In a location located between Nardò and Galatone in the heart of Salento, 4.5 km from the renowned beaches of Gallipoli, Santa Caterina and Santa Maria al Bagno, we offer for sale a finished villa of about 120 square meters in total with a large veranda and planted garden.
The property consists of a hallway, a spacious and bright living area, a kitchen with a view and direct access to the veranda, two bedrooms, one of which is a double bedroom, a third room currently used as a wardrobe/closet, a large bathroom with Jacuzzi and a second bathroom.
The house has been completely renovated: in fact, there are porcelain floors, wood thermal break fixtures inside and aluminum outside, shutters and armored door, thermal insulation, three air conditioners with heat pump, heating system with pellet boiler.
A 6 Kw photovoltaic system with storage batteries for 5 Kw has also been built, there is an artesian well regularly declared, water softener, cistern and cesspool.
The large covered veranda, where a brick barbecue has been created, is an ideal area to spend pleasant moments outdoors overlooking the finished garden with lawn, with automated irrigation system, and ornamental plants and trees, including tall trees. ; Finally, the villa is equipped with an alarm system.
The property is just 1.2 km from the town of Galatone, part of the "Authentic Villages of Italy" located in a strategic position, the town is often chosen by tourists looking for unusual, authentic locations, close to the sea and complete with all services.
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Vivienda económica
60
Vivienda con alto consumo energético
Consumos energéticos (en energía primaria) para la calefacción, la producción de agua caliente sanitaria y la ventilación. Indice de medida: kWhEP/m2.año
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Emisiones de gas de efecto invernadero
Escasas emisiones de gases de efecto invernadero
NC
Altas emisiones de gases de efecto invernadero
Emisiones de gas de efecto invernadero para la calefacción, la producción de agua caliente sanitaria y la ventilación. Indice de medida: kgeqCO2/m2.año
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