Descriptif général
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Au coeur de la Toscane entre Florence et Sienne, près de Cortona à vendre directement une belle ferme : la propriété est la position panoramique et de collines, avec un grand parc et un sondage.
La ferme est dans une position panoramique vallonnée dans la province d'Arezzo (20 km), frontière de Sienne (50km). Distance des autres villes et villes : Florence 50minutes, Rome 2,2 heures, mer Adriatique 2,4 heures Tirherran mer 2,1 heures. Autres lieux à proximité: à 30min Rapolano Terme Spa, 20 min de sortie, Factory de 35 min Prada, lac Trasimène 35 min. À 1 km, un petit village, chimie et un petit supermarché, à 2 km restaurant-pizzeria, à 6 km de Monte San Savino avec tous les services. L'hôpital le plus proche à Arezzo, à 20 km autour de la ferme il y oliviers et boisée totale de 3 ha, autres 4 ha (dont 1,5 ha vignoble) à 1 km. Nous avons un joli parc avec une pool(10mx5m) de natation et vert très tendre, pergola(50m2) et 2 four 2 barbecue maçonné.
La propriété est composée de 6 bâtiments :
Le bâtiment principal au rez de chaussée a une cuisine, 2 toilettes, un dépôt et un hall d'entrée avec cheminée, au premier étage il y a un appartement lumineux avec salon et cuisine intégrée, 3 chambres, 3 Wc et un dépôt de lin (80 m2 totalement tout l'étage). Il y a une belle vue depuis les fenêtres.
Il y a un autre bâtiment maison de ville avec chambre, petite salle de bain et kitchenette(30m2) avec air conditionné. Le matériau du sol est cotto deste, plafonds avec poutres apparentes et carrelage en terre cuite et petit patio avec une arche de briques.
Autre bâtiment maison de ville avec 2 chambres indépendantes avec salle de bain privée et air conditionné, le matériau du sol est cotto deste, plafonds avec poutres apparentes et carrelage en terre cuite, un espace supplémentaire qui est maintenant utilisé de dépôt lin (50m 2).
Troisième bâtiment sur le terrain en ce moment est en cours d'utilisation d'un petit musée et salle d'exposition pour les produits à vendre. Rez de chaussée est divisé pour une cave garage et vigne, 60 m2 de chaque étage.
Sur le terrain adjacent est là où les deux étages du propriétaire dans chaque étage est un appartement (70 m2 pour chaque étage), premier étage rénové en 2012 et en utilisation de la vie, au rez de chaussée à rénover. À la même parcelle, il y a un garage pour total 80m 2.
La ferme a été ouvert en 2003 et a maintenant une très bonne réputation en ligne : plus de 200 Commentaires sur Tripadvisor, avec note de 4,5/5 et excellence certificat 2013, 14 et 15. 9, 1points/10 sur le site de réservation. Com avec un certificat d'excellence 2015, 85/100 sur Trivago et 5,9/6 sur holidaycheck. Nous collaborons avec l'Ota plus important comme Expedia, Booking, Homelidays ecc. Dans le marché italien, nous collaborons avec Smartbox, Emozione3, MoveBox et Wonderbox.The ferme est ouverte tous les mois de l'année en invités tous les mois. Notre site web a une très bonne position sur Google, notre fan page sur Facebook a plus de 500 aime. Pour le marché local, nous avons aussi une page sur Google + / Google Maps. Pour la vente en raison de motifs familiers, nous nous dirigeons à l'étranger…
Caractéristiques principales
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600 m² de surface habitable
10 chambres
DPEN/C
2 balcons
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5,3 hectares de terrain
Chauffage central collectif
Piscine
12 places de parking
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18 pièces
structure/extérieur à restaurer en partie
Terrasse
Cave
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