Wohnungen Provincia di Perugia : 88 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Im Herzen des charmanten historischen Zentrums von Bevagna (Pg), im prestigeträchtigen Palazzo Camassei, einer historischen Residenz, die mit dem berühmten Barockmaler verbunden ist, bieten wir eine charmante 120 m² große Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes zum Verkauf an, die kürzlich mit einer umfassenden strukturellen Renovierung restauriert wurde. Das Anwesen verfügt über eine große Panoramaterrasse mit Blick auf die hügelige umbrische Landschaft, eine ideale Kulisse zum Entspannen im Freien, einzigartig im historischen Zentrum von Bevagna. Der Eingang zur Wohnung, die sich im ersten Stock des Gebäudes befindet, öffnet sich direkt auf die prächtige Galerie mit einer Kapelle im Rokoko-Stil, ein einzigartiger, geschichtsträchtiger Raum, der mit Originalmalereien von Maestro Luigi Frappi geschmückt ist, einem Künstler aus Foligno, der hier bis vor einigen Jahren sein Atelier hatte. Von der hellen und malerischen Galerie aus betreten Sie den ersten geräumigen Raum, der leicht in zwei Teile geteilt werden kann, um ein Schlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen. Es folgt ein zweiter großer Raum mit Kamin, der an eine Küchenzeile und ein vorhandenes Badezimmer angrenzt. Diese einzigartige Lösung ist ideal für diejenigen, die eine charmante Residenz suchen, die sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als prestigeträchtige Investition im Herzen Umbriens eignet.

Wohnung kaufen - Monte Castello di Vibio – im Herzen des alten Dorfes Nur wenige Schritte vom Teatro della Concordia entfernt, dem kleinsten Theater der Welt, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt Umgeben vom ruhigen und zeitlosen Charme des Monte Castello di Vibio, zwischen stillen Gassen und verzauberten Ausblicken, befindet sich diese Steinwohnung von ca. 130 Quadratmetern, die zwischen Geschichte und Schönheit schwebt, mit Holzbalken und alten Fliesen, lebendiges Zeugnis einer authentischen Vergangenheit. Wenn Sie ein paar Stufen hinaufgehen und die Haupttür überqueren, betreten Sie eine warme und einladende Atmosphäre, in der eine Küche mit Kamin Sie zu Erinnerung, langsamem Plaudern und dem Duft von frisch gebackenem Brot einzuladen scheint. Ein paar Stufen höher führen zu einem Balkon, der den Horizont umarmt: Von hier aus öffnet sich der Blick auf die sanfte und stille umbrische Landschaft, auf den neuen Teil der Stadt und an klaren Tagen bis zum fernen Perugia, das wie ein in den Himmel verblichenes Gemälde erscheint. Der Schlafbereich öffnet sich mit einem Schlafzimmer mit Steinmauern, das durch zwei Fenster beleuchtet wird: eines blickt auf die Dächer des Dorfes mit Blick auf das kostbare Teatro della Concordia, das andere über das Tal, das sich ruhig erstreckt, als wolle es denjenigen, die es beobachten, seine Geheimnisse verraten. Ein großes Badezimmer mit Fenster, zwei große helle und vielseitige Räume – perfekt als Schlafzimmer, Künstleratelier oder Gedankenzimmer – runden die Etage ab. Ein diskreter Abstellraum bewahrt auf, was Sie nicht zeigen müssen. Am Anfang der Eingangstreppe führt eine alte Holztür schließlich zu einem großen Lagerhaus: auf der einen Seite der Kessel und die Waschküche, auf der anderen Seite ein großzügiger Raum, der sich perfekt eignet, um sich in eine Taverne, ein Atelier oder einen einfachen Zufluchtsort für die Seele zu verwandeln. Ein idealer Ort für diejenigen, die von einem authentischen Leben träumen, das aus völliger Stille, langsamen Sonnenuntergängen und Mauern besteht, die Erinnerungen und Möglichkeiten bewahren.

Wohnung kaufen - Die alten Knochen dieses schönen zukünftigen Hauses befinden sich in einer beruhigenden ländlichen Umgebung und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit freiem Blick, einfachem Zugang, viel Land und Annehmlichkeiten in der Nähe sind die Zutaten dieser Immobilie genau die richtigen für einen komfortablen Lebensstil. Das Gebäude Nach Jahren der Verwahrlosung haben üppige Grünmassen das Gebäude eingenommen, aber die vorhandenen alten Bilder und Pläne geben eine gute Vorstellung von dem Gebäude, das sich unter der grünen Oberfläche verbirgt. Das Gebäude stammt aus dem Ende des 18. Jahrhunderts oder den frühen 1900er Jahren. Es besteht aus einem alten Steinkern, einem ehemaligen Bauernhaus, das mit verschiedenen Erweiterungen, die im Laufe der Zeit hinzugefügt wurden, wiederhergestellt werden kann. Das Gebäude war einst ein Nebengebäude der benachbarten Anlage, die aus dem Mittelalter und der Renaissancezeit stammt. Unter anderem gehörte das Anwesen den Adelsfamilien Ranieri und xx. Ihr Reichtum ist noch heute in den architektonischen Merkmalen des Hauptgebäudes sichtbar. Aufgrund dieser aristokratischen Vergangenheit unterliegt auch der Anbau während eines Sanierungsprojekts Einschränkungen. Das Grundstück Die Umgebung

