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