Magnifique propriété à vendre à quelques kilomètres d’Arezzo, plus précisément à Civitella dans la Valdichiana. Il s’agit d’un ancien moulin entouré d’un grand parc verdoyant dans lequel se trouve une belle piscine et une dépendance pour les invités.
La propriété est située en position dominante sur la colline d’où elle bénéficie d’une vue panoramique magnifique et se trouve à seulement 6 km du village le plus proche avec services.
ESPACES INTÉRIEURS
Cette belle ferme a des origines anciennes, en fait elle remonte aux années 1800, elle a été achetée par les propriétaires actuels en 2005 qui ont effectué quelques travaux de restauration tels que ceux de la piscine.
La propriété se compose de la ferme principale d’environ 326 mètres carrés sur deux étages et d’une dépendance d’environ 91 mètres carrés également sur deux étages.
Les propriétaires ont décidé de profiter de la surface en créant deux appartements dans la maison principale et un appartement d’amis dans l’annexe adjacente.
La ferme principale, au rez-de-chaussée, se compose d’une grande pièce avec salon et salle à manger, d’une salle de bains, d’une cuisine avec accès au porche extérieur avec un four à bois et d’une chambre avec salle de bains privative.
Au même niveau, il y a aussi une cave accessible de l’extérieur et un débarras sous l’escalier.
En montant au premier étage, par des escaliers extérieurs, nous sommes accueillis dans le deuxième appartement composé d’une cuisine avec salon et salle à manger avec cheminée en pierre et de trois chambres, deux avec salle de bain privée et une desservie par une troisième salle de bain.
L’annexe, adjacente au bâtiment principal, dispose d’un espace de vie avec cuisine, salon, salle à manger et salle de bains au rez-de-chaussée, tandis qu’au deuxième étage il y a une chambre avec salle de bains.
Les intérieurs de la ferme sont très accueillants et reflètent pleinement la tradition architecturale toscane, à l’intérieur, nous trouvons des plafonds avec des poutres apparentes, des sols en terre cuite toscane et des arches en briques.
TERRAIN & EXTÉRIEURS
La ferme est située dans un endroit pratique et privé à quelques kilomètres des services. La ferme est entourée d’un beau parc de 1245 mètres carrés dans lequel se trouve une piscine de 15×7 m restaurée en 2005. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter des terrains supplémentaires.
UTILITAIRES
La maison dispose de tous les services publics, y compris : Le chauffage est assuré par le système GPL tandis que l’approvisionnement en eau est assuré par un puits. Il y a de l’irrigation dans le jardin.
Gestion ACTUELLE Potentiel UTILISATION
La propriété est idéale pour être utilisée comme résidence privée pour passer vos vacances dans l’une des régions les plus caractéristiques de la Toscane. Une alternative valable pourrait être de l’inclure dans les circuits de location touristique.
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