Wohnung kaufen - Spoleto, Historisches Zentrum - wir bieten zum exklusiven Verkauf ein charmantes großes Anwesen in einem historischen Gebäude aus dem vierzehnten Jahrhundert an, mit einer bewohnbaren Terrasse von 100 Quadratmetern, einem privaten Parkplatz, einem Aufzug und einem Keller. LAGE - Im Herzen des historischen Zentrums von Spoleto, in einer der eindrucksvollsten Gegenden der Stadt, befindet sich eine Residenz, die die ganze Essenz des edlen umbrischen Lebens verkörpert: eine große Wohnung in der Rocca dei Perugini, einem alten Palast aus dem vierzehnten Jahrhundert, stellt diese große Residenz eines der authentischsten Zeugnisse des historischen und künstlerischen Erbes der Stadt dar. Es war die erste Festung des herzoglichen Spoleto und trug nach ihrem Abriss, der von Kardinal Albornoz angeordnet wurde, mit ihren eigenen Steinen und denen des römischen Amphitheaters zum Bau der berühmten Rocca Albornoz bei: eine direkte Linie, die das Haus mit der höchsten Geschichte der Stadt verbindet. Das Gebäude wurde in der zweiten Hälfte der neunziger Jahre komplett renoviert und hat dank eines geschickten Eingriffs seine alte Würde wiedererlangt, indem es seine architektonische Identität respektiert und gleichzeitig Elemente der Modernität eingeführt hat, die in historischen Kontexten dieses Wertes selten sind: den Aufzug, den Keller und vor allem den privaten Parkplatz, ein Privileg, das Im Herzen der Innenstadt gelegen, kann man es als nahezu unbezahlbar bezeichnen. HAUPTMERKMALE- Wenn Sie die raffinierte Zugangsgalerie des Gebäudes überqueren, erreichen Sie den Aufzug, der die Wohnung direkt mit dem Keller und dem privaten Parkplatz verbindet und seltenen Komfort in einem historischen Kontext gewährleistet. Der Eingang zum Anwesen wird durch ein schmiedeeisernes Tor unabhängig gemacht, das zur großen bewohnbaren Terrasse führt, einem echten Wohnzimmer im Freien von etwa hundert Quadratmetern. Dieser außergewöhnliche Raum, der der Sonne ausgesetzt ist und einen freien Blick hat, der um 180 Grad über die Dächer und das hügelige Panorama der Stadt reicht, ist komplett mit einer großen motorisierten Markise ausgestattet, die Schatten und Privatsphäre bietet, und einem Holzofen, der sich perfekt für gesellige Abende oder Sommerabende unter dem Sternenhimmel eignet. Ein Ort von absolutem Charme, an dem sich das Licht mit den Stunden des Tages ändert und jeder Blick Emotionen vermittelt. Jedes Detail, vom kürzlich erneuerten Bodenbelag bis zum komfortablen Dachbodenabteil, das als Stauraum genutzt wird, ist so konzipiert, dass es Funktionalität bietet, ohne die Schönheit zu beeinträchtigen. Im historischen Zentrum von Spoleto ist es eine absolute Seltenheit, eine so große, bewohnbare Panoramaterrasse zu finden, ein Element, das allein diese Immobilie auf ein höheres Niveau hebt. Das Anwesen ist in 7,5 Zimmer unterteilt und erstreckt sich über eine Innenfläche von 160 Quadratmetern. Die Massivholztür führt in das Herz des Hauses: ein großes und helles Wohnzimmer, das zwischen Essbereich und Ruhebereich unterteilt ist und mit einem eleganten Marmorkamin verziert ist. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es willkommen heißt und erzählt: Das Licht dringt durch die Fenster, die hohe verzierte Decken oder Holzkästen umrahmen, während die Terrakottaböden im Wohnbereich und das warme Parkett im Schlafbereich dazu beitragen, eine Atmosphäre raffinierter Harmonie zu schaffen. Der Wohnbereich wird durch ein Esszimmer mit zweitem Kamin vervollständigt, das zur Küche mit praktischem Waschraum und Balkon hin offen ist, ein Arbeitszimmer, das direkt auf die große Terrasse blickt und eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen bietet. Der Schlafbereich, privat und ruhig, umfasst 3 große Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, die mit einem mechanischen Belüftungssystem und hohen Fenstern mit Blick auf die Schlafzimmer ausgestattet sind und für Belüftung und Helligkeit sorgen. Jedes Detail dieser Wohnung wurde entworfen, um historischen Charme mit modernem Komfort zu verbinden. Die Armaturen aus Nussbaumholz, die schmiedeeisernen Geländer, die Alarmanlage, die Video-Gegensprechanlage und die feinen Oberflächen zeugen von ständiger Sorgfalt in Bezug auf Wartung und Sicherheit. Die Aussicht ist einfach bezaubernd: Aus jedem Fenster kann man die Geschichte der Stadt wahrnehmen, mit Einblicken, die von der Rocca Albornoz bis zum pulsierenden Herzen des Stadtzentrums reichen. Das Anwesen verfügt über einen Keller in der unteren Etage und einen privaten Parkplatz, die beide direkt mit dem Aufzug erreichbar sind, ein Privileg von absolutem Wert in einem so exklusiven Kontext. Diese Residenz, die die historische Bedeutung eines alten Palastes mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer prestigeträchtigen Residenz leben oder in eine repräsentative Immobilie im Herzen Umbriens investieren möchten…

Wohnung kaufen - La Fonte Romana mit SPA Eleganz, Wohlbefinden und Geschichte im Herzen von Todi Im charmanten historischen Zentrum von Todi, nur wenige Schritte von der Piazza Garibaldi entfernt, befindet sich "La Fonte Romana con Spa", eine charmante Residenz, die die Essenz der umbrischen Schönheit verkörpert: Authentizität, Komfort und zeitloser Charme. Das Anwesen befindet sich im Untergeschoss eines historischen Gebäudes und wurde mit einer Fläche von etwa 235 Quadratmetern tadellos renoviert, bei der jedes Detail mit Geschmack und Respekt vor der Tradition gepflegt wurde. Das Haus verfügt über einen doppelten Eingang, einer vom historischen Zentrum und der andere vom großen privaten Garten von ca. 1.800 Quadratmetern, mit der Möglichkeit, einen Zugang zur Einfahrt zu schaffen. Die Innenräume erzählen die Geschichte von Todi durch Ziegelbewölbe, Holzbalken und alte Steinmauern und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Doppelzimmern mit eigenem Bad, einem Servicebad mit Waschküche und einem charmanten Panorama-Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf das schöne Todi-Tal. Das schlagende Herz der Residenz ist der exklusive Wellnessbereich von ca. 25 Quadratmetern, der mit Sauna und türkischem Bad ausgestattet ist, ein Raum, der der Entspannung und dem Wohlbefinden gewidmet ist, selten und wertvoll im historischen Zentrum. Was diesen Ort wirklich einzigartig macht, ist das Vorhandensein eines antiken Brunnens und einer Zisterne aus der Römerzeit, die perfekt in den Wohnkontext integriert sind, zusammen mit einer etruskischen Wand, die in einem der Badezimmer sichtbar ist: authentische Zeugnisse der Vergangenheit, die mit dem modernsten technologischen Komfort koexistieren - Hausautomationssystem, Zentralheizung und -kühlung, Videoüberwachung und Alarmanlage. Die Lage ist günstig und leicht zugänglich, in einer der privatesten und faszinierendsten Gegenden des Zentrums, ideal für diejenigen, die Todi erleben oder ihre Kunden in einer exklusiven Umgebung beherbergen möchten, die reich an Geschichte und Charme ist. "La Fonte Romana con Spa" ist viel mehr als ein Zuhause: Es ist ein sinnliches Erlebnis, ein Refugium der Seele, wo die Vergangenheit auf das zeitgenössische Wohlbefinden trifft. Angeschlossen an alle Versorgungseinrichtungen bietet es die Möglichkeit, einen privaten Garten mit entsprechenden Parkplätzen anzulegen. Kürzlich renoviertes Gebäude, das im Detail und mit den neuesten Technologiesystemen fertiggestellt wurde Es soll als Gebäude genutzt werden, um angesichts des Charmes der Zimmer und der Bequemlichkeit der Lage Einnahmen zu erzielen, aber auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Im Herzen von Todi hat es die Möglichkeit, einen privaten Garten mit relativen Parkplätzen anzulegen Die Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden. Im Namen einer natürlichen Person

Wohnung kaufen - Belvedere di Todi – Elegantes Sky-Land mit atemberaubendem Blick auf das Tal In der Nähe der alten Stadtmauern von Todi, nur wenige Schritte von der Piazza del Popolo entfernt, befindet sich das "Belvedere di Todi", ein raffiniertes Panorama, das die perfekte Balance zwischen dem Charme der umbrischen Tradition und dem Komfort des zeitgenössischen Lebens verkörpert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 210 Quadratmetern ist das Anwesen in drei Ebenen unterteilt und bietet helle, einladende und fein renovierte Räume mit hochwertigen Materialien: Terrakottaböden, Decken mit sichtbaren Holzbalken, fachmännisch restaurierte Steinwände und Details mit Liebe zum Detail. Im Erdgeschoss empfängt eine warme und intime Atmosphäre die Gäste mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche, einem großen Kinoraum mit Kamin und Einrichtung für eine Küchenzeile sowie einem praktischen Abstellraum. Der erste Stock ist das Herz des Hauses, das für Geselligkeit und Alltag konzipiert ist: Eine geräumige Küche mit einer zentralen Insel, die dank der freiliegenden Steinwände und Holzdecken licht- und charaktervoll ist, öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Im zweiten Stock gipfelt der Schlafbereich in einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, einem Schlaf- / Arbeitszimmer und einer funktionalen Waschküche. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es ein Gefühl der Harmonie und des Wohlbefindens vermittelt, das durch einen spektakulären Blick auf das Tibertal und die Dächer des mittelalterlichen Dorfes Todi noch verstärkt wird – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit unterschiedliche Emotionen bietet. Die Lage ist äußerst günstig und leicht zugänglich, da sie sich direkt an der Spitze des neuen Aufzugs befindet, der den Parkplatz mit dem historischen Zentrum von Todi verbindet: ein Detail, das diese Immobilie noch komfortabler und praktischer macht, ohne den Charme des alten Dorfes zu opfern. "Belvedere di Todi" ist eine einzigartige Residenz, in der Geschichte und Komfort in perfekter Harmonie miteinander harmonieren: die ideale Wahl für diejenigen, die die Authentizität des historischen Zentrums von Todi erleben möchten, umgeben von Schönheit, Licht und Lebensqualität. Verbunden mit allen Versorgungseinrichtungen Im Detail mit Böden teilweise aus handgefertigtem Terrakotta und teilweise aus Holz, Holzdecken und -fliesen und in ausgezeichnetem Zustand Perfekt, um sowohl als private Residenz als auch als Einkommensgebäude in ausgezeichneter Lage genutzt zu werden. Im historischen Zentrum von Todi in ausgezeichneter Lage, perfekt verbunden mit dem Hauptparkplatz von Todi Die Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden. Im Namen einer natürlichen Person

