Unabhängiger Teil besteht aus einer großen Wohnung von 438 qm, Nebengebäude von 29 qm Gewerbe und privatem Garten von 765 qm, mit Pool. Mit majestätischem Repräsentationssalon, Wohnbereichen mit Kamin, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern insgesamt. Günstige Lage, reserviert und Panorama.
Geografische Lage
In herrlicher Lage, im höchsten Teil der Stadt, nur einen Steinwurf vom Platz San Rufino entfernt und mit herrlichem Blick auf die hügeligen Umbrien, finden wir die Residenz Loving Assisi.
Assisi ist eine der faszinierendsten historischen Städte Umbriens, dem Geburtsort des heiligen Franziskus, dem Schutzpatron Italiens und in der Welt als Symbol des Friedens bekannt.
Das Haus genießt eine ideale Lage, praktisch in der Altstadt, aber gleichzeitig leicht mit dem Auto und bequemen angrenzenden Parkplätzen zu erreichen.
Wir sind weniger als eine halbe Stunde von Perugia (27 km) und in der Nähe aller anderen großen historischen Zentren Umbriens (einschließlich Spello, 12 km, in einer Viertelstunde erreichbar und Spoleto, 44 km, in weniger als 40 Minuten mit dem Auto) und vom Trasimeno-See, 40 Minuten (46 km).
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia, der in nur einer Viertelstunde (22 km) erreichbar ist, während in anderthalb Stunden der Flughafen Ancona (117 km) und in etwas mehr als zwei Stunden der Flughafen Florenz (187 km) erreicht werden können.
Beschreibung der Gebäude
Loving Assisi ist ein separater Teil, bestehend aus einer großen Master-Wohnung und einem Nebengebäude, das in einer kleinen, zerklüfteten Kapelle mit privatem Garten und Pool errichtet wurde.
Master-Wohnung
438 m2 Gewerbefläche | | Vertretungshalle küche | essbereich | aufenthalt | wohnzimmer | 3 Zimmer | 2 Badezimmer
Die Master-Wohnung erstreckt sich alle im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum schönen Garten mit Pool.
Vom Haupteingang, auf der linken Seite finden wir ein erstes großes Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und den Essbereich, die direkt auf den Garten blicken, und schließlich ein majestätisches Wohnzimmer mit einer Fläche von fast 200 qm, das im Hauptquartier einer alten Kirche errichtet wurde.
Auf der rechten Seite des Eingangs führt uns ein Wohnzimmer mit Kamin in den Schlafbereich ein, der in drei Schlafzimmer unterteilt ist, darunter eines mit kleinem eigenem Bad, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Unabhängigkeit
29 m2 Gewerbefläche | 1 zimmer | 1 Badezimmer
Die kleine, zerklüftete Kapelle, die sich an der Grenze zum Garten befindet und an den Pool angrenzt, wurde als Nebengebäude mit einem Studio mit Eigenem Bad bewertet.
Die angegebene Fläche ist die kommerzielle.
Die Handelsfläche entspricht der begehbaren Fläche (einschließlich der inneren Trennwände), die durch die Inzidenz von Trägerwänden um 10 % erhöht wird.
Die belegte Fläche der Skala wird nur einmal berechnet.
Status und Oberflächen
Das Anwesen ist in gutem Zustand: Die Renovierung wurde unter Beibehaltung vieler der ursprünglichen architektonischen Merkmale durchgeführt.
Ein Großer Teil der Böden ist handgefertigt, einige sind sehr alt, vor allem die des Salons in der ehemaligen Kirche, in dem wir auch hohe Decken mit Kreuzfahrtgewölbe finden.
Einige Innenwände sind aus freiliegendem Stein, Kamine mit antiken Rahmen mit Wappen und Dekoration geschnitzt, in der Küche und in einem der Zimmer finden wir Holzdecken mit Ebenen.
Die Innentüren sind ebenfalls uralt, aus massivem Holz, einige mit freiliegendem Stein.
Außenbereiche
Die Lage von Loving Assisi ist wunderschön: nur wenige Gehminuten vom Piazza San Rufino entfernt und gleichzeitig mit einem privaten und privaten Außenbereich von ca. 765 qm, mit Pool und Blick auf die Rocca und die umliegenden Hügel.
Nutzung und Potenzial
Die wunderschöne Lage im Herzen von Assisi, ein weltweiter Anziehungspunkt für kulturellen und religiösen Tourismus, weniger als eine halbe Stunde von der Kunst- und Universitätsstadt Perugia und 40 Minuten vom Trasimeno-See entfernt, macht Loving Assisi zur perfekten Lösung sowohl für diejenigen, die eine Hauptwohnung suchen, als auch für diejenigen, die von einem zweiten Zuhause träumen, in dem sie in Kontakt mit der Natur und in der Nähe der wichtigsten historischen Zentren Umbriens leben können.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Stockwerk: 1 von 1
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
467 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEG (265)
Separate Küche
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Preis 970.000 €
Preis/m²: 2.077,09 €/m²
andere Währung
Referenz:
7JGU
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Assisi, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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