Allgemeine Beschreibung
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Fattoria Le Scuderie mit Zugang zum Meer, Castagneto Carducci, Livorno
Bauernhof aus den frühen 1900er Jahren in einem Pinienwald mit Zugang zum Meer zu verkaufen in Castagneto Carducci, Livorno. Marina di Castagneto ist einer der bekanntesten und beliebtesten Ferienorte an der etruskischen Küste, nur zehn Minuten von Castagneto Carducci und der berühmten Zypressenallee von Bolgheri entfernt. Im Naturschutzgebiet Tombolo mit seinem 460 Hektar großen Pinienwald und dem 10 km langen Sandstrand befindet sich die Fattoria Le Scuderie, ein einzigartiges Anwesen im Herzen der mediterranen Macchia, das sowohl für Privatwohnungen als auch für Touristenunterkünfte ein hervorragendes Erholungspotenzial bietet. Es wurde zwischen 1915 und 1919 erbaut, um die Villen der Grafen von Gherardesca zu bedienen, mit neun separaten Gebäuden, die für die Pferdeställe, das Kutschenlager, das Wachhaus und einen Teil des Hofes mit der Scheune, den Bauernquartieren und dem Ofen zum Brotbacken bestimmt waren. Die neun Gebäude wurden aus Stein gebaut, die Fassaden verputzt und mit der typischen roten Farbe der Bauernhöfe der Maremma gestrichen. Die Fattoria Le Scuderie muss neu gestaltet werden, das bestehende Gebiet mit neun separaten Gebäuden bietet ein hervorragendes Potenzial für den Beherbergungssektor mit einer Erweiterung der bestehenden Gebäude und dem Bau neuer Gebäude für zusätzliche 900 Quadratmeter, die bereits im Stadtplan der Gemeinde Castagneto Carducci enthalten sind, sowie die Möglichkeit, Gebäude im Dienste der Gastfreundschaft zu schaffen, wie z. B. ein Schwimmbad, Wellnesscenter, Restaurant und Bankettbereiche. Das über 3 Hektar große Grundstück wird von jahrhundertealten Kiefern gesäumt, während sich in der Nähe der Gebäude Palmen befinden, von denen einige mehr als 6 Meter hoch sind. Mit exklusivem Zugang zum Meer ist die Fattoria Le Scuderie eine der letzten bäuerlichen Komplexe im Maremma-Stil, die direkt an der toskanischen Küste wiederhergestellt wurden, perfekt für private Villen zum Leben mit Familienfreunden, so hervorragend wie ein eleganter Badeort.
MMOBILE Ref: LIV2666
Wo: Castagneto Carducci, Provinz: Livorno, Region: Toskana
Typ: Bauernhof aus den frühen 1900er Jahren, bestehend aus 7 Hauptgebäuden und 2 Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von Quadratmetern. 1164, auf einem eingezäunten Grundstück von 3,2 Hektar hinter dem Strand, mit der Möglichkeit der Erweiterung für touristische Aktivitäten von 900 Quadratmetern, privater Zugang zum Strand, mit eigenem Land
Baujahr: 1915-1919
Bedingungen: muss restauriert werden, mit der Möglichkeit, das Volumen für touristische Beherbergungsbetriebe zu erweitern
Grundstück: 3,2 Hektar eingezäuntes Grundstück, begrenzt von ca. 60 jahrhundertealten Pinien, sowie 30 qm Land am Strand und Zufahrtsweg zum Meer
Schwimmbad: Möglichkeit, es zu bauen
Beseitigung:
- Das Haus der Siedler von 102 Quadratmetern auf einer Ebene mit 5 Zimmern + Bädern
- Das Haus der Wächter von 286 Quadratmetern auf zwei Ebenen mit 5 Zimmern + Bädern
- Der Stall mit einer Turmfläche von 249 Quadratmetern auf drei Etagen zur Nutzung als Scheune und Lager
- Der Pferdestall mit einer Fläche von 108 Quadratmetern auf einer Ebene
- Das Haus der Kutschen, Fläche von 179 Quadratmetern auf einer Ebene, die als Garage genutzt wird- Der Bäckereiofen, Fläche von 23 Quadratmetern auf einer Ebene
- Das Haus der Hühner mit einer Fläche von 4 Quadratmetern
- Das Zitronenhaus (eingestürzt, in den 40er Jahren erbaut) Fläche von qm
- Der untere Turm, Fläche von 110 Quadratmetern auf zwei Ebenen mit 3 Zimmern
Entfernung zu den Dienstleistungen: 650 Meter vom Strand entfernt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 75 km, Florenz 130 km, Rom 250 km
Wichtigste Eigenschaften:
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3164 m² Wohnfläche
DPEN/C
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3 Bäder
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N/C
Preis 3.950.000 €
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Referenz:
liv2666
Auftragsnummer: LIV2666
Agentur: Apolloni & Blom