Descripción:
La Masseria es una encantadora casa de campo, autosuficiente con todas las comodidades. Donde se puede disfrutar de la paz y la tranquilidad y sobre todo del hermoso paisaje, rodeado de muros de piedra a modo de vallas y muchos robles de piedra que están verdes todo el año.
La Masseria comprende 40000 metros cuadrados de tierra ajardinada y cubierta de maleza, que se cultiva principalmente con avena y ofrece suficiente área de pastoreo para nuestros caballos.
La propiedad es adecuada para personas con relación con la naturaleza, los animales y que quieran vivir tranquilamente. Disfrute de las diferentes flores, orquídeas, plantas, hongos, espárragos trigueros.
Hay un pequeño huerto con membrillos y frutales jóvenes que hemos plantado, unos pocos olivos. También un huerto para hortalizas.
Se incluye el equipo de cocina, refrigeradores, lavavajillas, lavadora Miele, etc.
La casa está reformada, autosuficiente con aljibes, fotovoltaica, estufas de leña para calefacción. Un forno para pizza, pan. Delante de la casa dos amplias terrazas panorámicas.
Capa:
En una zona muy tranquila a una altitud de 600 m con una hermosa vista del valle y el mar, sin otras casas y vecinos a la vista frente a la casa y, sin embargo, a solo 15 minutos en coche, a 8 km del siguiente pueblo, Mattinata, y al mar.
La ciudad de Mattinata con sus 6000 habitantes ofrece todas las oportunidades de compras. Está resguardada en el sur por el espolón del mar Adriático. Magníficas playas con muchos restaurantes excelentes
La casa de campo se encuentra cerca de Monte Sacro, una antigua abadía al norte de la ciudad de Mattinata en el mar Adriático.
Las coordenadas de la casa, la Masseria "Scialptidd" en Google Earth son: 41°44'37.0"N y 16°00'30.0"E.
El Parque Nacional del Gargano, el espolón salvaje de Apulia, es una verdadera belleza natural que se salva del turismo de masas. Con playas variadas, bosques salvajes, emocionantes acantilados y tranquilos caminos rurales. Parte del Parque Nacional del Gargano, la Foresta Umbra es Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO
La costa de acantilados de tiza desde Mattinata hasta Peschicci, alrededor del espolón está rodeada por el matorral mediterráneo. Una costa con mar limpio, con pequeñas y grandes bahías y muchas grutas a las que se puede entrar con una embarcación neumática o un bote de remos
La zona es conocida por la presencia de orquídeas silvestres y endémicas, cuyas magníficas flores se encuentran en varias especies. Los espárragos trigueros crecen en primavera y una gran cantidad de setas más adelante en el año.
Debido a la especial vegetación del parque nacional, las temperaturas en verano se perciben como agradables, un viento de tierra ofrece una agradable brisa marina.
La conexión con la región es buena, el aeropuerto internacional de Bari está a unos 130 km.
Se tarda una hora en llegar a la estación de tren de la ciudad de Foggia. Foggia está bien conectada, ya que se encuentra en la ruta principal de Bolonia a Bari.
Una ciudad más grande, Manfredonia, con 60000 habitantes y todas las instalaciones comerciales, está a solo 15 minutos en coche de Mattinata.
Plano
La Masseria, de 200 m² de superficie, 4 habitaciones, consta de una gran cocina-salón con su típico techo abovedado, con chimenea y forno.
A la derecha de la cocina hay un pasillo que conduce a una despensa, un baño y el gran salón con estufa de leña. La superficie del salón mide 16 m de largo y 4,50 m de ancho.
Una alcoba para dormir está en la sala de estar.
En la sala de estar se encuentra la parte trasera del horno de pizza. El techo rústico está hecho de vigas y tablas de madera.
A la izquierda de la cocina hay un gran dormitorio desde el que se tiene acceso al baño y a la ducha
Equipo:
Una casa de huéspedes adicional (Tinyhouse) con 20 metros cuadrados. Para visitantes, amigos, p. ej. En primavera, cuando las orquídeas florecen aquí.
Un sistema satelital para internet, wifi y teléfono fijo. Debido a las paredes gruesas, no tenemos una red de telefonía móvil en la casa.
En el techo hay paneles fotovoltaicos y paneles solares de agua caliente.
Una gran carpa que solíamos usar para los visitantes ahora se usa como refugio para los automóviles. Allí hay sombra y fresco, importante en verano.
También hay un tractor más antiguo y un arado con remolque. Lo usamos para recolectar madera y hacer otros trabajos en la gran propiedad.
Hay un establo abierto adecuado para caballos u otros animales.
Tenemos 2 caballos: un semental pony y un castrado, mezcla árabe. (no es necesario hacerse cargo de los animales).
Además, hay una gran habitación cubierta detrás de la casa, que tiene una temperatura equilibrada durante todo el año. Debido a la cubierta aislante del techo.
Agua: recogemos el agua de lluvia en dos aljibes. Una gran cisterna con 80.000 litros de agua es para el jardín, los animales y la descarga del inodoro. A la casa se adjunta un aljibe con 14.000 litros…
Características principales
200 m² de superficie habitable
1 habitación
estructura/exterior en buen estado
5 sitios del parking
Sin vecinos enfrente
4 hectáreas de terreno
2 baños
DPEN/C
1 parking (cerrado)
Orientación Sur
4 estancias
Calefacción de leña
Terraza
Chimenea
Cocina separada
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Precio 280.000 €
Precio/m²: 1.400,00 €/m²
otra divisa
Referencia
1163174
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Mattinata, en Provincia di Foggia (región Apulia).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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