La prestigiosa propiedad "Casale Etrusco" consta de:
- Masía reformada, situada en n. 2 niveles, compuesta como mejor se indica a continuación:
P.T. (125 m²) – la planta "básica" de la masía consta de n. 6 grandes habitaciones actualmente destinadas a "almacén" pero convertibles en un edificio residencial. Tales locales han sido objeto de renovaciones recientes y están completados en un 90%, ya que será necesario instalar plomería, hacer 1/2 baños, instalar pisos. En el mismo nivel hay un edificio adicional lado a lado de 45 metros cuadrados, completamente para ser restaurado y potencialmente conectable con las habitaciones indicadas anteriormente. En el mismo nivel también encontramos un característico horno de leña.
P. 1° (125 m²) – se accede al primer piso a través de la antigua escalera exterior con una logia cubierta de 10 m². Donde se ubica la entrada principal de la vivienda totalmente reformada y por tanto lista para vivir, que consta de salón comedor con chimenea, cocina con muebles de mampostería y horno de leña, pasillo, n. 2 dormitorios, n. 2 baños.
Edificio anexo, en posición adyacente a la masía principal, para un total de 75 metros cuadrados. Dispuesto en n. 2 niveles: la planta baja consta de n. 4 habitaciones actualmente destinadas al uso de "almacén" para un área de 52 metros cuadrados. En el piso de abajo, el sótano, hay 2 habitaciones adicionales para 23 metros cuadrados. También en este caso las obras de renovación se referían a la recuperación parcial del edificio, que se completa en un 85% con trabajos de acabado interno por completar.
TERRENO PRIVADO CIRCUNDANTE de 9.395 metros cuadrados. Que a nivel morfológico está dispuesto en 2/3 terrazas. Las áreas al aire libre ofrecen los espacios adecuados para crear la entrada de entrada a la propiedad, áreas verdes ornamentales y la posible inserción de una piscina. Todos los servicios públicos estuvieron presentes, en particular la conexión eléctrica, el sistema de calefacción independiente con gas LPG, el suministro de agua garantizado por el acueducto público, la preparación de la línea telefónica, a.d.s.l., el sistema de televisión digital terrestre + satelital.
Los edificios fueron reformados en los años 2005/2006 con obras encaminadas a preservar los elementos típicos de la masía y consolidar las estructuras como la renovación completa de suelos y cubierta. Exteriormente la masía tiene todas las fachadas en piedra vista, donde destaca el precioso travertino etrusco de la zona. El techo tiene la estructura típica con vigas de madera y tejas con un revestimiento en tejas de estilo romano. El techo está equipado con aislamiento, impermeabilización e insonorización con paneles de corcho natural. También es característico el subpede del techo caracterizado por ladrillos montados en un patrón de espiga como se usaba en la antigüedad.
Internamente, el primer piso se caracteriza por pisos de terracota de un solo fuego, pisos de "cabaña" con vigas de roble y baldosas de terracota, todos los accesorios de madera de los cuales las ventanas están equipadas con doble acristalamiento.
El encantador "Casale Etrusco" se prestaría bien para su uso como residencia privada para pasar sus vacaciones en una de las zonas más bellas del sur de la Toscana. La propiedad también se prestaría de manera óptima para fines de vivienda permanente pudiendo acomodar a 2 familias con sus propios espacios independientes dada la subdivisión actual de los 2 niveles, o de lo contrario para ser vivida también como una unidad inmobiliaria de campo única y grande siguiendo una posible conexión interna de los dos pisos.
La propiedad inmobiliaria en venta se encuentra en la Toscana, cerca de un pequeño pueblo habitado que cae dentro del municipio de Chiusi, inmerso en un hermoso entorno rural con una vista panorámica de 360 grados que se extiende desde el Monte Cetona, Valdichiana y el Lago Chiusi en dirección este. La propiedad tiene un acceso muy conveniente a través de sólo 100 metros. Es un camino de tierra y está a sólo 1,8 km de distancia. Desde el centro histórico de Chiusi. Chiusi es un centro etrusco muy importante que puede ofrecer a sus ciudadanos y visitantes multitud de eventos y actividades culturales, especialmente en verano. La ciudad de Chiusi también ofrece muchos servicios y actividades comerciales favorecidas por la presencia de la estación de tren ubicada en la línea directa Florencia-Roma y por la proximidad a la salida de la autopista de la A1 Chiusi-Chianciano Terme. Ciudades históricas como Florencia, Siena, Perugia, Arezzo, Roma y pueblos turísticos como Cetona, San Casciano dei Bagni, Montalcino, Montepulciano y Pienza no están muy lejos. Los aeropuertos más cercanos son: Leonardo da Vinci de Roma Fiumicino, Florencia Peretola y Perugia Sant'Egidio.
Para esta prestigiosa masía en la Toscana, como para todas nuestras propiedades en venta, hemos llevado a cabo una cuidadosa verificación urbana y catastral que por razones de privacidad le proporcionaremos en el momento de su interés real.…
Características principales
240 m² de superficie habitable
2 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
10000 m² de terreno
2 baños
DPEG
13 estancias
N/C
Salón
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Precio 495.000 €
Precio/m²: 2.062,50 €/m²
otra divisa
Referencia
1822
Agencia : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Chiusi, en Siena (región Toscana).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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