Complexe immobilier et agricole à vendre à Murlo, dans le hameau de la Mine, à une courte distance de l’ancien village. Les propriétés sont divisées en différents bâtiments et terrains pour environ 185 hectares, y compris des pâturages, des terres arables et des bois.
description
La propriété est divisée en différents bâtiments répartis mais proches les uns des autres avec différentes tailles et utilisations prévues, il y a trois appartements, le premier mesure environ 90 mètres carrés, dispose d’un salon avec deux chambres et deux salles de bains plus une cour privée à l’arrière. Les deux autres appartements sont attenants mais avec des entrées séparées, tous deux mesurant environ 65 mètres carrés, le premier avec une chambre et l’autre avec deux chambres, entrées sur les espaces de vie. Il y a aussi une maison individuelle d’environ 90 mètres carrés, sur deux niveaux plus un garage souterrain.
La partie immobilière est complétée par un grand entrepôt d’environ 440 mètres carrés, un ancien four à rénover entièrement d’environ 500 mètres carrés et le volume de l’entrepôt adjacent à récupérer sur environ 350 mètres carrés.
Extérieur
Il y a des terres à proximité des bâtiments pour environ 185 hectares divisés en environ 162 hectares de pâturages boisés qui sont maintenant en partie boisés, environ 20 hectares de terres arables et 2,5 hectares de taillis, les terres sont en grande partie fusionnées dans la zone du hangar et d’autres détachées mais à une courte distance.
État et finitions
Les trois appartements du bâtiment principal sont en bon état, le premier d’environ 90 mètres carrés a été récemment rénové a des étages avec poutres apparentes, les deux autres adjacents sont en bon état général avec les voûtes en brique d’origine encore en place. La villa individuelle a besoin d’être entièrement révisée, le hangar de ferme est en bon état mais la couverture du toit, le four et l’entrepôt adjacent doivent être entièrement révisés.
Utilisation potentielle
La propriété dans son ensemble est parfaitement adaptée à l’exploitation agricole, où il est possible de développer à la fois le logement et la partie agricole grâce aux différentes terres disponibles.
La vente des différentes unités séparément est également envisagée.
Emplacement et style de vie
La mine est un hameau de Murlo, un ancien village étrusque de la province de Sienne qui est situé dans un contexte paysager et culturel unique, le Val di Merse, entre les Crete Senesi et le Val d’Orcia.
La célèbre abbaye de San Galgano est à quelques kilomètres ainsi que la Rocca di Crevole, dans un rayon de 30 km il y a les Thermes de Bagno Vignoni, le club de golf de Castiglione del Bosco et la ville de Montalcino, symbole de la région pour son intérêt œnologique.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
N/C
1679 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
185,14 hectares de terrain
6 salles de bain
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Prix 1 150 000 €
Prix/m² : 684,93 €/m²
autre monnaie
Référence :
9123
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Murlo, en Sienne (région Toscane).
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