Dieses schöne Anwesen im Val d'Orcia besteht aus einem Bauernhaus aus Stein mit Infinity-Pool und herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Untergeschoss befinden sich ein Lager, der Thermalraum und der Technikraum des Pools.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, groß und hell dank der großen Fenster mit Blick auf das Tal, die Küche, die Speisekammer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befinden sich stattdessen drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Panoramaterrasse.
Der schöne Infinity-Pool, der in Richtung Sonnenuntergang positioniert ist, misst 12x4 m mit Salzsystem.
Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, ist ca. 9 ha mit 200 Olivenbäumen groß.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude, das restauriert werden muss.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet.
Jedes Zimmer ist mit einem Split für Warmluft und Kaltluft ausgestattet.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrokessel mit Unterstützung eines LPG-Kessels.
Das Bauernhaus wird vom Aquädukt bedient, auch für die Bewässerung gibt es eine Wasserquelle auf dem Grundstück.
Im Jahr 2021 wurden die Renovierungsarbeiten abgeschlossen, bei denen die ursprünglichen Merkmale des Bauernhauses wiederhergestellt wurden, mit Steinfassaden und Decken mit freiliegenden Balken, die typisch für die toskanische Tradition sind und moderne Elemente sowohl in die Einrichtung als auch in die Anlagentechnik eingefügt wurden.
Die Oberflächen sind alle auf höchstem Niveau und die Räume sind dank des Vorhandenseins zahlreicher Fenster und im Wohnbereich großer Fenster mit direktem Zugang nach außen sehr hell.
Das Bauernhaus eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Es bietet sich auch an, in den Kreislauf der touristischen Vermietung aufgenommen zu werden.
Die Unterkunft befindet sich 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt.
Auch die berühmten Dörfer San Quirico d'Orcia (13 km), Montalcino (18 km), Pienza (20 km) und Montepulciano (30 km) sind leicht zu erreichen.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (130 km) und Rom (200 km).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
9,18 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
16 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.580.000 €
Preis/m²: 4.937,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
8188
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castiglione d'Orcia, in Siena (Region Toskana).
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