Wohnung kaufen - Buchen Sie selbstständig Ihren Termin beim Tag der offenen Tür: visita.aspx?unbeweglich=81200307 Wohnung mit Terrasse und Garage – Via del Popolo, Bastia Umbra In privater Lage, aber bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, präsentieren wir eine Wohnung im zweiten und letzten Stock eines gepflegten Gebäudes, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Der Zugang erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zum Parkplatz der Eigentumswohnung führt, wo es zwei private Parkplätze und eine private Garage von 25 Quadratmetern gibt. Beim Betreten der Wohnung zeichnet sich die Innenausstattung durch Funktionalität und Komfort aus: Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, stellt einen Mehrwert dar: einen bewohnbaren Außenbereich, in dem sich bereits ein Tisch mit zwei Stühlen befindet, perfekt, um die Aussicht und Momente der täglichen Entspannung zu genießen. Die Helligkeit der Räume und die ausgewogene Aufteilung der Räume schaffen einen einladenden und modernen Kontext, der sich an unterschiedliche familiäre oder berufliche Bedürfnisse anpassen kann. Stärken des Bereichs Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, etwas losgelöst vom Zentrum von Bastia Umbra, aber gut angebunden und von Supermärkten, Schulen, Apotheken und Sportanlagen bedient. Die Nähe zu Perugia und Assisi macht diesen Standort auch für diejenigen strategisch, die außerhalb der Stadt arbeiten, aber einen ruhigen Wohnkontext bewahren möchten. Gelegenheit Dank seiner Lage, der bewohnbaren Terrasse und der komfortablen Nebenräume eignet sich diese Wohnung für Familien, Fachleute und Investoren, die eine solide, praktische Immobilie mit einem guten Gleichgewicht zwischen Qualität und Preis suchen.

Wohnung kaufen - Im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit freiem Blick auf die Landschaft steht eine renovierte Wohnung zum Verkauf im Herzen von Città della Pieve. Im Herzen des historischen Zentrums von Città della Pieve, in der obersten Etage eines historischen Gebäudes aus den 1800er Jahren, ist diese 64 Quadratmeter große Wohnung ein intimer und raffinierter Rückzugsort mit einem herrlichen freien Blick auf die umbrische Landschaft. Als Ergebnis einer sorgfältigen und sorgfältigen Renovierung bewahrt das Haus den Charme der Tradition dank der Terrakottaböden im Wohnbereich und der Sichtbalken, mit einem Hauch von zeitgenössischer Eleganz, der durch das Eichenparkett der Schlafzimmer und die doppelt verglasten Holzfensterrahmen verliehen wird. Die Aufteilung ist funktional und einladend: Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche öffnet sich zur umliegenden Landschaft, während der Schlafbereich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das als Einzel- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer umfasst. Die Ecklage im Inneren des Gebäudes bietet eine Doppelbelichtung, die das Licht und die suggestiven Ausblicke verstärkt. Eine Wohnung, die Charme und Zweckmäßigkeit verbindet, nur wenige Gehminuten von allen Dienstleistungen entfernt, perfekt sowohl als erstes Zuhause als auch für diejenigen, die die authentische Atmosphäre eines umbrischen Dorfes mit dem Privileg eines einzigartigen Blicks auf die Landschaft erleben möchten. IMMOBILIEN Ref: CDP3329 Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien Typ: 64 qm große Wohnung im zweiten und letzten Stock, Ecklage eines Gebäudes im historischen Zentrum Baujahr: 1800 Jahr der Renovierung: 2004 Zustand: gut

Wohnung kaufen - Castiglione Del Lago (Pg), Loc. Badiaccia: Neu gebaute unabhängige Wohnung im Erdgeschoss von ca. 70 Quadratmetern bestehend aus: Wohnzimmer mit Kochnische, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer und Badezimmer. Das Anwesen umfasst einen privaten Garten mit Einfahrt, einen Garten mit Zugang von den Schlafzimmern und eine Garage im Untergeschoss. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Ruhige Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Energieklasse: G

Wohnung kaufen - Castiglione Del Lago (Pg), a.a.O. Vaiano: in einer kleinen Eigentumswohnung, 55 m² Wohnung auf zwei Ebenen, bestehend aus: Erster Stock: Küche mit Kamin und Zugang zu einem kleinen privaten Garten Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Das Anwesen umfasst einen Keller von ca. 7 Quadratmetern und einen Dachboden von ca. 13 Quadratmetern. Zentrale und panoramische Lage. Seeblick auf Chiusi. Energieklasse: Nicht angegeben

Wohnung kaufen - Diese entzückende Wohnung in einer schönen ländlichen Umgebung ist eine großartige Lösung für alle Arten von Szenarien! Ein Ort zum Entfliehen und Genießen am Wochenende, ein Anlage- und Mietobjekt, ein temporärer Smart-Work-Standort oder ein Ferienhaus in der Ferne! Vielleicht wäre die ideale Verwendung tatsächlich eine Mischung aus allem! Auf diese Weise zahlt es sich aus, während Sie nur noch eine Auszeit verbringen, sich am Poolbereich entspannen und unsere wunderschöne Region Umbrien erkunden können. Sehen wir uns die wichtigsten Merkmale an: Wartungsarm und gemeinsam genutzte Annehmlichkeiten Eine nachgewiesene Vermietungshistorie Großartige, zeitgemäße Oberflächen und Armaturen Praktisches und komfortables Layout Eine schöne Aussicht, Kamin, Loft, was will man mehr? Die Eigentumswohnung Borgo Jacopone liegt auf dem Kamm eines Hügels in der umbrischen Landschaft. Der neu erbaute Weiler ist ein geräumiges, aber kleines Resort mit einigen Eigentümern, die auch das ganze Jahr über dort leben. Sein Stil ist eine Mischung aus zeitgenössischem und ausgeprägtem traditionellem Geschmack mit viel lokalem Charakter. Einige der Wohnungen verfügen über Außenwände aus Stein, und alle verfügen über die üblichen Holzfensterläden. Der weiche gelbe Putz und die großen Freiflächen machen es auch im Winter zu einem sonnigen Ort. Der Pool- und Sonnenterrassenbereich ist recht groß und bietet einen schönen Blick auf die sanften Hügel und fernen Berge im Osten. Der große Platz ist ein großartiger Treffpunkt oder Treffpunkt, groß genug, um einen eigenen Raum zu haben, intim genug, um die Gesellschaft anderer Menschen zu genießen. Die Parkplätze werden gemeinsam genutzt und verfügen nicht über exklusive Plätze. Wie in jedem echten italienischen Weiler gibt es eine ganze Reihe von Ebenen, die mit Stufen und Treppen zu bewältigen sind. Es gibt eine Kostenteilung und eine Wohnungseigentumsregelung für alle Eigentümer und Gäste. Die Wohnung Der Weiler ist unterteilt in Wohnungen, die den Pool umgeben, und einen zweiten, ruhigeren Bereich mit einem Innenhof, der aus einer mit Olivenbäumen geschmückten Rasenfläche in der Mitte besteht. Die Wohnung befindet sich in diesem zweiten Teil und befindet sich im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist. Die Tür öffnet sich in den kombinierten Wohn- und Küchenbereich mit sehr schönen hohen Decken aus Holzbalken und Ziegeln, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Die Fußböden sind aus Cotto, die Türen und Fenster aus Holz. Die Sitzecke bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft im Osten und in der warmen Jahreszeit öffnen sich die Türen zu einem französischen Balkon. Eine große, flippige blaue Insel mit Kochfeld und Barhockern ist das Herzstück der Küche. In der Wand zwischen Wohn- und Schlafzimmer wurde ein doppelseitiger Gasherd installiert, der beiden Räumen in der kalten Jahreszeit definitiv viel Gemütlichkeit verleiht. Im geräumigen Schlafzimmer führt eine Holztreppe abwechselnd zu einem Dachboden, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Die Milchglas-Trennwand zwischen Schlafzimmer und Bad ist größtenteils von einem Schrank verdeckt und verleiht dem Ganzen einen schönen modernen Touch.  Die Umgebung Collazone ist das nächstgelegene Dorf mit Annehmlichkeiten und kann leicht zu Fuß erreicht werden (2km). In 5 und 7 km Entfernung liegt Pantalla en Collepepe mit zusätzlichen Dienstleistungen, gefolgt von der größeren Stadt Marsciano in 15 km. Die alte und doch geschäftige Studentenstadt Perugia ist 30 km entfernt und viele weitere faszinierende Städte und Sehenswürdigkeiten liegen in einer bequemen Tagesausflugsentfernung. Das berühmte Assisi mit 2 Millionen Besuchern (40 km), Bevagna (22 km) und Montefalco (24 km) sind die meisten Weinberge Umbriens entfernt. Die etruskische Bergstadt Todi liegt 20 km entfernt, während Spello Trevi und Spoleto alle südlich von Assisi liegen und ebenfalls großartige Ziele sind. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Perugia in 38 km Entfernung. Bitte lassen Sie es mich wissen, wenn Sie zusätzliche Informationen benötigen oder einen Besuch planen möchten. In Bezug auf letzteres denken Sie daran, dass die Wohnung möglicherweise vermietet wird, also fragen Sie bitte rechtzeitig nach. Ich freue mich auf die Zusammenarbeit mit Ihnen, mit freundlichen Grüßen, Caroline - Immobilien

