Descripción general
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Una villa de la campiña en las afueras de Roma, a 25km al norte de Roma, en una zona tranquila, pero no demasiado aislada, cerca de la históricos y medievales pueblos y pequeñas ciudades de la región de la Sabina (Palombara Sabina, Moricone, Tivoli, Fara Sabina y Monterotondo) .
La propiedad incluye un 190 metros cuadrados, 2 pisos villa blanca con postigos verdes, 5.000 metros cuadrados de terreno llano, un protegido estacionamiento para 3 autos con un área de banco de trabajo, almacenamiento varios galpones, un blanco horno Bbq y pizza piedra, gazebo ornamentales varios de estar y comedor, un jardín decorativo en el frente y un jardín grande con olivos y árboles frutales en la parte trasera.
En el primer piso, la casa se compone de un porche grande, con ventana para el desgaste al aire libre con asientos acolchados y almacenamiento y leña; una cocina con encimeras de hormigón pulidos y un invernadero de cristal para comedor; lugar de un gran salón y comedor con chimenea; una habitación doble; y un cuarto de baño con ducha. De la zona de cocina y salón comedor, puertas de cristal francés plomo hacia fuera al jardín trasero. En el segundo piso hay 3 habitaciones dobles; una estudio u oficina; y un cuarto de baño con bañera. La casa es muy luminosa, tiene ventanas de buena calidad y está decorada en colores con suelos de terracota en el salón, cocina y suelos de madera para el resto de las habitaciones.
Hay un agua bien 90 metros de profundidad, con alto flujo de agua. Agua nunca falta todo el año. El agua del pozo también es bebible con una pequeña planta de osmosis, situada debajo del fregadero.
La tierra en la parte trasera tiene actualmente fuera del terreno 10 m x 5 m piscina, zona de juegos infantil, un campo de fútbol, varios cobertizos de almacenamiento jardín y un refugio para un caballo. Proyecto aprobada para la construcción de una piscina sobre el terreno 6 x 12 mt. La tierra pistas en la parte trasera a una zona boscosa que hace interesantes paseos.
La villa está en el carril de la misma como un gran centro de equitación, "Abbate magnífico", que ofrece inglés y americano estilo y trekking en el campo local. La estación de tren "Pianabella di Montelibretti" está a 10 minutos y los trenes que pasan cada 15 minutos toman 30 minutos para llegar a la central a Roma y a 1,15 horas para llegar al aeropuerto de Fiumicino de Roma. Los pueblos de los alrededores tienen escuelas de primera infancia a nivel de secundaria.
La hermosa región de Umbría es alrededor de una hora de distancia más hacia el norte, mientras que Toscana es una hora y media distancia.
Todos eléctricos y trabajos de plomería son nuevos, la casa tiene una caldera nueva (instalada en el 2017), paneles solares para agua caliente y una estufa para agua caliente y calefacción a pellet. El agua proviene de un pozo profundo de 90 metros y hay un tanque de GLP para suministro de gas. La casa es muy de energía eficiente y barata para correr como los paneles solares en el verano toda el agua caliente y los pellets de la estufa en los meses más fríos es suficiente para agua caliente y calefacción.
Precio de venta 375,000 euros
No agencias
Características principales
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190 m² de superficie habitable
5 habitaciones
DPEN/C
Chimenea
Acceso para minusválidos
Cocina americana equipada
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5000 m² de terreno
Calefacción central de gas
Piscina
Parqué
Sin vecinos enfrente
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10 estancias
estructura/exterior en buen estado
2 parkings (cerrado)
Armarios empotrados
Orientación Sur
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