€1.100.000
Cortona
Italie Toskana Cortona 52044Wohnfläche
259 259 MTKZimmer
2Schlafzimmer
6
Automatisch übersetzt aus dem
Unabhängige Wohnung mit privatem Garten, in einem exklusiven Resort, nur 9 km von Cortona entfernt. Gewerbefläche von 259 qm, mit 2 Wohnzimmern, Küche, 2 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 exklusiven Parkplätzen. Privater Garten von 553 qm und große Eigentumswohnungen mit Swimmingpool, Fitnessraum, Spa-Bereich, Gästeparkplatz und Park.
Geografische Lage
Eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, die von Weinbergen, jahrhundertealten Olivenhainen und bewirtschafteten Feldern geprägt ist, befindet sich La Macina in einem luxuriösen Resort, das restauriert und in mehrere Wohneinheiten unterteilt ist, umgeben von üppigen und sorgfältig gepflegten Gärten, 9 km vom historischen Zentrum von Cortona entfernt.
In nur 15 Minuten mit dem Auto (14 km) erreichen Sie den Trasimenischen See, der ideal ist, um ruhige Tage an seinen Ufern zu verbringen oder seine Inseln und charmanten historischen Dörfer wie Castiglione del Lago (20 km) und Passignano sul Trasimeno (22 km) zu erkunden.
Die Lage des Resorts ist auch baryzentrisch im Vergleich zu anderen historischen Städten in der Toskana und Umbrien, wie Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) und Perugia (46 km), die in nur dreißig Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen sind.
Siena und Florenz, 70 km bzw. 99 km entfernt, sind in etwa einer Stunde zu erreichen.
Für Golfbegeisterte ist der Golfclub Valdichiana nur 11 km vom Resort entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia (ca. 45 Minuten mit dem Auto (59 km), während der Flughafen Florenz in etwas mehr als einer Stunde (116 km) erreicht werden kann.
Beschreibung der Gebäude
La Macina befindet sich in einem kürzlich renovierten Gebäude, in dem 9 unabhängige Wohneinheiten untergebracht sind. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gewerbefläche von 259 Quadratmetern, die wie folgt aufgeteilt sind:
Untergeschoss
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
-Badezimmer.
Erdgeschoß
- Wohnzimmer mit Kamin
-Küche
-Badezimmer
-Hauswirtschaftsraum.
Zweiter Stock
- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Flur/Arbeitszimmer.
Ebenfalls im Verkauf enthalten sind 2 exklusive Parkplätze und die Nutzung der geräumigen Eigentumswohnungsräume, zu denen das Spa, der Fitnessraum, das Schwimmbad, der Park und die Gästeparkplätze gehören, die mit einer Elektroladestation ausgestattet sind.
Zustand und Veredelung
Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt renoviert, wobei traditionelle lokale Materialien verwendet wurden, die sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügen, und ist mit Heizung, Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet.
Externe Bereiche
Neben den exklusiven Außenbereichen profitiert die Wohnung auch von den großzügigen Gemeinschaftsbereichen: dem Park, dem Grillplatz, dem Panoramapool, dem Fitnessraum, dem Spa und dem Gästeparkplatz, der mit Elektroladestationen ausgestattet ist.
Verwendung und Einsatzmöglichkeiten
Das La Macina Luxury Apartment befindet sich in einem charmanten Resort und in günstiger Lage zu den wichtigsten historischen Zentren Mittelitaliens und bietet die Möglichkeit, die toskanische Kultur und den Lebensstil zu entdecken und zu erleben. Die Lage und Ausstattung machen es auch ideal für die Generierung von Einkommen, mit der Möglichkeit, es in Zeiten der Nichtnutzung wöchentlich zu mieten.
Stockwerk: 3 von 3
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Klimaanlage
259 m² Wohnfläche
4 Bäder
DPEN/C (282)
Kamin
Ausrichtung Süden
2 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Echtholzparkett
Kitchenette
Preis/m²: 4.247,10 €/m²
andere Währung
Referenz: F2JC
Agentur: Casaitalia International Srl
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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