Descripción general
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La Villa Talenti se encuentra en la ladera de una colina, cerca de las aguas termales de Bagni di Lucca. El apartamento en venta se encuentra en la planta baja de la villa. Cuenta con 2 dormitorios dobles y una amplia sala de estar amplia y luminosa con 4 grandes ventanales, que ofrece amplias vistas al brillante valle verde de abajo. La villa histórica cuenta con dos jardines bien cuidados con numerosas terrazas y zonas de estar.
Información adicional:
• El apartamento está situado a pie de calle y es fácilmente accesible incluso para los usuarios de sillas de ruedas.
• Hay vistas al valle y al río lima desde dos ventanas de la sala de estar (cocina), así como la habitación de invitados.
• La sala de estar y el dormitorio principal ofrecen una vista pintoresca del jardín inferior
• Hay una brisa refrescante del río que fluye a través de todo el apartamento en los calurosos días y noches de verano
• Las 8 ventanas están equipadas con mosquiteros, dejando el apartamento libre de moscas, mosquitos y otros insectos voladores
• Todas las ventanas del dormitorio están equipadas con persianas internas
• Todas las ventanas están llenas de persianas externas
• Las ventanas de doble acristalamiento están en las mejores condiciones. 2 de las ventanas fueron reemplazadas en 2019.
• La puerta principal es completamente nueva y se aplica con 3 pernos sólidos además de la cerradura principal
• Hay una estufa de leña en la sala de estar
• La ventana del dormitorio que da a la calle está equipada con barras para que las ventanas del dormitorio puedan estar abiertas día y noche durante el verano.
• El suelo en el salón, parte de la entrada y uno de los dormitorios fueron reacondicionados en 2012
• El suelo del baño tiene azulejos cerámicos
• El baño incluye bañera, ducha, aseo y lavabo doble con grifos elegantes
• Los suelos del hall, lavadero y dormitorio principal tienen los azulejos de cerámica originales del siglo Xviii
• El apartamento está completamente amueblado con lavadora, secadora, refrigerador, congelador, lavavajillas, cocina de gas, horno eléctrico, minihorno eléctrico / parrilla
• Hay espacio de almacenamiento en la lavandería de 5 m2
• El apartamento tiene calefacción de gas central controlada por termostato. La caldera se instaló en 2016.
• El apartamento tiene una excelente conexión a internet. Se basa en fibra y representa velocidades de ancho de banda de hasta 160Mbps. También es posible disponer de una conexión telefónica fija. El proveedor actual es Tim. El apartamento también tiene un proveedor de Internet de respaldo, Cloud Italia, que está basado en antena.
• La villa tiene dos grandes jardines, cuatro terrazas de piedra, zona de estar techada rodeada por una vid de más de 100 años
• El apartamento tiene su propio armario de llaves MasterLock y timbre junto a la entrada principal
• El jardín inferior tiene una sombra amplia debido a varios pinos altos
• El jardín superior tiene un césped bien cuidado y ofrece una vista impresionante del valle de Lima y las montañas garfagnana
• En la parte trasera de la villa hay un manantial termal de agua (por lo que Bagni di Lucca es famoso) fuente con una cuenca de más de 500 litros. El alojamiento tiene su propio manantial debajo de la villa.
• Hay una piscina en una propiedad adyacente que es propiedad de dos los inquilinos de la villa
• El jardín superior es un jardín maduro y bien cuidado con al menos 20 especies de plantas diferentes, incluyendo lavanda, amapolas, margueritas, hortensia, una amplia variedad de plantas suculentas, dos higueras y un peral.
• En la parte delantera de la villa, que conduce a la puerta principal, hay un seto/planta de jazmín de 30 metros que florece cada primavera y lo deja aroma en toda la propiedad
• Bagni Caldi es la zona más atractiva y de alto perfil de Bagni di Lucca. El spa Jean Varraud se encuentra a solo 200 metros de la villa.
• Además de ofrecer una amplia gama de tratamientos de spa/bienestar, Jean Varraud Terme cuenta con cuevas termales y una piscina de agua termal climatizada naturalmente
• El Jean Varraud terme tiene un restaurante y abrirá un segundo restaurante en breve
• Hay un amplio aparcamiento en la calle, ambos en frente de la villa, además de un par de plazas de aparcamiento junto a la puerta principal que siempre están disponibles
• La villa cuenta con 5 apartamentos más, pertenecientes a 4 propietarios. Dos de los propietarios son británicos. Los otros dos son italianos. Todos los propietarios hablan inglés.
• Hay un cobertizo de jardín de 10 metros cuadrados adyacente a la zona de estar cubierta del jardín principal
• La villa goza de una ubicación céntrica. El centro más cercano, Ponte a Serraglio, está en la parte inferior de la colina, a sólo 5-10 minutos a pie de la villa. Ponte a Serraglio tiene un bar, restaurante, farmacia de hierbas, farmacia, oficina de correos, tendero verde, peluquería, salón de belleza, dos agencias de gestión de propiedades, casino, centro de tratamiento holístico / alternativo (Villagio Globale)
• El piso se vende totalmente amueblado. La mayoría de los muebles mostrados en las fotos están incluidos en el precio
• El apartamento viene con dos mesas de centro con 2 sillas cada una para las zonas de estar del jardín
Características principales
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Piso: 1 de 3
2 habitaciones
DPEN/C
Chimenea
Acceso para minusválidos
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92 m² de superficie habitable
Calefacción central de gas
Terraza
Armarios empotrados
Sin vecinos enfrente
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5 estancias
estructura/exterior en buen estado
2 sitios del parking
Código de entrada
Cocina americana
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