Wohnung kaufen - Hier gehen wir mit einem absolut fabelhaften und erstaunlichen Beispiel für erstklassige Immobilien! Fast jedes mögliche positive Adjektiv wäre anwendbar, aber wir werden es kurz halten ... Dieses erhabene Herrenhaus genießt eine atemberaubende Lage auf dem Land, nur 10 km vom Hauptplatz der antiken Perugia entfernt. Ruhe herrscht und die Aussicht ist atemberaubend. Wenn Sie auf der Suche nach einem unberührten Anwesen mit einem sehr ausgeprägten italienischen Geschmack sind, um zu genießen und zu beeindrucken, dann ist dies Ihr Traum, der wahr wird! Die Hauptmerkmale dieser Eigenschaft sind: volle Privatsphäre und Sicherheit erhabene architektonische Merkmale hervorragende Innenarchitektur sehr komfortable Räume hochwertige High-End-Materialien und -Oberflächen fantastische Landschaftsgestaltung Das Haupthaus Das Herrenhaus (520 qm) wurde 2011 mit hervorragender Handwerkskunst fertiggestellt. Mit seinem fantastischen Design und Mauerwerk ist der erste Eindruck ziemlich stattlich. Der symmetrische Stil und die quadratische Form spiegeln die Merkmale einer "Casa Padronale" wider, traditionell das Haupthaus eines wichtigen Bauernhofes. Die Außentreppe und die Loggia erinnern an die ursprüngliche Nutzung mit Ställen im Erdgeschoss und Wohnräumen im ersten Stock. Im ganzen Haus wurden nur die besten Materialien verwendet, während eine reizvolle Mischung zwischen traditionellem und zeitgenössischem Design geschaffen wurde. Holzbalken und Cottoböden sind die Markenzeichen umbrischer Gebäude, während vor allem das komfortable und bequeme Layout die moderne Atmosphäre verstärkt. Alle Systeme werden allen modernen Anforderungen gerecht. Layout Die Eingangstür öffnet sich zu einem schönen Flur mit Kreuzgewölbedecke. Große offene Räume, die durch breite Bögen unterteilt sind, befinden sich auf beiden Seiten des Eingangs. Auf der linken Seite befinden sich ein großes Wohnzimmer und ein Essbereich. Verschiedene Türen öffnen sich zur geräumigen überdachten Veranda, die einen schönen Blick auf den Poolbereich und den Rosengarten bietet. Eine erstklassige, voll ausgestattete Küche im Industriestil befindet sich hinter dem Essbereich. Die Verwaltung der Verpflegung für eine große Anzahl von Personen wird eine einfache Aufgabe sein. Die Küche hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Grillplatz sowie zu einer Speisekammer mit einem zentralen Staubsaugersystem und einer Waschküche. Ein zweiter Lounge- und Unterhaltungsbereich befindet sich rechts vom Eingang. Die höheren Fenster ahmen den Stil der alten Ställe nach. Der Raum der zentral gelegenen Treppe zeigt wieder die wunderbare Kompetenz der Bauherren. Wandgestaltung, gewölbte Nischen, Höhe und weitere Merkmale verschmelzen zu einem wahrnehmbaren und anspruchsvollen Schlossstil. Die Treppe selbst ist breit, einfach und obwohl im Herzen des Gebäudes sehr hell platziert. Der Aufzug kann sowohl für Personen als auch für Gepäck genutzt werden. Eine Gästetoilette und ein Hintereingang sind schön in einem separaten Flur versteckt. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen alle 4 den Komfort eines geräumigen en-suite Badezimmers genießen, von denen jedes mit einem anderen Farbschema ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Sitzecke. Die Abhängigkeit Vom Nebentor aus hat man direkten Zugang zum Nebengebäude (75 qm), während es vom Haupthaus aus zu Fuß erreichbar ist. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. In der obersten Etage auf Gartenebene befinden sich die Gästezimmer. Die beiden identischen Gästewohnungen bestehen beide aus einem großen offenen Wohn- und Küchenraum. Sie bieten ein geräumiges und angenehmes Schlafzimmer mit angrenzendem komfortablem Badezimmer sowie Unterhalb der Apartments und vom Serviceeingang aus erreichbar liegt ein riesiger Wellnessbereich (150 qm). Ziemlich beeindruckende Metalltüren geben Zugang zu dem Bereich, der auf der linken Seite ein Dampfbad und eine Sauna bietet. Auf der rechten Seite befinden sich die Badezimmer und Umkleideräume. Der offene Raum verfügt über einen großen Whirlpool, Liegestühle zum Entspannen, einen Tee- und Snackbereich und lässt viel Platz für zum Beispiel ein Kino. Land Das Anwesen ist sehr gut proportioniert mit 2,5 Hektar komplett eingezäuntem und sanft abfallendem Land. Ein üppiger, gut gestalteter Garten mit einem sehr angenehmen Pool (14 x 7) umgibt das Haus. Eine große Cotto-Sonnenterrasse umgibt den Pool und bietet viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen. Ein formeller Rosengarten und ein herrlicher Gemüsegarten in der Nähe des Grillplatzes und der Küche. Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge. Der Haupteingang bietet überdachte Parkplätze für vier Autos und Zugang zum Haus und Dependance. Das Nebentor bietet ausreichend Platz für bis zu 15 Fahrzeuge und bietet Zugang zu einer Schotterstraße, die es Wartungsfahrzeugen ermöglicht, das Land zu befahren. Diese Straße führt vor dem Spa und den Lagerräumen vorbei, um auch für diesen Teil leicht zugänglich zu sein. Der Olivenhain im unteren Teil des Landes verfügt über etwa 175 Bäume, die Olivenöl in Dop-Qualität produzieren. Ein kleiner See fungiert als Regenwasserspeicher, der für die Bewässerung des Gartens recycelt wird. Umgebung Die Unterkunft befindet sich in der unberührten Landschaft außerhalb von Perugia. In einem schönen Kontext von sanften Hügeln, offener Aussicht, Olivenhainen und Ackerland. Die Jagd ist nicht erlaubt, da es sich um ein sogenanntes "riserva faunistica" handelt.…

