Villa Rondò, dans ses presque 20 ans d’activité, est rapidement devenue un point de référence pour tous ceux qui veulent passer des vacances ou même juste une nuit de détente, immergés dans une atmosphère magique. À l’intérieur de la villa, d’environ 1 100 mètres carrés. Il y a neuf belles chambres et un appartement, un spa moderne avec piscine chauffée et un charmant restaurant gastronomique de 40 places. Le parc d’environ 1 ha. Il abrite une belle piscine, un jardin à l’italienne, un espace destiné au potager, un petit vignoble et de nombreux espaces de détente où chaque client peut profiter de son coin de paradis.
La structure a été restaurée en 2004 et soignée dans les moindres détails dans le but précis de recréer une atmosphère chaleureuse du passé, mais avec tout le confort d’une station moderne.
L’approvisionnement en eau est garanti, en plus de l’aqueduc municipal, également par trois puits. La centrale thermique se compose d’un système de pompe à chaleur moderne alimenté par un système photovoltaïque de 14 kW et un système solaire thermique. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. La villa est équipée d’un ascenseur.
Des finitions classiques avec différents choix de matériaux et de couleurs qui caractérisent chaque pièce et chaque environnement.
Excellent état d’entretien.
Villa Rondò est un établissement d’hébergement avec un petit restaurant gastronomique, bien commencé depuis plus de 15 ans. La propriété bénéficie d’un bâtiment résiduel d’environ 700 mètres carrés. A exploiter sur près de deux hectares de terrain privé. Villa Rondò est née comme une résidence privée et est donc facilement utilisable en tant que telle.
Situé à proximité d’un petit village surplombant le lac Trasimène et à seulement 20 minutes en voiture de la ville de Cortona.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Aucune contrainte
Caractéristiques principales
1093 m² de surface habitable
12 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
1,7 hectares de terrain
13 salles de bain
DPEN/C
20 pièces
N/C
Piscine
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Prix 2 950 000 €
Prix/m² : 2 698,99 €/m²
autre monnaie
Référence :
7716
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Tuoro sul Trasimeno, en Pérouse (région Ombrie).
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Logement économe
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