Tauchen Sie ein in die raffinierte Atmosphäre dieser Villa mit über 1.000 Quadratmetern Garten, die sich in hügeliger Lage befindet, nicht weit vom bezaubernden Meer von Castiglioncello entfernt, im malerischen Dorf Nibbiaia. Wir sind stolz darauf, diese außergewöhnliche Residenz mit 300 Quadratmetern auf zwei Etagen zu präsentieren, das Anwesen ist das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung und mit allem modernen Komfort ausgestattet.
Der Haupteingang enthüllt ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige und moderne Küche, eine charmante Veranda und einen gläsernen Entspannungsbereich, der sich zum Garten hin öffnet, komplett mit einem luxuriösen Whirlpool. Das Haus, das ursprünglich in den 70er Jahren erbaut wurde, wurde liebevoll restauriert, um die ursprüngliche Eleganz zu bewahren und die Proportionen der Räume und die abgerundeten Formen der Bögen und Fenster beizubehalten. Das Anwesen umfasst auch ein genehmigtes Projekt für den Bau eines schönen Swimmingpools.
Der Wohnbereich verfügt über einen zweiten, komfortablen Eingang, der sich zum Garten hin öffnet, und eine Innentreppe, die zur Taverne führt. Rundbogenfenster im Erdgeschoss bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Auf der gleichen Ebene finden Sie das erste große Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und einem herrlichen Doppelwaschbecken aus Stein.
Die Gäste können eine Atmosphäre der Ruhe im privaten Garten genießen und sich im Whirlpool entspannen, der sich in einer abgelegenen Ecke befindet, die durch einen verglasten Durchgang unter der Haupttreppe zugänglich ist.
Die zweite Etage ist entweder über eine Außentreppe oder über eine elegante Massivholztreppe zu erreichen, die zum Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern führt, jedes mit faszinierender Aussicht und teilweise mit Zugang zu zwei Panoramaterrassen. Ein zweites modernes und geräumiges Badezimmer vervollständigt diesen Bereich, während das Hauptschlafzimmer über einen komfortablen und eleganten begehbaren Kleiderschrank verfügt, um sich in aller Ruhe fertig zu machen.
Zum Anwesen gehört auch eine große Taverne, die derzeit als Wasch- und Lagerraum genutzt wird und sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gartens erreichbar ist. Die gesamte Liegenschaft wird durch eine hochmoderne Alarmanlage überwacht.
Das Haus befindet sich in einer Gegend mit maximaler Privatsphäre im Weiler Nibbiaia, nicht weit von einem Supermarkt, einer Apotheke und anderen Dienstleistungen entfernt und bietet eine gute Anbindung an die SS1, den Flughafen Pisa und Livorno. Die wunderschöne Küste von Castiglioncello ist weniger als 10 km entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Intimität und Zugänglichkeit. Hier zu leben bedeutet, zeitlose Eleganz zu genießen und einen einzigartigen Lebensstil im Herzen der Toskana zu genießen. V1465 Energieklasse: G Epi: 175 kwh/m2 anno
Wichtigste Eigenschaften:
295 m² Wohnfläche
2 Bäder
1 Balkon
14 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
5 Schlafzimmer
DPEN/C
Amerikanische Küche
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Preis 495.000 €
Preis/m²: 1.677,97 €/m²
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Referenz:
v1465
Agentur: Athena Immobiliare
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Rosignano Marittimo, in Livorno (Region Toskana).
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