Wohnung kaufen - Diese prächtige historische Wohnung von 80 Quadratmetern, davon 20 Quadratmeter bewohnbares Zwischengeschoss, befindet sich im historischen Zentrum von Gubbio, in einem historischen Gebäude, das einst dank seiner Nähe zum Fluss, der noch heute bewundert werden kann, eine alte Druckerei und davor eine Mühle beherbergte. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Eingang, der sich seitlich des Haupteingangs befindet und zum Eingang der Wohnung mit reserviertem Zugang führt. Im Jahr 2024 strukturell und intern renoviert, mit besonderer Liebe zum Detail, eine Restaurierungsarbeit, die das historische Erbe von Gubbio respektiert, wie z. B. freiliegende Balken und Steinbögen.  Im Inneren gibt es ein Zimmer mit Esszimmer und Küche, ein Zwischengeschoss mit Schlafzimmer und Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Fenster und einen Vorraum. Der Fußboden ist aus Feinsteinzeug, das an den typischen Stein von Gubbio erinnert. Zustand: Ausgezeichneter Allgemeinzustand. Heizung: Heizkörper. Die Wohnung ist fertig, aber komplett möbliert. In der Nähe dieses Palastes im historischen Zentrum von Gubbio befinden sich die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, eine Stadt, die jedes Jahr viele Touristen anzieht, dank ihrer zahlreichen Veranstaltungen, angefangen mit der berühmtesten oder dem "Rennen der Kerzen". Strategisch gelegen, da es 30 Minuten vom Zentrum von Perugia und dem Flughafen und 30 Minuten von der Adria entfernt liegt. Es kann auch eine ausgezeichnete Investition für diejenigen sein, die durch touristische Vermietungen ein interessantes wirtschaftliches Einkommen erzielen möchten. Bei Interesse ist unsere Agentur in der Lage, sich um die gesamte Verwaltung der touristischen Vermietung zu kümmern und den Eigentümer von jeglicher Aufgabe und Bürokratie zu entlasten, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Wohnung kaufen - Diese prächtige historische Wohnung von 165 Quadratmetern befindet sich im historischen Zentrum von Gubbio, in einem historischen Gebäude, das einst dank seiner Nähe zum Fluss, der noch heute bewundert werden kann, in der Vergangenheit eine alte Druckerei und davor eine Mühle beherbergte. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock, verteilt auf einer Ebene, die im Jahr 2024 strukturell und intern renoviert wurde, mit besonderem Augenmerk auf Details und Restaurierungsarbeiten unter Berücksichtigung des historischen Erbes von Gubbio, wie z. B. freiliegende Balken und Steinbögen. Es besteht aus einem großen Wohnbereich, einer Küche, drei Doppelzimmern und zwei Bädern. Der Boden aus Feinsteinzeug in Natursteinoptik verleiht den Räumen einen Hauch von Eleganz und Wärme. Die Aussicht ist offen und hell mit Panoramablick. Zustand: Ausgezeichneter Allgemeinzustand. Heizung: Heizkörper. Anmerkungen : Die Wohnung ist fertig, aber komplett möbliert. In der Nähe dieses Palastes im historischen Zentrum von Gubbio befinden sich die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, eine Stadt, die jedes Jahr viele Touristen anzieht, dank ihrer zahlreichen Veranstaltungen, angefangen mit der berühmtesten oder dem "Rennen der Kerzen". Strategisch gelegen, da es 30 Minuten vom Zentrum von Perugia und dem Flughafen und 30 Minuten von der Adria entfernt liegt. Es kann auch eine ausgezeichnete Investition für diejenigen sein, die durch touristische Vermietungen ein interessantes wirtschaftliches Einkommen erzielen möchten. Bei Interesse ist unsere Agentur in der Lage, sich um die gesamte Verwaltung der touristischen Vermietung zu kümmern und den Eigentümer von jeglicher Aufgabe und Bürokratie zu entlasten, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Wohnung kaufen - Gubbio Faszinierendes Immobilien-Kompendium, eingebettet in die Schönheit der Natur der umbrischen Hügel, nur wenige Kilometer von der Stadt Gubbio entfernt. Dieses historische Anwesen stammt aus dem fünfzehnten Jahrhundert, wurde als Wachturm genutzt und in den frühen 2000er Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der Techniken und wiedergewonnene Materialien wie Balken, Terrakottaböden und Stein verwendet wurden, die ihre Originalität und Historizität bewahrt haben und gleichzeitig die strikte Einhaltung der geltenden Vorschriften zur Erdbebensicherheit gewährleisten. Das Anwesen besteht aus einem alten Herrenhaus mit einer Fläche von ca. 1.000 Quadratmetern, auf zwei Ebenen, einem Nebengebäude, einer charmanten Kirche, die noch geweiht ist, einem Schwimmbad mit Sauna und Fitnessraum, ist umgeben von 5 Hektar Land (teilweise landwirtschaftlich und teilweise bewaldet), von denen ein Hektar als Park genutzt wird und komplett eingezäunt ist. Es gibt eine 6Kw Photovoltaikanlage, die Heizung ist Lpg und es gibt einen Brunnen für die Wasserversorgung auf dem Grundstück. Es ist leicht zugänglich, die mittelhohe Hügellage ermöglicht den Anbau von Obstbäumen und Olivenbäumen und ermöglicht es Ihnen gleichzeitig, einen wunderbaren Blick auf die 'Steinerne Stadt' zu genießen. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Lage (Nähe zur berühmten Stadt Ceri) und ihrer besonderen Eigenschaften sowie der Garantie einer Oase der Ruhe und Entspannung eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die ein interessantes wirtschaftliches Einkommen durch touristische Vermietung schaffen möchten, die Hügel, die sie umgeben, sind ein sehr beliebtes Ziel für Künstler und verschiedene Persönlichkeiten, Vom Haus aus erreichen Sie die wichtigsten Städte Mittelitaliens, Perugia ist ca. 52 km entfernt, Florenz 163 km, Rom ca. 215 km, Spoleto 88 km, Flughafen Perugia 46 km und die Adria ist nur 77 km entfernt. Bei Interesse ist unsere Agentur in der Lage, sich um die gesamte Verwaltung der touristischen Vermietung zu kümmern und den Eigentümer von jeglicher Aufgabe und Bürokratie zu entlasten, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Es ist zu beachten, dass der Angebotspreis die aktuell vorhandenen Möbel umfasst.

Wohnung kaufen - Sind Sie auf der Suche nach einem Haus zum Anpassen? Mit Charakter und typisch umbrisch? Wir bieten Ihnen eine großartige Investitionsmöglichkeit zum Verkauf in Castel Rinaldi, einem charmanten Dorf, das nur wenige Minuten von den Städten Massa Martana und Todi entfernt liegt. Dieses 77 m² große Anwesen befindet sich in einem rohen Zustand, bietet aber eine großartige Möglichkeit, die Wohnung nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer mit einem System für einen charakteristischen und originellen Kamin, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Diese Lösung ist sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition ideal. Das Innendesign und die Renderings wurden von den Architekten Sara Bua und Riccardo Ceccarelli vom Studio PURA-lab erstellt. Das Konzept wurde entworfen, indem das historische Gedächtnis der Räume, d.h. der freiliegende Stein und die Nischen, die die Geschichte des Hauses erzählen, mit moderneren Materialien wie Harz im Wohnbereich und traditionelleren Elementen gemischt und aufgewertet wurde, aber in einem modernen Stil wie der monolithischen Travertontreppe und dem Eichenparkett im Schlafbereich neu interpretiert wurde. Das Set bildet eine perfekte Basis für die Integration von Ikonen des italienischen Designs, von Fontana Arte-Lampen im Schlafzimmer bis hin zu Poltrona Frau-Sesseln im Wohnzimmer. Das Ziel war es, einen warmen und komfortablen Raum zu schaffen, der gleichzeitig modern und verspielt ist und mit den Farben und der Textur der Oberflächen spielt.

