Sinalunga en venta chalet de reciente construcción (2002) con entrada independiente libre por los cuatro lados en una posición panorámica en Sinalunga.La propiedad puede ser adecuada para una, dos o tres familias. Actualmente se utiliza como vivienda unifamiliar, pero se puede dividir fácilmente en dos o tres (catastral ya hay 2 unidades inmobiliarias), con la posibilidad de que quienes la compren alquilen una parte de ella, y así cubrir la cuota de cualquier hipoteca. Compuesto por dos unidades inmobiliarias, es posible aprovechar el superbono 110 hasta diciembre de 2023 (o hasta 2025, con una tasa decreciente). Inmueble con categoría catastral A/2 clase 3 con superficie catastral de 325 metros cuadrados. Consta de 14 habitaciones, más habitaciones utilizadas en categoría catastral C/6 para una superficie catastral de 133 metros cuadrados, más un patio exclusivo de 379 metros cuadrados. Donde hay un pozo de 56 metros de profundidad, más un terreno utilizado como olivar de unos 03 79.Il planta baja consta de dos apartamentos especulares (uno de los cuales se utiliza actualmente para diversos servicios, como lavandería/planchado, lo que se presta a diferentes soluciones) y es de unos 120 metros cuadrados transitables en total cada apartamento consta de: dormitorio doble, baño con ventana, cocina, amplio comedor y sala de estar con 2 ventanas francesas con vistas al porche (unos 40 metros cuadrados de superficie). La primera planta es de unos 135 metros cuadrados de superficie, y consta de 3 dormitorios, 2 amplios baños con ventanas, cocina con sistema de agua purificada, 2 armarios, comedor, gran salón con chimenea ventilada con calefacción central y acceso a una larga terraza panorámica (de unos 20 metros cuadrados transitables) situada en 2 lados al suroeste, aire acondicionado y bomba de calor. A esta planta se accede tanto por las escaleras interiores como por las externas. En la planta superior hay una amplia y luminosa buhardilla panorámica (unos 46 metros cuadrados transitables), con suelo de parquet y altura máxima de 2,5 metros, buhardilla accesible, con baño y terraza de bolsillo de unos 16 metros cuadrados, orientada al oeste. El sótano (altura 2,45 metros) consta de un garaje, bodega y sala técnica con descalcificador de agua para unos 160 metros cuadrados transitables en total, con chimenea para cualquier taberna/cabaña y 2 entradas luminosas. Posibilidad de 4 plazas de aparcamientoLas plantas están conectadas entre sí por una gran escalera interior. Excelentes acabados de alta calidad, escaleras interiores con peldaños elevados en travertino cabeza de toro, estucado con masilla. Puertas de madera maciza, ventanas de madera de roble y puertas francesas, con cristales irrompibles y doble acristalamiento. Persianas de aluminio (lamas orientables, con movimiento). Porche y terrazas con suelo de clinker, perfecto para uso exterior. Techo aislado. Muros perimetrales de 30 cm. Todo en muy buen estado. La propiedad también está equipada con un sistema de alarma general y calefacción independiente con gas metano. --- anuncio publicado con
Características principales
458 m² de superficie habitable
N/C
14 estancias
estructura/exterior en buen estado
3 baños
DPEN/C
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Precio 590.000 €
Precio/m²: 1.288,21 €/m²
otra divisa
Referencia
vl57
Agencia : Immobiliare Rappuoli
Ubicación
Esta propiedad está situada a Sinalunga, en Siena (región Toscana).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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