Bauernhaus bestehend aus 15 Zimmern für eine Gesamtfläche von ca. 300 qm im rustikalen toskanischen Stil in der Landschaft von Loro Ciuffenna zwischen Arezzo und Florenz mit angrenzender Scheune und landwirtschaftlichen Flächen. Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus 8 Zimmern, die derzeit als Keller, Lagerhaus, Evakuierungsräume genutzt werden Im ersten Stock, in gutem Zustand gehalten, finden wir eine große Panoramaterrasse und das Haus bestehend aus 3 Schlafzimmern Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Bad, und das Dachgeschoss mit zwei Zimmern von ca. 40 qm. Neben dem Patronatshaus befindet sich eine Scheune von 70qm auf zwei Ebenen und angrenzender Auto- oder Geräteschuppen. Großer Innenhof vor dem Haus, mit Brunnen und Wasserenthärter. Der Eigentümer hat sich nach der Möglichkeit erkundigt, eine Nutzungsänderung der aktuellen Volumina zu beantragen, die derzeit nicht als zivile Wohnung genutzt werden können, und es besteht die Möglichkeit, 5 Wohneinheiten zu erhalten. Das Anwesen umfasst 3 Hektar Land mit 2 Weinbergen mit 200 Pflanzen in Produktion sowie 400 Olivenbäumen. Unvergleichlicher Blick auf das ganze Tal. Möglichkeit der Erweiterung und der Schaffung mehrerer unabhängiger Einheiten. Nähe zum Dorf, trotz der Lage in der offenen Landschaft und der Nähe von wichtigen Zentren wie Arezzo (31km), Florenz (50km) und Siena (60km).
Wichtigste Eigenschaften:
340 m² Wohnfläche
N/C
15 Zimmer
DPEN/C
1 Bad
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Preis 330.000 €
Preis/m²: 970,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
1377
Auftragsnummer: 1377
Agentur: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Loro Ciuffenna, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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