Wohnung kaufen - Dieses exklusive Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Todi, in der Nähe eines der Stadttore. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die wie folgt verteilt sind: Im ersten Stock befindet sich der bewohnbare Teil des Anwesens, in dem sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmer, beide mit Fenstern, befinden. Vom Flur, der das Wohnzimmer vom Schlafzimmer trennt, gelangt man über eine kleine Außentreppe in den privaten Garten, in dem sich ein kleiner Swimmingpool befindet. Das Erdgeschoss besteht aus einer praktischen Garage und einem Raum, der als kleine Taverne oder als Spielzimmer genutzt werden kann. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert, wobei der ursprüngliche Stil mit sichtbaren Balken und Terrakottafliesen beibehalten wurde. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Ausgezeichnete Lösung für einen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Wohnung kaufen - Wir freuen uns, eine charmante Wohnung von 150 m² zum Verkauf anbieten zu können, die sich im obersten Stockwerk eines prestigeträchtigen Gebäudes aus dem sechzehnten Jahrhundert, der Via Ciuffelli in Todi, befindet. Dieses Gebäude wurde von der Adelsfamilie Petrucci erbaut und später von Augusto Ciuffelli, einem prominenten italienischen Minister, erworben. Es trägt das Petrucci-Emblem auf seinem Portal und eine Ciuffelli-Gedenktafel an der Fassade, die von einer reichen und einzigartigen Geschichte zeugt. Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen und hellen Eingang, der zu warmen und authentischen Wohnräumen führt. Die bewohnbare Küche ist ideal für Liebhaber der Gastronomie und geselliger Momente, ergänzt durch ein Esszimmer mit großem Fenster mit malerischem Blick auf den grünen Park von La Rocca und den Glockenturm von San Fortunato. Das Wohnzimmer, separat und einladend, ist mit einem Kamin verschönert, der Wärme und Privatsphäre verleiht, perfekt zum Entspannen und Unterhalten von Freunden. Der Nachtbereich verfügt über drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich alle in ausgezeichnetem Zustand befinden. Die Innenräume zeichnen sich durch Terrakottaböden, Steinwände und -decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen aus, die einen zeitlosen Charme und eine seltene handwerkliche Qualität verleihen. Jedes Fenster in der Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf Todi und die umbrischen Hügel und bietet von jedem Raum aus einzigartige Perspektiven. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Todi und hat eine strategische Lage, in unmittelbarer Nähe des Parkplatzes Porta Orvietana und vor den Toren des historischen Zentrums, was den Zugang zur Stadt erleichtert. Das Gebäude, das kürzlich baulich renoviert wurde, beherbergt auch den institutionellen Sitz der Accademia Tudertina, eines der renommiertesten Kulturinstitute, das sich der Erforschung des Mittelalters widmet und die historische und intellektuelle Atmosphäre des Ortes bereichert. Wichtigste Entfernungen: • Perugia: 40 Minuten • Sitzen: 50 Minuten • Orvieto: 30 Minuten • Flughafen Perugia: 35 Minuten Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die in einer prestigeträchtigen Umgebung wohnen möchten, umgeben von der Schönheit und zeitlosen Geschichte von Todi. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wohnung kaufen - Diese wunderschön renovierte 96 m² große Wohnung befindet sich an der pulsierenden Piazza San Francesco, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Umbertide und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in idealer Lage in der Nähe eines großen öffentlichen Parkplatzes, nur 100 Meter entfernt. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, wo Sie einen 20 m² großen Studiobereich und ein kleines Badezimmer finden. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges und helles Schlafzimmer, während sich im zweiten Stock ein gemütlicher Wohnbereich mit Küche und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Die Aufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit, die Küche und das Wohnzimmer in den ersten Stock zu verlegen (alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden) und den zweiten Stock in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln. Das Apartment verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, freiliegende Balken und gewölbte Decken, die ihm einen einzigartigen Charme verleihen. Es ist perfekt für diejenigen, die einen "Lock-up-and-Leave"-Lebensstil suchen. Das Anwesen befindet sich an der Piazza San Francesco, einem charmanten Platz, der von historischen Gebäuden umgeben ist und eine ruhige und dennoch zentrale Atmosphäre bietet. Direkt neben dem Platz befindet sich der wunderschöne Fluss Tiber mit einem malerischen Spazierweg, der Sie einlädt, die natürliche Schönheit der Gegend zu erkunden. Der Immobilienmarkt von Umbertide bietet weiterhin ein großes Potenzial, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht, mit dem zusätzlichen Vorteil ihrer erstklassigen Lage und der Nähe zum Fluss und allen lokalen Annehmlichkeiten.

Wohnung kaufen - Dieses moderne Penthouse befindet sich in Umbrien, im Herzen von Passignano sul Trasimeno, einer der charmantesten und begehrtesten Ortschaften am Ufer des Trasimenischen Sees. Es liegt in der obersten Etage eines modernen Gebäudes mit Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung wurde 2012 erstmals bezogen und ist dank zweier großzügiger Terrassen, die die Schönheit des umbrischen Himmels und die sanfte Brise in jeden Raum bringen, von Tageslicht durchflutet. Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um sowohl Offenheit als auch Intimität zu bieten: Ein geräumiger Wohnbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich über, die durch einen eleganten, doppelseitigen Glaskamin subtil voneinander getrennt sind, der Wärme und Eleganz verleiht. Es gibt zwei Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und eigenem Bad. Ein separater Arbeitsbereich im Flur, ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen den Wohnbereich. Eine private Garage von ca. 21 m² ist ebenfalls vorhanden. Außerhalb der Wohnung bietet Passignano das Beste, was Umbrien zu bieten hat: Spaziergänge entlang der Seepromenade, Segeln oder Paddeln auf dem Trasimenischen See und die Entdeckung versteckter Trattorien, lokaler Feste und eines reichen kulturellen Erbes. Die umliegenden Hügel sind ideal zum Wandern und Radfahren, während historische Städte wie Cortona, Perugia und Montepulciano nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die zentrale Lage machen diese Immobilie nicht nur zu einem idealen Rückzugsort für den Urlaub, sondern auch zu einer klugen Investition für saisonale Vermietungen. Entfernungen: In Gehweite aller Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, Einkaufszentrum 250 m, zum See 600 m, Bahnhof 600 m, Cortona 21 km, Perugia 28 km, Castiglion Fiorentino 30 km, Montepulciano 37 km, Arezzo 50 km, Siena 80 km, Florenz 100 km, Rom 197 km. Flughäfen: Perugia 38 km, Florenz 140 km, Rom Fiumicino 224 km, Pisa 248 km. Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Gasanschluss, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Aufzug, Dachterrasse, Garage. Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: ›175 kWh/m²⁎a Käuferprovision: 4,88% (4% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.

