In der Nähe von Castiglione d'Orcia, in dominanter Lage auf dem Hügel mit einem 360 ° -Panoramablick auf das Val d'Orcia, bieten wir dieses prächtige Bauernhaus mit Infinity-Pool zum Verkauf an. Die Struktur ist von den sanften Hügeln umgeben, die unser Gebiet charakterisieren und die Lage atemberaubend machen, während sie gleichzeitig bequem zu allen Orten von kulturellem und endgastronomischem Interesse wie Pienza, Montalcino und Montepulciano bleibt.
INNENRÄUME
Erstaunliches Bauernhaus aus Stein von ca. 400 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen wie folgt:
Im Untergeschoss befinden sich die Lagerhallen, der Technikraum und der Technikraum des Pools.
Im Erdgeschoss befindet sich ein unglaublicher Wohnbereich, der dank der großen Fenster, die die Hügel des Val d'Orcia überblicken und eine atemberaubende Aussicht bieten, sehr hell ist, die Küche, das Badezimmer, die Speisekammer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls mit einer schönen Panoramaterrasse ausgestattet.
Das Haus befindet sich dank der Renovierungsarbeiten, die 2021 abgeschlossen wurden, in einem hervorragenden Wartungszustand. Bei den Arbeiten wurden die ursprünglichen architektonischen Merkmale des Bauernhauses wie die Steinfassaden und Decken mit freiliegenden Balken wiederhergestellt und mit modernen Elementen und Oberflächen auf höchstem Niveau aufgewertet.
GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH
Das Bauernhaus ist von einem wunderschönen Garten umgeben, in dem ein unglaublicher Infinity-Pool mit Panoramablick auf die wunderschönen Hügel des Val d'Orcia gebaut wurde, ideal für das Leben in den heißen Monaten des Jahres.
Das Anwesen umfasst ca. 9 ha Land, auf dem sich auch 200 Olivenbäume befinden.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Anwesen verfügt über alle Annehmlichkeiten, darunter: Jedes Zimmer ist mit einer Aufteilung für Warmluft und Kaltluft ausgestattet.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrokessel mit Unterstützung eines LPG-Kessels.
Das Bauernhaus wird vom Aquädukt bedient, auch für die Bewässerung gibt es eine Wasserquelle auf dem Grundstück.
AKTUELLES Management und potentielle NUTZUNG
Das Anwesen eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz und verfügt über alle Voraussetzungen, um als Bauernhaus, Investition oder für touristische Vermietungen umgewandelt und genutzt zu werden.
RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
6 Bäder
Schwimmbad
16 Zimmer
N/C
Amerikanische Küche
5 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 1.580.000 €
Preis/m²: 3.950,00 €/m²
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Referenz:
sips1m580
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castiglione d'Orcia, in Siena (Region Toskana).
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