Cette demeure historique a été en partie construite avant 1600 autour d’une tour de guet, puis agrandie plus tard au cours des XVIIe et XVIIIe siècles, par une ancienne famille noble de Sansepolcro. Il conserve encore les caractéristiques de l’époque, en plus de la tour, il y a une chapelle consacrée où vous pouvez célébrer des rites religieux, ainsi que des salles avec des plafonds voûtés, des murs décorés de fresques et des sols en briques d’origine de l’époque. Dans les années 90, de nombreuses rénovations conservatrices ont été effectuées, ainsi que la construction d’une belle piscine panoramique de 10 x 5 mètres carrés, construite dans le parc séculaire d’environ 3500 mètres carrés.
Actuellement, la villa peut être utilisée divisée en deux appartements complètement indépendants, l’un sur le côté droit et l’autre sur le côté gauche, ou comme une seule maison, étant parfaitement reliée à l’intérieur. Au rez-de-chaussée, il y a une grande salle de réception et d’entrée, à partir de laquelle vous pouvez accéder aux deux parties. L’appartement à gauche au rez-de-chaussée dispose d’une entrée et d’une salle de réception, d’un salon avec une grande cheminée en pierre, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’un cellier et d’une salle de bains ; À l’étage, nous trouvons l’espace nuit, avec quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu’un salon avec cheminée. L’appartement de droite dispose de deux pièces au rez-de-chaussée actuellement utilisées comme caves, et de la chapelle ; En montant à l’étage, nous trouvons la partie décorée de fresques du bâtiment, avec un grand salon avec cheminée, d’où partent les trois chambres et les deux salles de bains.
A l’extérieur, dans un bâtiment indépendant, un garage a été construit, pouvant accueillir jusqu’à deux voitures.
La propriété comprend six hectares et demi de terres arables et neuf hectares de bois. Le parc a été créé comme un jardin à l’italienne, avec des arbres centenaires, des cyprès, des ormes, des cèdres du Liban, des sapins, des marronniers d’Inde, des chênes verts et des tilleuls. La pelouse est équipée d’un système d’arrosage automatique. Un puits a été construit, qui est principalement utilisé pour irriguer le jardin et la terre. La villa avec son parc, est entièrement clôturée, et dispose d’une allée et de quelques accès piétons.
Cette propriété peut également être utilisée à des fins touristiques, comme chambre d’hôtes ou être louée entièrement pour des événements et des réceptions.
Vivre dans une résidence d’époque est une expérience unique qui permet d’établir un lien avec le passé grâce à de nombreux éléments qui vous le rappellent. On y trouve les grandes cheminées en pierre, les portes et les plafonds décorés de stucs et de fresques, les balustrades et les colonnes anciennes et une belle allée bordée d’arbres qui permettait d’accéder à la villa avec des chevaux et des calèches. C’est comme faire un voyage dans le temps.
Sansepolcro est un petit bijou de la haute vallée du Tibre, connu pour être le lieu de naissance de Piero della Francesca, l’un des peintres les plus célèbres de la Renaissance italienne, et dont, dans et autour de la ville, on trouve quelques œuvres.
La municipalité de Sansepolcro est limitrophe de l’Ombrie, de l’Émilie-Romagne et des Marches, dans une position idéale pour rejoindre toutes les villes du centre de l’Italie.
Dans les environs immédiats, nous trouvons Anghiari, Monterchi et Città di Castello, puis nous atteignons Arezzo en seulement 40 minutes, Cortona en 1h, Florence en 1,5 h, Pérouse en 50 minutes, Assise en 1 h et le lac Trasimène en 1h.
Vous pouvez vous rendre à Sansepolcro depuis les aéroports de Pérouse, Florence ou Rome, ou même en train jusqu’aux gares de Florence, Pérouse ou Arezzo.
Caractéristiques principales
650 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
Cheminée
Cuisine équipée
16 hectares de terrain
6 salles de bain
DPEG (261)
1 parking (box)
Placards
27 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 1 400 000 €
Prix/m² : 2 153,85 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02U8RV
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Emplacement
Cette propriété est proche de Sansepolcro, en Arezzo (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
261
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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