Wohnung kaufen - Im historischen Zentrum von Spoleto befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang des Gewerbegebiets von 153 Quadratmetern, zu dem ein privater Garten von ca. 134 Quadratmetern, ein Balkon von 6 Quadratmetern und eine Veranda von 8 Quadratmetern hinzugefügt werden. Mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Wohnzimmern mit Kamin, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Waschküche. Geographische Lage Die Wohnung mit Garten befindet sich im historischen Zentrum von Spoleto, in privater und ruhiger Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Plätzen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt. Das Vorhandensein von Parkplätzen direkt vor und in unmittelbarer Nähe, zusammen mit der Bequemlichkeit eines Supermarktes, der in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar ist, macht den Alltag auch ohne Auto extrem einfach. Spoleto ist eine Stadt voller Charme, die international für ihr außergewöhnliches historisches und architektonisches Erbe bekannt und beliebt ist. Seine kulturelle Lebendigkeit mit Veranstaltungen und Ausstellungen das ganze Jahr über – darunter das berühmte Festival der zwei Welten – macht es zu einem beliebten Reiseziel sowohl für diejenigen, die dort dauerhaft leben möchten, als auch für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz in einem Kontext von großem Prestige suchen. Wir befinden uns im Herzen Umbriens, in einer strategischen Position in Bezug auf die anderen wichtigen historischen Zentren der Region und Mittelitaliens. In etwa einer Dreiviertelstunde erreicht man Todi (44 km), Assisi (47 km) oder Perugia (64 km) und in etwa anderthalb Stunden Orvieto (98 km), Rom (125 km) und die Adria (128 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia in 57 km Entfernung, während die Flughäfen Rom Ciampino und Rom Fiumicino 141 km bzw. 158 km entfernt sind. Beschreibung der Gebäude Die Wohnung, die über einen unabhängigen Eingang verfügt, erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) für eine Gesamtgeschäftsfläche von 153 Quadratmetern, zu denen die Veranda von 8 Quadratmetern, der Balkon von 6 Quadratmetern und der private Garten von 134 Quadratmetern hinzukommen. Erdgeschoß - Großes Wohnzimmer mit Küchenzeile - Wohnzimmer mit Kamin, mit Zugang zur Veranda und zum Garten - Wohnzimmer/Bibliothek (umwandelbar in ein zusätzliches Schlafzimmer) - Badezimmer mit Fenster - Serviceraum mit Wäscherei. Vordergrund - Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon und über eine Treppe Zugang zum privaten Garten. -Bad. Die Fläche wird auf der Grundlage der Nettogrundfläche einschließlich der inneren Trennwände berechnet und für die tragenden Wände um 10 % erhöht. Zur Gesamtfläche muss die Fläche der Veranda, der Terrasse und des Gartens hinzugerechnet werden, die separat gezählt werden. Im Freien Die Wohnung wird durch den privaten Garten von ca. 134 Quadratmetern verschönert, ein authentisches Privileg im Herzen des historischen Zentrums, das einen privaten Außenbereich bietet, der das ganze Jahr über gelebt werden kann. Hinzu kommt ein 6 m² großer Balkon mit Blick ins Grüne, über einer Veranda von ca. 8 m², die dem Haus weiteren Atem und Charakter verleiht und es zu einer einzigartigen Lösung seiner Art macht. Verwendung und Einsatzmöglichkeiten Dank seiner privilegierten Lage - im Herzen des historischen Zentrums von Spoleto, aber gleichzeitig bequem zum Parken und den wichtigsten Dienstleistungen - ist diese Wohnung die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann, als auch als Zweitwohnsitz. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants, die während des Sommers und des Festivals mit Musik und Initiativen zum Leben erweckt werden, macht es auch als Investition für diejenigen interessant, die ein Einkommen aus einer Immobilie mit Charakter erzielen möchten, indem sie sie in Zeiten der Nichtnutzung wöchentlich vermieten.

Wohnung kaufen - Exklusives Immobilienangebot - Perugia - Pila - Castel del Piano "Il Tiglio": Ein Traum von Prestige zwischen Tradition und Innovation Prima Immobiliare freut sich, Ihnen die exklusive Wohnung "Il Tiglio" anbieten zu können, ein Immobilienjuwel, das die perfekte Harmonie zwischen dem zeitlosen Charme der umbrischen Tradition und den modernsten Technologien zur Energieeinsparung verkörpert. Eine Oase der Ruhe in "I Casali della Torricella" Eingebettet in die herrliche Umgebung der umbrischen Landschaft, zwischen Pila und Castel del Piano, befindet sich die prestigeträchtige Wohnanlage "I Casali della Torricella", bestehend aus insgesamt 7 Wohnungen, von denen 5 geschickt im Hauptbauernhaus untergebracht sind. Diese exklusive Wohnung ist eines von nur 5 Juwelen (in verschiedenen Größen), die das Anwesen ausmachen und maximale Privatsphäre und die gewünschte Ruhe gewährleisten. Eine perfekte Kombination aus Antike und Moderne "IL Tiglio" befindet sich in einem typisch umbrischen Bauernhaus aus dem Jahr 1881, das komplett und fein renoviert wurde. Beim Überschreiten der Schwelle werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre begrüßt, in der wertvolle Elemente wie Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen harmonisch mit den Einrichtungsgegenständen und Systemen der neuesten Generation verschmelzen und eine raffinierte und komfortable Umgebung schaffen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine komfortable Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein zweites Badezimmer. Ihre Oase der Entspannung in der umbrischen Natur Dieses Anwesen verfügt über einen privaten, eingezäunten Garten von ca. 500 Quadratmetern, ein wahres Paradies, in dem Sie sich entspannen und die regenerierende Ruhe der umbrischen Landschaft genießen können, umgeben von einem atemberaubenden Blick auf Perugia und die umliegenden Hügel. Das Anwesen verfügt über vier Parkplätze, von denen zwei nicht überdacht und zwei mit einem Vordach überdacht sind, das mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet ist, um Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten. Darüber hinaus sorgen ein 25 m² großes Pflaster mit der Möglichkeit, eine Holzpergola zu schaffen, und ein Keller mit einem bereits genehmigten Projekt für weiteren Wert und Raum. Technologie im Dienste des Wohlbefindens und der Einsparungen "IL Tiglio" ist mit Systemen der neuesten Generation ausgestattet, die für unvergleichlichen Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz (Klasse A4) sorgen. Zu den Geräten: Fußbodenheizung mit SAMSUNG Wärmepumpe 6 kWh Photovoltaikanlage mit Speichermöglichkeit Klimaanlage mit Wandteilung Optimale Wärme- und Schalldämmung Schallabsorbierende Paneele zwischen den Immobilieneinheiten Fenster mit thermischer Trennung Wärmedämmung Ein strategischer Standort für komfortables Wohnen Trotz seiner Lage inmitten der Natur ist diese charmante Wohnung nur wenige Autominuten von Perugia, Castel del Piano und Pila entfernt und bietet den Komfort, alle Dienstleistungen zur Hand zu haben: Geschäfte, Bushaltestellen, Banken, Apotheken und Supermärkte sind leicht zu erreichen. "I Casali la Torricella": Ihre Oase der Ruhe und des Komforts. Wenn Sie auf der Suche nach einem Traumhaus sind, in dem Sie im Einklang mit der Natur leben können, ohne auf den modernsten Komfort verzichten zu müssen, ist "Il Tiglio" die perfekte Antwort. KAUF VON PRIVATEN MEHRWERTSTEUERBEFREITEN - MÖGLICHKEIT EINER GRÜNEN HYPOTHEK Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein einzigartiges Erlebnis zu erleben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr Nest der Ruhe in den umbrischen Hügeln! BITTE BEACHTEN SIE: Stockfotos beschreiben nicht immer die Immobilie in SUBJECT. Als Immobilienagentur Ihres Vertrauens verwalten wir seit 30 Jahren die schönsten und exklusivsten Immobilien in Umbrien, der Toskana, den Marken und Latium. Sie finden uns auf der Startseite aller großen Suchmaschinen sowie auf Facebook, Twitter, LinkdIn und Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Festnetz 075 573 13 81 Mobil Hinweis zur Transparenz: Für den Verkauf betragen die im Falle des Abschlusses des Geschäfts erforderlichen Provisionen 4 % zuzüglich Mehrwertsteuer für Transaktionen mit einem Betrag von mehr als 100.000 Euro, während unsere Provisionen für Transaktionen unter dieser Zahl einen festen Betrag von 4.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer betragen. Diese Provisionen sind zum Zeitpunkt der Annahme der entsprechenden Kauf- und/oder Mietvorschläge zu zahlen. ENERGIEKLASSE:

