Wir bieten dieses schöne Bauernhaus in ruhiger Lage in der unberührten Landschaft von Volterra zum Verkauf an, nur wenige Minuten von der Stadt und ihren Dienstleistungen entfernt. Das Haus mit großem Charme wurde geschmackvoll renoviert und verfügt über ein fabelhaftes, stilvolles Interieur, das seinen ursprünglichen Charakter respektiert und ihn sogar aufwertet. Äußerlich verfügt das Haus über terrassenförmig angelegte Gärten und einen schönen Swimmingpool. Das Anwesen ist über eine Landstraße in gutem Zustand leicht erreichbar, verteilt auf insgesamt 375 Quadratmeter, auf zwei Etagen, die sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe erreichbar sind, sowie eine kleine originale Scheune von 30 Quadratmetern, die derzeit als Lager genutzt wird; Dieser Raum könnte jedoch dank der Doppeltür, die den Zugang zu Fahrzeugen ermöglicht, auch als Garage genutzt werden. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine spektakuläre Küche mit großer Insel und Essbereich, die direkt zur Veranda mit Ziegelbögen führt, wo Sie weitere sonnengeschützte Sitz- und Essbereiche mit herrlichem Blick auf die blumengeschmückten Terrassen und die umliegende Landschaft und den Garten finden. Die Veranda ist ein kühler Ort, perfekt für Mahlzeiten im Freien abseits der Sommerhitze, wo Sie die erfrischende Brise genießen können, die typisch für die Gegend ist. Angrenzend an die Küche befindet sich die Waschküche und ein Technikraum mit Speisekammer. Von der Küche aus betreten Sie direkt den geräumigen und hellen Empfangsraum, der in 3 Zonen unterteilt ist. Ein Winterwohnzimmer mit einem alten Steinkamin, ein zentraler Wohn-/Essbereich und ein weiterer möglicher Essbereich mit einem großen gemütlichen Tisch. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gästebad mit Dusche. Im ersten Stock wurde der Flur in ein helles, luftiges und sommerliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon umgewandelt, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Es gibt vier geräumige Räume, von denen einer derzeit als Arbeitszimmer mit Abstellraum genutzt wird. Es gibt drei Badezimmer, zwei mit Dusche und eines mit Badewanne. Dank der ungewöhnlich großen Fenster verfügt das Ferienhaus über ein herrliches natürliches Licht, das die Innenräume hell und hell macht, und diese Öffnungen ermöglichen es der Sommerbrise, die Räume im Sommer auf natürliche Weise zu kühlen. Das Haus wurde sowohl innen als auch außen erheblich renoviert, die Wände wurden in Terrakottatönen gestrichen, die Fensterläden in Pastellfarben grün / blau, die die typischen Töne der Bauernhäuser der Vergangenheit waren. Die Wahl dieser Farben durch die Eigentümer hat es ermöglicht, die natürliche Rustikalität des Hauses und seinen Charme zu bewahren. Der Verkauf umfasst 11653 Quadratmeter Land, das volle Privatsphäre gewährleistet. Es gibt einige Olivenbäume, schöne Maulbeerbäume und eine alte Akazie in der Nähe des Hauses. Die Besitzer kümmern sich perfekt um das Land, das sich durch eine vielfältige Qualität mediterraner Pflanzen, Blumen und Kräuter wie Rosmarin, Thymian und Lavendel auszeichnet. Diese ruhige und friedliche Umgebung schafft eine einzigartige und stimmungsvolle Atmosphäre im natürlichen und unberührten Kontext des Anwesens. Es ist möglich, die Melodien der Vögel zu hören und die Rehe und Hasen frei auf den Feldern laufen zu sehen. Ein Teil des Grundstücks, das das Haus umgibt, ist komplett eingezäunt, ideal für Haustiere oder Kleinkinder, ein perfekter Ort, an dem sie sicher spielen können. Es gibt Tore auf der Rückseite des Hauses und auch einen großen Parkplatz und Zugang auf der Südseite. Der oberirdische Pool, der auf zwei Seiten von einer Terrasse aus Teakholz umgeben ist, ist perfekt in den Boden eingelassen und ein perfekter Ort, um die Sonnenuntergänge und den einzigartigen Blick auf die Stadt Volterra und die umliegende Landschaft zu bewundern
Abstände:
Das Anwesen ist nur 4,9 km vom historischen Zentrum von Volterra, 33 km von San Gimignano, 73 km vom internationalen Flughafen von Pisa, 46 km vom ersten Meer und den ersten Badeanstalten, 83 km von Florenz, 57 km von Siena und 79 km von Lucca entfernt
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Separate Einbauküche
374 m² Wohnfläche
4 Bäder
DPEN/C
Kamin
1,17 Hektar Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 985.000 €
Preis/m²: 2.633,69 €/m²
andere Währung
Referenz:
C-393
Agentur: Milianti real estate group s.r.l.s.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Volterra, in Pisa (Region Toskana).
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