Castillo con hotel y restaurante en venta en un encantador pueblo en las colinas entre Monferrato y Langhe. La propiedad, que consiste en el castillo y los antiguos establos, está rodeada por un gran parque. Perfecto para ceremonias y reuniones, tiene un área comercial total de 2.088 metros cuadrados y también alberga 9 habitaciones con baños en suite.
Posición geográfica
El Castillo Real de Monferrato está a solo 10 minutos en coche de Alessandria y a menos de media hora de Asti (25 km) y Acqui Terme (30 km).
Estamos ubicados entre Monferrato y Langhe, un territorio famoso en todo el mundo por la producción de una increíble variedad de excelentes vinos y que ha merecido el reconocimiento de la Unesco por su historia y por el vínculo indisoluble entre el hombre y el paisaje.
La ubicación también es conveniente para Milán (100 km), Génova (96 km) y Turín (75 km), todo a una hora en coche.
El aeropuerto más cercano es Génova, a unos 80 km, pero la propiedad también es rápidamente accesible desde los aeropuertos de Milán Linate (115 km), Milán Malpensa (135 km) y Turín (113 km).
Descripción de los edificios
El Castillo Real de Monferrato se encuentra en el corazón de un pueblo tradicional piamontés y aún conserva las murallas defensivas originales que, junto con algunas otras en Piamonte, lo hacen único desde el punto de vista arquitectónico.
La propiedad consta del castillo y los antiguos establos, inmersos en un maravilloso parque con pasarelas y juegos de agua, un plátano bicentenario y árboles centenarios.
Il Castello - Área comercial de 1.563 metros cuadrados
Con la mampostería portante totalmente expuesta, se distribuye en 5 plantas y se caracteriza por ventanas geminadas, arcos, marcos moldeados y, en el ala este, una torre almenada, que enfatizan su imagen medieval. Una parte de la mampostería de ladrillo está cubierta de verde vertical gracias a la presencia de una histórica hiedra trepadora.
La planta principal conserva ambientes de encanto histórico, como la sala de recepción, con un artesonado, las habitaciones conectadas a ella, adornadas con frescos de principios de 800, y la logia que conducía a la capilla del castillo, ahora desconsagrada.
El primer y segundo piso tienen capacidad para nueve habitaciones, todas equipadas con aire acondicionado y baño privado, la mayoría con jacuzzi.
En la primera planta sótano encontramos el comedor, con bóvedas cruzadas y una gran chimenea, la cocina profesional y las bodegas.
La segunda planta sótano alberga las salas técnicas de las plantas, completamente renovadas como parte de las intervenciones que llevaron al uso actual del edificio.
The Ex Scuderie - alrededor de 525 metros cuadrados comerciales
El cuerpo de los antiguos establos se distribuye en 3 plantas.
La planta baja consta de una sala equipada para recepciones y reuniones, un bar, dos trasteros y baños para minusválidos.
La primera planta alberga un apartamento con dos dormitorios y un baño, tres trasteros, una segunda cocina, un lavadero y baños para invitados de la estructura.
En el sótano hay un entorno destinado a almacén y sala técnica (también en este caso los sistemas técnicos son de reciente construcción y totalmente funcionales).
La propiedad, de gran interés histórico y artístico, se ha utilizado durante mucho tiempo como una valiosa instalación de alojamiento turístico y, en particular, para:
- Ceremonias y eventos
El Castillo tiene dos cocinas: una dentro del edificio principal y otra en los antiguos establos. Las salas internas pueden acomodar eventos para hasta 210 invitados. La disponibilidad de ambientes de diferentes tamaños, tanto en el interior como en el exterior, le permite albergar muchos otros eventos en los meses que no suelen estar destinados a recepciones de bodas.
- Congresos y reuniones
Las diferentes salas del Castillo permiten la organización de reuniones de 10 a 170 participantes, con la posibilidad de combinar servicios de conferencias con servicios de catering (almuerzos de negocios o cenas de gala).
-Hotel
La capacidad de alojamiento del hotel es de 9 habitaciones, de las cuales 3 dobles confort, 2 junior suites y 4 suites.
La superficie indicada es la comercial.
El área comercial es igual al área transitable (incluidas las particiones internas) aumentada en un 10% debido a la incidencia de muros de carga.
La superficie ocupada por la escalera, si la hay, se calcula una sola vez.
Estado y acabados
La estructura actual del Castillo Real de Monferrato es el resultado de las transformaciones arquitectónicas sufridas por el edificio a lo largo de los siglos, a manos de las diferentes familias propietarias, hasta la última intervención a la que se remonta la realización del artesonado de la planta noble, los prestigiosos frescos de las habitaciones adyacentes y la imponente torre este, que durante siglos ha emocionado a los huéspedes a su llegada.…
Características principales
2088 m² de superficie habitable
10 habitaciones
DPEG (285)
Cocina industrial equipada
7070 m² de terreno
Calefacción central de gas
Bodega
33 estancias
estructura/exterior en buen estado
Chimenea
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Precio 2.500.000 €
Precio/m²: 1.197,32 €/m²
otra divisa
Referencia
DHFX
Agencia : Casaitalia International Srl
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Felizzano, en Alexandria (región Piamonte).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Consumo energético
Vivienda económica
285
Vivienda con alto consumo energético
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Altas emisiones de gases de efecto invernadero
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