Die Casa Rosata, ist ein Bauernhaus / Viretta mit Garten nur einen Steinwurf vom charmanten Dorf Parrano zu Fuß erreichbar und deutlich sichtbar von der Unterkunft. Bewohnbar und renoviert mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien, hat es eine Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern, wo im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Palettenherd, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und ein Mehrzweckraum-Waschraum neben der geräumigen Garage von ca. 50 Quadratmetern und Technikraum finden. Über eine bequeme Treppe betreten Sie den ersten Stock mit: Flur, Arbeitszimmer mit einem schönen Panoramabalkon, drei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad + zweites Badezimmer mit Badewanne. Das Anwesen ist von ca. 1000 Quadratmetern Außenbereich mit Innenhof und Land / Garten mit Olivenbäumen umgeben, es wird möglich sein, ein Schwimmbad zu bauen. Herrliche Panoramalage mit herrlichem Blick auf das historische Dorf und das hügelige Profil von Umbrien und der Toskana bei Sonnenuntergang. Komplett mit allen Dienstleistungen. Es verfügt über einen Pelletofen mit Unterstützung des Gaskessels G.P.L. + 2 Sonnenkollektoren für Warmwasser. Festnetz und Internet. Öffentliches Aquädukt.
Bewohnbar und komplett renoviert, ist es mit hochwertigen Materialien mit handgefertigten Terrakottaböden, Parkett im Schlafbereich und Holzarmaturen mit Doppelverglasung ausgestattet. Mauerwerkselemente mit freiliegendem Stein und rosa Putz.
Diese Eigenschaft ist sehr speziell und Potenzial eignet sich sowohl als Landhaus mit viel Platz, um das Leben im Freien in der Nähe des Dorfes in vollen Zügen zu genießen, als auch günstig für die empfängliche Nutzung als touristische Vermietung ganz oder teilweise der Immobilie, auch dank der Anwesenheit der beiden Etagen, wo separate Wohnungen erhalten werden konnten. Bewohnbares Haus mit Garten in einer besonderen Lage in einer schönen Lage, strategisch für den Besuch von Umbrien, Latium und Toskana.
Das Anwesen befindet sich in Umbrien an der Grenze zur Toskana, mit Zugang direkt an einer asphaltierten Straße in der Nähe des historischen Zentrums von Parrano. Es hat eine Straßenfront und drei Seiten in der offenen Landschaft. In Umbrien an der Grenze zur Toskana in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Parrano, zu Fuß erreichbar, berühmt für die Karsthöhlen der Teufels-Tane, wo klares Thermalwasser fließt, das Feed-Pools für die Öffentlichkeit zugänglich macht. Bei 8/10km der Bahnhof und die Autobahnausfahrt A1Roma – Florenz. Mit 20/60 Minuten erreichen Sie die Städte Perugia, Orvieto, Todi und Assisi, die Trasimenischen und Bolsena Seen und die Hügel des Val d'Orcia, Pienza, Montepulciano, Cetona und San Casciano dei Bagni. Rom und Florenz sind mit dem Autobahnnetz verbunden und der Bahnhof Fabro ist 10 Minuten entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
303 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1000 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
15 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 390.000 €
Preis/m²: 1.287,13 €/m²
andere Währung
Referenz:
7157
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Parrano, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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