Am Rande der eindrucksvollen Klippe von Orvieto, im historischen Zentrum der Stadt, befindet sich ein repräsentatives historisches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert mit Terrasse und exklusivem Garten von der atemberaubenden Panoramaaussicht auf die restaurierte Grotte. Das Gebäude ist eine der wenigen und seltenen unabhängigen Villen und wurde mit wertvollen Materialien perfekt restauriert, wobei, wo es möglich ist, Spuren der Vergangenheit bewahrt wurde. Entwickelt in drei Ebenen Höhle, hat eine Fläche von MQ. 300 insgesamt mit einem großen Loft im Erdgeschoss und eine Wohnung im ersten Stock mit Wohnbereich und Dachgeschosse Schlafbereich. Höhle von über 100 qm mit einer charmanten Taverne für ein Spa. Seltene und einzigartige Park-Garten-Panorama von 500 m ² und Privatparkplatz. Die Villa an der Terra Pino besteht aus einem großen repräsentativen Eingang mit dem alten Portal der alten Kirche, aus der sie stammt, und einem prächtigen Wohnzimmer mit Bögen und Gewölbedecken in Originalsteinen, einer Küchenzeile, einem Himmelbett und einem Badezimmer , alles für eine unabhängige Wohnung für private und empfängliche Nutzung. Wenn man die bequeme Treppe hinaufgeht, erreicht man den ersten Stock, bestehend aus einem sehr hellen Wohnzimmer, einem Studio mit kreisförmiger Terrasse und großer Küche, einem großen Badezimmer und einem Schrank. Auf dem überhängenden Dachboden befindet sich ein Eingangsstudio, das teilweise zu einem Schlafzimmer und zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer werden könnte, das von charakteristischen Oberlichtern bis zum Dach vom Sternenhimmel beleuchtet wird. Das Anwesen ist exklusiv, komplett umgebaut und eingezäunt mit privatem Gartenpark, wo es einen schmiedeeisernen Pavillon, eine hölzerne Kasina für Werkzeuge und einen Panoramablick Balkon ausgestattet, um den herrlichen Blick auf die Stadt und das Profil zu genießen Umbrien und der Toskana. Parkplatz, selten in der Stadt, serviert durch Eingangstor von der Zufahrt in Miteigentum mit der Gemeinde Orvieto. Einzigartige, fantastische Schönheit, eingetaucht wie eine Karawande von gestern, im smaragdgrünen seines Parks vom Anblick eines grenzartigen Horizonts
Die prestigeträchtige Villa des historischen Zentrums von Orvieto hat alle Pflanzen vorhanden und aktiv mit kommunalem Aquädukt, Methangas der Stadt mit neuem Caldania und d effizienten, Telefonnetz und A.D.S.L. Alarm. klimatisierung.
Das historische Gebäude wurde komplett renoviert und mit hochwertigen architektonischen und technischen Kanonen ausgestattet. Die Oberflächen, wo möglich, haben die ursprünglichen und typischen Eigenschaften und Materialien beibehalten. Die neuen Eingriffe, die auf eine größere Funktionalität abzielen, wurden mit Weitsicht und Professionalität durchgeführt und mit avantgardistischen Techniken und Materialien von ausgezeichneter Qualität und Verarbeitung versehen. Aktuelle Klasse Ep GL, Nren 145.790 Kwh/qm YEAR.
Mögliche Investitionen mit historischem Geschmack und markantem modernem Design mit seltenem Garten und eigenständigem Parkplatz. Das Anwesen ist eine prestigeträchtige Altstadt und kann entweder als Wohnhaus oder als zweites Zuhause für Wochenenden oder Ferienzeiten genutzt werden. In Anbetracht der strategischen Lage und gut bedient, kann eine komfortable Unterstützung zu erreichen und zu besuchen, die wichtigsten Zentren von Umbrien, Toskana und ganz Mittelitalien. Es ist derzeit ein Privathaus, in dem der Besitzer wohnte und ist auch für hochwertige und seltene Vermietungen geeignet.
Historisches Zentrum von Orvieto am Rande der eindrucksvollen Klippe, in der Nähe der Grünen Zone und des Hauptlaufs der Stadt. Das Palazzetto befindet sich in Umbrien, aber in der Nähe der Toskana in einer fantastischen und strategischen Lage, leicht erreichbar von der Ausfahrt der Autobahn A1 in Orvieto und vom Bahnhof. Von hier aus ist es leicht, das ganze Zentrum Italiens zu erreichen. In einem Umkreis von etwa 25-50 km finden wir malerische Städte wie Todi, Perugia und Assisi, Cetona, San Casciano dei Bagni (auch bekannt für sein Spa). Die Flughäfen Rom, Perugia und Florenz sind etwa anderthalb Stunden entfernt.
Die Große Nachlassgruppe führt über den Techniker des Kundenherstellers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastrale Situation aller Immobilien im Detail zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann der Kunde bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie verlangen.
Das Eigentum der Prestige-Villa ist an eine physische Person registriert. Mögliche und etwaige Erleichterungen werden bei der Inspektion oder Verhandlung von einem Sachverständigen geprüft.
Wichtigste Eigenschaften:
416 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
130 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
10 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 1.390.000 €
Preis/m²: 3.341,35 €/m²
andere Währung
Referenz:
4596
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Orvieto, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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