Hier gehen wir mit einem absolut fabelhaften und erstaunlichen Beispiel für erstklassige Immobilien! Fast jedes mögliche positive Adjektiv wäre anwendbar, aber wir werden es kurz halten ... Dieses erhabene Herrenhaus genießt eine atemberaubende Lage auf dem Land, nur 10 km vom Hauptplatz der antiken Perugia entfernt. Ruhe herrscht und die Aussicht ist atemberaubend. Wenn Sie auf der Suche nach einem unberührten Anwesen mit einem sehr ausgeprägten italienischen Geschmack sind, um zu genießen und zu beeindrucken, dann ist dies Ihr Traum, der wahr wird! Die Hauptmerkmale dieser Eigenschaft sind:
volle Privatsphäre und Sicherheit
erhabene architektonische Merkmale
hervorragende Innenarchitektur
sehr komfortable Räume
hochwertige High-End-Materialien und -Oberflächen
fantastische Landschaftsgestaltung
Das Haupthaus
Das Herrenhaus (520 qm) wurde 2011 mit hervorragender Handwerkskunst fertiggestellt. Mit seinem fantastischen Design und Mauerwerk ist der erste Eindruck ziemlich stattlich. Der symmetrische Stil und die quadratische Form spiegeln die Merkmale einer "Casa Padronale" wider, traditionell das Haupthaus eines wichtigen Bauernhofes. Die Außentreppe und die Loggia erinnern an die ursprüngliche Nutzung mit Ställen im Erdgeschoss und Wohnräumen im ersten Stock. Im ganzen Haus wurden nur die besten Materialien verwendet, während eine reizvolle Mischung zwischen traditionellem und zeitgenössischem Design geschaffen wurde. Holzbalken und Cottoböden sind die Markenzeichen umbrischer Gebäude, während vor allem das komfortable und bequeme Layout die moderne Atmosphäre verstärkt. Alle Systeme werden allen modernen Anforderungen gerecht.
Layout
Die Eingangstür öffnet sich zu einem schönen Flur mit Kreuzgewölbedecke. Große offene Räume, die durch breite Bögen unterteilt sind, befinden sich auf beiden Seiten des Eingangs. Auf der linken Seite befinden sich ein großes Wohnzimmer und ein Essbereich. Verschiedene Türen öffnen sich zur geräumigen überdachten Veranda, die einen schönen Blick auf den Poolbereich und den Rosengarten bietet.
Eine erstklassige, voll ausgestattete Küche im Industriestil befindet sich hinter dem Essbereich. Die Verwaltung der Verpflegung für eine große Anzahl von Personen wird eine einfache Aufgabe sein. Die Küche hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Grillplatz sowie zu einer Speisekammer mit einem zentralen Staubsaugersystem und einer Waschküche. Ein zweiter Lounge- und Unterhaltungsbereich befindet sich rechts vom Eingang. Die höheren Fenster ahmen den Stil der alten Ställe nach.
Der Raum der zentral gelegenen Treppe zeigt wieder die wunderbare Kompetenz der Bauherren. Wandgestaltung, gewölbte Nischen, Höhe und weitere Merkmale verschmelzen zu einem wahrnehmbaren und anspruchsvollen Schlossstil. Die Treppe selbst ist breit, einfach und obwohl im Herzen des Gebäudes sehr hell platziert. Der Aufzug kann sowohl für Personen als auch für Gepäck genutzt werden. Eine Gästetoilette und ein Hintereingang sind schön in einem separaten Flur versteckt.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen alle 4 den Komfort eines geräumigen en-suite Badezimmers genießen, von denen jedes mit einem anderen Farbschema ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Sitzecke.
Die Abhängigkeit
Vom Nebentor aus hat man direkten Zugang zum Nebengebäude (75 qm), während es vom Haupthaus aus zu Fuß erreichbar ist. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. In der obersten Etage auf Gartenebene befinden sich die Gästezimmer. Die beiden identischen Gästewohnungen bestehen beide aus einem großen offenen Wohn- und Küchenraum. Sie bieten ein geräumiges und angenehmes Schlafzimmer mit angrenzendem komfortablem Badezimmer sowie
Unterhalb der Apartments und vom Serviceeingang aus erreichbar liegt ein riesiger Wellnessbereich (150 qm). Ziemlich beeindruckende Metalltüren geben Zugang zu dem Bereich, der auf der linken Seite ein Dampfbad und eine Sauna bietet. Auf der rechten Seite befinden sich die Badezimmer und Umkleideräume. Der offene Raum verfügt über einen großen Whirlpool, Liegestühle zum Entspannen, einen Tee- und Snackbereich und lässt viel Platz für zum Beispiel ein Kino.
Land
Das Anwesen ist sehr gut proportioniert mit 2,5 Hektar komplett eingezäuntem und sanft abfallendem Land. Ein üppiger, gut gestalteter Garten mit einem sehr angenehmen Pool (14 x 7) umgibt das Haus. Eine große Cotto-Sonnenterrasse umgibt den Pool und bietet viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen. Ein formeller Rosengarten und ein herrlicher Gemüsegarten in der Nähe des Grillplatzes und der Küche.
Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge. Der Haupteingang bietet überdachte Parkplätze für vier Autos und Zugang zum Haus und Dependance. Das Nebentor bietet ausreichend Platz für bis zu 15 Fahrzeuge und bietet Zugang zu einer Schotterstraße, die es Wartungsfahrzeugen ermöglicht, das Land zu befahren. Diese Straße führt vor dem Spa und den Lagerräumen vorbei, um auch für diesen Teil leicht zugänglich zu sein. Der Olivenhain im unteren Teil des Landes verfügt über etwa 175 Bäume, die Olivenöl in Dop-Qualität produzieren.
Ein kleiner See fungiert als Regenwasserspeicher, der für die Bewässerung des Gartens recycelt wird.
Umgebung
Die Unterkunft befindet sich in der unberührten Landschaft außerhalb von Perugia. In einem schönen Kontext von sanften Hügeln, offener Aussicht, Olivenhainen und Ackerland. Die Jagd ist nicht erlaubt, da es sich um ein sogenanntes "riserva faunistica" handelt.…
Wichtigste Eigenschaften:
745 m² Wohnfläche
DPEN/C
Klimaanlage
2,5 Hektar Grundstück
Schwimmbad
Alarm
N/C
Aufzug
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Preis 2.950.000 €
Preis/m²: 3.959,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
5872888
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Perugia, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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