En el campo de Montepulciano cerca del centro de la ciudad, villa panorámica de los años 60 en dos niveles para un total de unos 600 metros cuadrados, así como un porche con vistas al gran jardín y terreno de unas 11 hectáreas que consta de un pequeño huerto, un olivar en producción con unas 750 plantas y el resto de la tierra cultivable.
Ubicación y estilo de vida
La villa está inmersa en las colinas de Montepulciano, un antiguo pueblo de origen etrusco, que se encuentra a 605 metros sobre el nivel del mar, en una colina con una posición dominante en el Val Di Chiana.
Encuentra notoriedad gracias a las bellezas arquitectónicas que lo rodean, con sus hermosos palacios nobles e iglesias antiguas, incluido el monumental Templo de San Biagio ubicado fuera de las murallas del pueblo con sus orígenes renacentistas, además de la riqueza del territorio y el paisaje, con vistas a grandes extensiones de hectáreas de tierra fértil perfectas para la producción de excelentes vides y vinos, incluido el Vino Nobile di Montepulciano Docg conocido en todo el mundo.
Cerca y de fácil acceso también la encantadora ciudad de Pienza. Además, la villa goza de una buena proximidad a las principales vías de comunicación: la salida de la autopista A1 de Val di Chiana, a solo 17 km, la estación Chiusi-Chianciano Terme a 23 km y los aeropuertos de Florencia y Pisa a 130 y 190 km respectivamente.
Descripción
En una colina entre el campo con vistas a la ciudad de Montepulciano, villa de los años 60 en dos niveles para un total de unos 600 metros cuadrados, ahora dividida en dos unidades residenciales, una en la planta baja y la otra en la planta baja / sótano, ambas con entrada directa desde el exterior.
El primer apartamento ubicado en la planta baja consta de un amplio y luminoso salón, una gran cocina con acceso a la terraza cubierta con vistas a Montepulciano, un baño de servicio con lavadero, tres dormitorios y dos baños más.
El segundo apartamento en el sótano consta de cocina americana, comedor, tres dormitorios y dos baños. En la misma planta también hay un gran cobertizo de herramientas, la central térmica y la planta de agua, el almacenamiento de aceite y un almacén.
Al aire libre
La propiedad incluye un terreno de unas 11 hectáreas con un olivar en producción con unas 750 plantas. Gran porche que rodea la sala de estar y dormitorios con vistas al jardín y una terraza cubierta con vistas.
Goza de total privacidad sin dejar de estar cerca de los principales servicios.
Estado y acabados
La villa se encuentra en buen estado de conservación conservando la última reforma de los años 70. La calefacción es Lpg, en lo que respecta al agua, viene a través de acueducto.
Potencial de uso
La villa se presta perfectamente para ser utilizada como residencia principal o secundaria.
También es adecuado para ser puesto a ingresos como una instalación de alojamiento.
Características principales
600 m² de superficie habitable
6 habitaciones
DPEN/C
Dispone de una entrada
11,5 hectáreas de terreno
5 baños
Terraza
15 estancias
N/C
Chimenea
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Precio 630.000 €
Precio/m²: 1.050,00 €/m²
otra divisa
Referencia
5560
Agencia : Carratelli Real Estate
Ubicación
Esta propiedad está situada a Montepulciano, en Siena (región Toscana).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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