Die Adresse und der Zeiger in der Karte sind rein indikativ und entsprechen überhaupt nicht der Lage der Immobilie, auf Anfrage geben wir alle NOTWENDIGEN Informationen. Bauernhof eingebettet in die Landschaft der Hügel zwischen Loro Ciuffenna und Terranuova Bracciolini in der Gemeinde Arezzo, bestehend aus einem freien Wohngebäude auf drei Seiten von ca. 130 qm im ersten Stock und ca. 144 qm im Erdgeschoss mit angrenzendem freiem Nebengebäude auf drei Seiten, immer zur Wohnnutzung, unabhängig von ca. 40 qm im Erdgeschoss inklusive einem Innenhof von ca. 4.000 qm mit einem Swimmingpool von 14 x 6 m sowie 2 Grill, 2 Pavillons und Parkplatz. Das Hauptgebäude im ersten Stock hat zwei Eingänge und besteht aus einem Wohnzimmer mit großem Kamin, Esszimmer, Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmern, Schlafzimmer/Kleiderschrank, Badezimmer Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Mehrzweckräume wie Keller, Lager, Küche, Raum mit Holzofen, Badezimmer. Das Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Kleiderschrank, Badezimmer. Das Hauptgebäude verfügt über keine Heizung, während das Nebengebäude mit Flüssiggas betrieben wird. Angrenzend an den oben genannten Wohnteil befindet sich ein landwirtschaftlicher Teil von ca. 46.000 Quadratmetern, der aus kontrolliert biologischem Anbau besteht, mit einem Weinberg für etwa einen Hektar, der als Chianti Docg zertifiziert ist, sowie 236 Olivenbäumen und einem Teil des freien Landes für jegliche Bepflanzung und/oder andere Nutzung. Im landwirtschaftlichen Teil befindet sich ein großes Gebäude, das derzeit als landwirtschaftlicher Anbau von 350 Quadratmetern mit Veranda, Stahlbetonkonstruktion und Holz/Ziegeln mit großen Kastanienholzbindern genutzt wird, die für jeden anderen Zweck wie ein Haus, ein Restaurant, eine Location für Veranstaltungen usw. genutzt werden können Der landwirtschaftliche Teil und der Wohnteil liegen nebeneinander, verfügen jedoch über getrennte Zufahrtsstraßen und Parkplätze. Die gesamte Immobilie ist aus baulicher, städtebaulicher und katasterrechtlicher Sicht in Ordnung. Alles befindet sich am Rande der Gemeinde Terranuova B.ni (Ar) in der Nähe der Strada dei Sette Ponti, ganz in der Nähe von Loro Ciuffenna (Ar) und in zentraler Lage zwischen Arezzo, Florenz und Siena und nur 9 km von der Ausfahrt Valdarno der Autobahn A1 entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
664 m² Wohnfläche
N/C
20 Zimmer
DPEN/C
3 Bäder
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Preis 950.000 €
Preis/m²: 1.430,72 €/m²
andere Währung
Referenz:
1500
Auftragsnummer: 1500
Agentur: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Terranuova Bracciolini, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Terranuova Bracciolini, Provincia di Arezzo, Toskana
Terranuova Bracciolini, Provincia di Arezzo, Toskana
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