Wohnung kaufen - Der Olivenbaum: Renovierte Eleganz, Klasse A4, zwischen Natur und Technologie in Perugia Prima Immobiliare freut sich, Ihnen in Exclusive "L'ulivo" eine prestigeträchtige Wohnung zu präsentieren, die den Charme der umbrischen Tradition mit den fortschrittlichsten Technologien verbindet. Dieses Juwel befindet sich in der Wohnanlage "I Casali della Torricella", zwischen Pila und Castel del Piano, und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten der wunderschönen umbrischen Landschaft, nur wenige Minuten von Perugia und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein historisches Bauernhaus, das mit Liebe renoviert wurde "L'ULIVO" befindet sich in einem typisch umbrischen Bauernhaus aus dem Jahr 1881, das mit Weisheit komplett renoviert wurde. Es ist eines von nur 5 exklusiven Apartments, die "I Casali della Torricella" bilden, umgeben von einem atemberaubenden Blick auf Perugia und die umliegenden Hügel. Hier finden Sie die Privatsphäre und Ruhe, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Harmonie zwischen Antike und Moderne Treten Sie ein und lassen Sie sich von einer warmen und einladenden Atmosphäre umhüllen. Die wertvollen Elemente, wie die Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen und die Kreuzgewölbe, fügen sich harmonisch in die fortschrittlichsten Technologien ein. Armaturen und Systeme der neuesten Generation garantieren eine raffinierte und komfortable Umgebung. Die zum Verkauf stehende Wohnung in Perugia erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine komfortable Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss finden Sie: Ein geräumiges Wohnzimmer Essecke Kombüse mit Kreuzgewölbe Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank Ein Badezimmer Hauswirtschaftsraum/Waschküche In der ersten Etage erwartet Sie ein großes Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite. Die großen Fenster auf dem Dach sorgen für eine außergewöhnliche natürliche Belichtung. Ihre Oase der Entspannung und des Komforts "L'ULIVO" verfügt über einen privaten, eingezäunten Garten von ca. 235 Quadratmetern, ein wahres Paradies, in dem Sie sich entspannen und die Ruhe der umbrischen Landschaft genießen können. Das Anwesen verfügt über vier Parkplätze, von denen zwei nicht überdacht und zwei mit einem Vordach überdacht sind, das mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet ist, um maximalen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten. Darüber hinaus bieten Ihnen ein 25 m² großes Pflaster mit der Möglichkeit, eine Holzpergola und einen Keller mit einem bereits genehmigten Projekt zu schaffen, zusätzliche anpassbare Räume. Die wichtigen Höhen einiger Räume im ersten Stock ermöglichen auch den Bau von praktikablen Zwischengeschossen, ideal für diejenigen, die eine Wohnung mit Zwischengeschoss in Perugia suchen. Technologie im Dienste Ihres Wohlbefindens Diese Luxuswohnung in Perugia ist ein Beispiel für Effizienz und Nachhaltigkeit, mit hochmodernen Systemen, die Folgendes umfassen: Fußbodenheizung mit SAMSUNG Wärmepumpe 6 kWh Photovoltaikanlage mit Speichermöglichkeit Klimaanlage mit Wandteilung Diese Systeme, kombiniert mit optimaler Wärme- und Schalldämmung, schallabsorbierenden Paneelen zwischen den Gebäudeteilen, thermisch getrennten Fenstern und Wärmedämmung, garantieren einen unvergleichlichen Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz (Klasse A4). Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die ökologische Häuser in Umbrien suchen. Ein strategischer Standort für komfortables Wohnen Trotz seiner Lage inmitten der Natur liegt "L'ulivo" nur wenige Autominuten von Perugia, Castel del Piano und Pila entfernt und bietet den Komfort, alle Dienstleistungen zur Hand zu haben: Geschäfte, Bushaltestellen, Banken, Apotheken und Supermärkte sind leicht zu erreichen. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause suchen, aber in der Nähe von Dienstleistungen in Perugia. Weitere Vorteile: KAUF von privaten mehrwertsteuerbefreiten Personen Möglichkeit der GRÜNEN Hypothek Verpassen Sie es nicht! Wenn Sie auf der Suche nach einem Traumhaus in Perugia sind, in dem Sie im Einklang mit der Natur leben können, ohne auf den modernsten Komfort zu verzichten, ist "L'ulivo" die perfekte Antwort. Diese exklusive Wohnung zum Verkauf in Perugia stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr Nest der Ruhe in den umbrischen Hügeln! Als Immobilienagentur Ihres Vertrauens verwalten wir seit 30 Jahren die schönsten und exklusivsten Immobilien in Umbrien, der Toskana, den Marken und Latium. Sie finden uns auf der Startseite aller großen Suchmaschinen sowie auf Facebook, Twitter, LinkdIn und Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Festnetz 075 573 13 81 Mobil Hinweis zur Transparenz: Für den Verkauf betragen die im Falle des Abschlusses des Geschäfts erforderlichen Provisionen 4 % zuzüglich Mehrwertsteuer für Transaktionen mit einem Betrag von mehr als 100.000 Euro, während unsere Provisionen für Transaktionen unter dieser Zahl einen festen Betrag von 4.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer betragen. Diese Provisionen sind zum Zeitpunkt der Annahme der entsprechenden Kauf- und/oder Mietvorschläge zu zahlen. ENERGIEKLASSE:

Wohnung kaufen - Diese Luxusimmobilie befindet sich im historischen Zentrum von Marsciano, einer charmanten Stadt in Umbrien. Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 273 m² besteht dieses 4-stöckige Anwesen aus einer Vielzahl von Räumen, die Komfort und Funktionalität bieten. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Etagen, von denen eine als rustikale Küche genutzt wird, die über eine Innentreppe in den ersten Stock führt, finden wir ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine moderne offene Küche mit Zugang zu einer exklusiven Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet und auf den Mauern des Schlosses aus dem dreizehnten Jahrhundert ruht. Weiter oben finden wir 3 schöne Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine charmante Terrasse. Die großen Fenster sorgen dank der Südausrichtung für hervorragendes Tageslicht und tragen so zu einer warmen und einladenden Atmosphäre bei. Der private Garten von ca. 180 Quadratmetern, ausgestattet mit einem Whirlpool, ist perfekt, um das ruhige Klima zu genießen und bietet die Möglichkeit, angenehme gesellige Momente mit Freunden und Verwandten zu verbringen. Das Anwesen ist leicht zugänglich, mit einer Garage ausgestattet und garantiert eine hervorragende Anbindung an die lokalen Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme sind auf dem neuesten Stand und voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Das Anwesen wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Das Äußere des Anwesens hat ein zeitgenössisches Design, das sich durch klare und elegante Linien auszeichnet. Die Außenbereiche sind gut gepflegt und eignen sich für Momente der Entspannung im Freien, was das Haus zu einem idealen Ort macht, um die Ruhe zu genießen. Hochwertige Oberflächen und Liebe zum Detail sind in jedem Raum spürbar. Strom-, Heizungs-, Kälte- und Wassersysteme sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die Räume sind funktional gestaltet und bieten eine perfekte Integration zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ein herrliches Anwesen, perfekt für diejenigen, die die Geschichte und den Charme des historischen Zentrums lieben, eingetaucht in eine ausgezeichnete Renovierung und sofort nutzbar mit maximalem Komfort. Das Hotel liegt an einem idealen Ort, um die schönsten Gegenden und Städte zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte Umbriens und der Toskana sind. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Marsciano, die Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen beträgt weniger als 1 km. Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 30 km, Ancona 150 km, Florenz 180 km, Rom 150 km Die Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen ausgestellt und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf von einer Privatperson).