Cette ferme caractéristique, partiellement à restaurer, est sur trois niveaux et se compose comme suit. Le sous-sol est utilisé comme cave. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, avec double accès extérieur par une fenêtre Français, ce qui donne une grande luminosité à l’intérieur de la pièce, une cuisine et une salle de bains. Également à cet étage, nous trouvons une grande surface utilisée comme entrepôt auquel on accède par un beau porche. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, se compose de trois grandes chambres caractérisées par une vue fantastique sur la campagne environnante et une salle de bains. Toujours à cet étage, nous trouvons 3 pièces utilisées comme entrepôt. La propriété comprend deux dépendances, destinées au stockage de machines agricoles et d’outils de travail, et 2 hectares de terrain agrémentés de 50 oliviers. La propriété est équipée de tous les services publics. Le chauffage est garanti par un système de plancher GPL autonome, tandis que l’alimentation en eau provient d’un puits, d’un réservoir de récupération de l’eau de pluie et de 3 petits étangs.
La propriété a été achetée en 1970. La dernière restauration, datant de 1990, a tenté de maintenir les caractéristiques typiques de la tradition rustique toscane.
La propriété est parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire à inclure dans le circuit de location.
La propriété est située à 10 minutes de la ville d’Asciano. Les autres destinations facilement accessibles sont Sienne à 45 km (40 minutes), Monteroni d’Arbia à 28 km (37 minutes), Castelnuovo Berardenga à 26 km (27 minutes), Rapolano Terme à 14 km (17 minutes). L’aéroport le plus proche est Pérouse, accessible en environ une heure, sinon, en environ une heure et demie en voiture, vous pouvez rejoindre Florence.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une personne physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d’immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des particuliers).
Caractéristiques principales
394 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
2 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEG
14 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 890 000 €
Prix/m² : 2 258,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
7113
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Asciano, en Sienne (région Toscane).
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