Un lugar exclusivo y privado en la cima de una colina que ofrece vistas superlativas de las colinas de la campiña de Siena en este entorno típico toscano, de postal, donde los elementos naturales hacen alarde de toda su belleza, se encuentra la casa de campo en venta.
La propiedad se encuentra a pocos kilómetros del encantador pueblo de Monteguidi, en el municipio de Casole dElsa, un lugar que parece encantado, lejos del ruido y la contaminación, donde puede dejarse arrullar por los ritmos, colores, olores y sonidos de la naturaleza. Consta de una típica casa de campo de piedra toscana de unos 350 metros cuadrados, una casa de madera ecosostenible, una piscina panorámica y 6,66 hectáreas de terreno agrícola.
La masía ha sido restaurada de forma conservadora y tiene una agradable forma ondulada y numerosos detalles arquitectónicos para hacer las delicias de los amantes del género rústico. Actualmente consta de 3 apartamentos. El apartamento principal cuenta con varios accesos desde el jardín, se distribuye en dos plantas e incluye en la planta baja una cocina con isla central y doble fregadero de mármol antiguo, salón comedor con chimenea, estudio, baño, despensa, bodega y trastero una original escalera de caracol en el salón conduce a la planta superior donde hay tres dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a una terraza, un baño y otro pequeño baño de visitas. Un apartamento tipo estudio con cocina y otro apartamento que consta de una sala de estar / cocina, dos dormitorios, un baño y una terraza panorámica se alquilan a los huéspedes de la casa rural. Cada apartamento tiene una entrada privada y terrazas privadas. El cuidado jardín que rodea la masía es un espectáculo de flores y cuenta con muchos rincones pequeños y románticos donde detenerse a contemplar el paisaje y la tranquilidad. Dependiendo de las necesidades, los apartamentos se pueden conectar fácilmente para crear una sola unidad de vivienda grande. Por último, en la planta baja se encuentra la planta de calefacción y dos trasteros.
De reciente construcción, separada de la masía, se trata de una casa ecosostenible fabricada en madera con un diseño moderno pero perfectamente integrada en el entorno circundante, utilizada también como masía completa con todas las comodidades incluyendo una bomba de calor para el aire acondicionado tanto despierto como en invierno. Un sistema de paneles fotovoltaicos está instalado en el techo de la casa.
El sistema de calefacción de la casa de campo también es ecosostenible, alimentado por una moderna caldera de leña asistida por una caldera de gas de reserva, así como paneles solares para la producción de agua caliente. La masía está rodeada por 6,66 hectáreas de terreno que incluyen un olivar con 350 árboles, un bosque útil para proporcionar leña para la caldera y tierras de cultivo donde eventualmente se puede crear un viñedo
La piscina de forma ovalada con un antiguo solárium de terracota se encuentra en una excelente posición panorámica en una terraza natural desde la que disfrutar del último rayo de sol al atardecer antes de ir a cenar. Es fácil imaginar momentos de convivencia en un lugar como este, de día y de noche, bajo un cielo estrellado, con adultos charlando alrededor de las brasas y niños corriendo por el césped
La masía está conectada a la red municipal de agua y también dispone de pozo y depósito de recogida de aguas pluviales para riego.
El establecimiento se encuentra a 3 km del pueblo de Monteguidi, a 10 km de Casole dElsa, a 40 km de Siena, a 70 km de Florencia, a 30 km de San Gimignano y a una hora en coche de las playas de la costa etrusca.
El inmueble ha sido utilizado durante varios años en el mercado de alquiler turístico con excelentes resultados, esto le ofrece la posibilidad si desea continuar con la actividad o hacer un uso combinado de privado y alojamiento.
Características principales
350 m² de superficie habitable
N/C
10 estancias
DPEN/C
5 baños
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Precio 1.250.000 €
Precio/m²: 3.571,43 €/m²
otra divisa
Referencia
499
Número de mandato : 499
Agencia : volterracasa.it
Ubicación
Esta propiedad está situada a Casole d'Elsa, en Siena (región Toscana).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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