Una confluencia de elegancia, materiales atemporales y artesanía elevada en esta villa de 10 dormitorios ubicada en las colinas de Emilia-Romaña. Imbuido de convivencia pero garantizando la máxima privacidad a sus invitados, es una expresión superlativa de una síntesis interior-exterior profundamente arraigada.
Gira en torno a una impresionante piscina de 15x5 m, que ofrece una amplia oportunidad para relajarse mientras se admira el hermoso paisaje: las altas y majestuosas montañas por un lado y las colinas que descienden hasta la costa adriática por el otro. Algunos de sus aspectos más destacados: enormes puertas francesas de piso a techo en el porche principal con vista al jardín, estación de parrilla al aire libre con mesa de piedra de gran tamaño y acabados elegantes y modernos combinados con materiales tradicionales en todas partes.
La Villa
Entra en esta encantadora villa a través de su gran puerta de entrada, situada en una posición extremadamente privilegiada en las colinas que rodean Monteleone, Emilia-Romaña. Se encuentra con un hermoso camino de grava que conduce a las dos joyas de la propiedad: la casa principal y el anexo adyacente, ubicado a pocos pasos de la hermosa piscina. Sentirás la serenidad que te envuelve a medida que te acercas a este hermoso remanso de paz: se siente privado y tranquilo, pero familiar y acogedor.
La casa principal de esta finca se distribuye en dos plantas, para un total de 376 metros cuadrados. Combinado con un gran tamaño de 63 metros cuadrados. Porche protegido de la intemperie.
Planta baja:
Ingrese a esta casa a través de la entrada principal: quedará impresionado por la luz natural en cascada proporcionada por el majestuoso porche. Las paredes de cristal se abren a este gran espacio protegido, un elemento protegido para el entretenimiento durante todo el año y perfecto para elegantes cenas de verano, ya que se encuentra justo al lado del jardín, con vistas a la piscina.
Esta majestuosa zona conduce a una acogedora sala de lectura que exhibe tres grandes bibliotecas. Te lleva a la impresionante sala de estar de esta planta, un espacio luminoso y acogedor para que tú y tus invitados disfruten de comidas elegantes.
A continuación, se entra en el corazón de la casa: la gran cocina del chef. Electrodomésticos modernos y extremadamente elegantes, fregadero de piedra cuadrado clásico, suelos de madera que complementan las vigas del techo. Se siente hogareño e íntimo, perfecto para noches informales alrededor de la chimenea de piedra elevada.
Con acceso directo desde la cocina, se accede al lavadero de esta planta, mostrando los mismos suelos y detalles del techo. En esta planta también encontrarás una habitación, que puedes amueblar con una cama y un armario, y un baño. Se puede acceder a esta zona a través de una entrada privada con vistas al camino de entrada.
Planta baja:
Es posible acceder a esta planta a través de dos escaleras interiores, ya sea a través de la escalera de caracol de la cocina, o bien la más grande situada en el gran porche.
Esta planta cuenta con 3 majestuosos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. También se puede acceder directamente a uno de ellos por una escalera exterior que conduce a una hermosa ventana francesa con vistas al camino de entrada. Los lavabos dobles y una lujosa bañera de esquina son lo más destacado del baño de la suite principal, que también cuenta con un vestidor de gran tamaño.
En el centro de esta planta verás un gran salón, donde podrás colocar un largo sofá para acogedoras noches de cine, y una sala de estudio adyacente que da la bienvenida a quienes suben la escalera de caracol hacia la cocina.
La dependencia
Situado a pocos metros de la casa principal se encuentra este encantador edificio de 234 metros cuadrados. Un anexo que se abre al jardín y a su majestuosa piscina. Se distribuye en dos plantas, lo que permite a sus invitados disfrutar de la máxima privacidad sin dejar de interactuar con el resto de la casa y las zonas exteriores.
Planta baja:
Esta planta se compone íntegramente de 5 lujosos dormitorios, cada uno con baño en suite y acceso privado al jardín a través de sus propias puertas francesas luminosas. Los dormitorios están a pocos pasos de la piscina y de la casa principal.
Sus invitados tendrán un área de dormitorio separada y se beneficiarán de las amplias salas de día en la casa principal para comidas y reuniones alegres. Un espléndido espacio de 42 m². El porche corre a lo largo de este lado de la casa, y cada habitación tiene una parte asignada de forma privada donde sus invitados pueden colocar sillas y relajarse a la sombra.
Sótano:
Con acceso directo y privado desde el exterior, esta planta cuenta con un dormitorio que puedes amueblar con cama y armario, un baño y una zona de estar con cocina americana. Esta zona está muy bien acabada y es perfecta si necesitas un dormitorio extra de última hora para tus invitados.
Esta planta también tiene capacidad para 90 metros cuadrados. Garaje para aún más espacio de estacionamiento para sus invitados…
Características principales
610 m² de superficie habitable
10 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
9 sitios del parking
Chimenea
Alarma
4266 m² de terreno
11 baños
DPEN/C
2 parkings (cerrado)
Climatización
Sin vecinos enfrente
28 estancias
Calefacción central de gas
Piscina
Bodega
Acceso para minusválidos
Cocina equipada
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Precio 1.400.000 €
Precio/m²: 2.295,08 €/m²
otra divisa
Referencia
355
Agencia : Italian Luxury Asset
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Roncofreddo, en Forli-Cesena (región Emilia Romaña).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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