Casale In Val DOrcia In Classe A, Castiglione DOrcia, SIENA-TUSCANY
Ferme de classe A, avec piscine et terrain à vendre dans la municipalité de Castiglione d’Orcia, Sienne. A quelques kilomètres de Campiglia d’Orcia et Bagno Vignoni, Apolloni & Blom présente cette charmante ferme, en cours de rénovation. Situé dans le magnifique Val d’Orcia et avec un panorama suggestif, la propriété, d’environ 300 mètres carrés, est située dans une position enviable, avec une vue dégagée et une vue imprenable sur la campagne et les collines du Val d’Orcia et sa célèbre Via Francigena. La rénovation de cette ferme implique la création d’une seule unité de logement final, les deux étages étant reliés par un escalier intérieur. La structure prévoit facilement la séparation possible de deux appartements indépendants ayant accès aux deux étages de l’extérieur et ayant fourni des espaces de vie et de couchage sur les deux étages. Une partie du projet est la piscine à débordement sur la vue imprenable sur le Val d’Orcia et en particulier clairement visible Pienza, Montepulciano, Radicofani, Castiglione et Rocca D’Orcia. De plus, d’un point de vue énergétique, la classe énergétique probable est de classe A, grâce aux travaux d’isolation horizontale et de toiture, de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur assistée par panneaux photovoltaïques / solaires thermiques et à l’installation de colonnes de recharge pour voitures électriques, système domotique pour la gestion intelligente des thermostats dans toutes les pièces et la gestion de l’éclairage extérieur. Les finitions ont été soigneusement traitées, dans le but de mélanger le style ancien et original. Une combinaison parfaite que l’on retrouve dans le choix des matériaux fournis, tels que le travertin, le parquet, les murs apparents ainsi que la façade en pierre et la cheminée. Le terrain, d’environ 2 hectares, peut être un lieu de détente d’où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil et de moments de tranquillité. Une propriété pleine de charme et d’authenticité, de confort moderne et d’économies d’énergie maximales, prête à vivre en famille et entre amis ou à accueillir des touristes pour leurs vacances.
PROPRIÉTÉ Réf: VAL2743 Classe énergie: A4 Où: Castiglione dOrcia, Province: Sienne, Région: Toscane Type: ferme en cours de rénovation sur deux niveaux, d’environ 330 mètres carrés, avec piscine et terrain la structure prévoit facilement la séparation possible (plus ou moins claire selon les besoins) de deux appartements indépendants ayant accès aux deux étages par l’extérieur et ayant prévu des espaces de vie et de couchage sur les deux étages
Caractéristiques principales
330 m² de surface habitable
N/C
10 pièces
DPEN/C
4 salles de bain
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Prix 1 680 000 €
Prix/m² : 5 090,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
val2743
Numéro de mandat : VAL2743
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Castiglione d'Orcia, en Sienne (région Toscane).
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